7 TIPS OM IN VASTGOED TE BELEGGEN
Hier zijn 7 tips om succesvol te beleggen in vastgoed:
1. Bepaal je strategie
Kies een strategie die past bij je doelen:
- Buy-to-let (verhuren voor passief inkomen)
- Flipping (opknappen en verkopen met winst)
- Short-term rentals (bijv. Airbnb)
- Commercieel vastgoed (kantoren, winkels)
2. Locatie is cruciaal
Kies een locatie met goede huurmarkt, groeiende bevolking, nabijheid van voorzieningen (OV, scholen, winkels) en waardestijgingspotentieel.
3. Financiering en rendement berekenen
Reken je cashflow uit: huurinkomsten - kosten (hypotheek, belastingen, onderhoud, leegstand). Streef naar een positief rendement.
4. Kies het juiste type vastgoed
- Appartementen in steden: stabiele vraag
- Eengezinswoningen: geschikt voor gezinnen
- Studentenkamers: hoge huuropbrengst, maar meer onderhoud
5. Minimaliseer risico's
- Spreid investeringen (niet alles in één pand of stad)
- Zorg voor een buffer voor onderhoud en leegstand
- Verzeker je tegen schade en wanbetaling
6. Ken de wetgeving en belastingen
Begrijp huurwetten, gemeentelijke regels en fiscale voordelen zoals hypotheekrenteaftrek of afschrijvingen.
7. Denk op lange termijn
Vastgoed is geen snel-rijk-schema. Kies voor duurzame groei, herinvesteer opbrengsten en bouw een solide portefeuille.
Heb je een specifieke vastgoedstrategie in gedachten? Contacteer Immo Arnauts te Diest.