KLASSEVOLLE OPEN BEBOUWING MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN TE DIEST!

Een statige woning met de uitstraling van een herenhuis, een zonnige tuin en een uitzonderlijk potentieel.

Bent u op zoek naar een woning met karakter, authentieke charme en ruimte om uw eigen woonideeën waar te maken? Deze stijlvolle open bebouwing in Diest combineert een prachtige architectuur met royale leefruimtes, hoge plafonds en authentieke elementen. Dankzij de drie slaapkamers, de ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden, de inpandige garage en het aangrenzende perceel waarop nog gebouwd mag worden, biedt deze eigendom bijzonder veel mogelijkheden.
Of u nu een groot gezin hebt, kangoeroewonen overweegt of wonen en werken wilt combineren: hier vindt u de ruimte om uw plannen vorm te geven.

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Objecttype OB - Bouwjaar 1946 - Slaapkamers 3 - Woonoppervlakte 160 m² - Garage - Zolder - Oppervlakte Perceel: 8a 40ca - Tuin - Dak vernieuwd 2017

GELIJKVLOERS: 
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een karaktervolle inkomhal met marmeren lambrisering en authentieke vloertegels. De toegang tot de kelder is eveneens vanuit de inkomhal voorzien.
De leefruimte ademt de sfeer van weleer, met een authentieke tegelvloer, een sierlijke schouwmantel en een aangenaam zicht op de tuin. Het plafond van maar liefst 3 meter hoog zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en versterkt de statige uitstraling van de woning.
Ook de keuken heeft een uitgesproken karakter. De marmeren schouw met kachel vormt er een charmant accent. Verder beschikt de keuken over een gasfornuis, dampkap en lavabo, met opnieuw een mooi zicht op de tuin. Ook hier zorgen de hoge plafonds van 3 meter voor een aangenaam gevoel van ruimte.
Aansluitend bevindt zich de veranda, waar u dankzij de grote lichtinval optimaal kunt genieten van het zicht op de tuin. De vloer werd vernieuwd in 2021.
De badkamer werd vernieuwd in 2013 en is uitgerust met een ruime douche met schuifwand, een hangtoilet en een lavabo.

EERSTE VERDIEPING: 
Op de verdieping zet de woning haar karaktervolle uitstraling verder. De nachthal is afgewerkt met marmeren lambrisering en beschikt over een raam met gekleurd loodglas, een bijzonder authentiek detail. Via de trap bereikt u de ruime zolder.
Er zijn momenteel drie slaapkamers, elk met een plafondhoogte van ongeveer 2,80 meter. De marmeren schouwmantels dragen bij aan de charme van de kamers. Vanuit de master bedroom heeft u rechtstreeks toegang tot een terras.

ZOLDER: 
De zolder biedt bovendien de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. Zo kan de woning meegroeien met uw gezin of aangepast worden aan een nieuwe wooninvulling.

OUTDOOR:
De tuin is zuidgericht en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Achteraan wordt u verrast door een prachtig zicht op de omliggende omgeving. Een tuinhuis biedt extra bergruimte en kreeg in 2017 een nieuw dak.
Het balkon aan de voorzijde en het terras aan de zijgevel geven de woning niet alleen extra buitenruimte, maar accentueren ook haar fraaie architectuur.

EXTRA TROEF:
Een bijzondere troef is het aangrenzende perceel van 1a 60 ca. Voor dit perceel werd in het verleden toestemming verleend om te bouwen. Dit biedt interessante perspectieven voor wie extra ruimte zoekt, een toekomstige uitbreiding overweegt of mogelijkheden ziet voor een project op maat. De actuele bouwmogelijkheden en eventuele voorwaarden dienen steeds bij de bevoegde instanties te worden nagegaan.
In combinatie met de bestaande woning maakt dit de eigendom bijzonder interessant voor grote gezinnen, kangoeroewonen of wie wonen en een zelfstandige activiteit aan huis wil combineren, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Deze klassevolle open bebouwing in Diest is veel meer dan een woning met een mooie uitstraling. Het is een eigendom met authentieke details, royale ruimtes, een zonnige tuin en tal van mogelijkheden om uw woonproject te realiseren.
Een unieke kans voor wie houdt van karaktervolle architectuur, ruimte en potentieel.
Ontdek zelf de charme van deze woning en laat u verrassen door de mogelijkheden die zowel de woning als het aangrenzende perceel te bieden hebben - [email protected]