OPEN BEBOUWING MET RUIME GARAGE TE HALEN!
Eengezinswoning voor € 265.000
Liebroekstraat 58,
3545
Halen
Bekijk op kaart
Ref: Liebroekstraat 58 3545 Halen
/3660/2c02376ab82de8695a75680a766ed46d348ae12a7a3e36fd07d5263baf5128ff.jpg/Foobar)
/3660/4789456d9a9d28ed8986a3c6ccf7d72843757caa8add3d96dbec40e6efcc8803.jpg/Foobar)
/3660/19dfd1dc1245acf7688905342cfbf073304284c3ab39ba7fb524b203d223c274.jpg/Foobar)
/3660/4551a9447c93f51eda0e91961c9600c5065f1c9ee133cbaabbc70300b8233703.jpg/Foobar)
/3660/a76002068fc8ca2b6b130377eaf2da2ba45e0f427f63dc8b634bd66b315fb1a2.jpg/Foobar)
/3660/9e9d09c0f35e9fc754a992317235313e75bdabf7db8dd98672f3a6b02110ae1a.jpg/Foobar)
/3660/e9b5ba5accf016e6a54bc8502155c43f17a20c93df65ff88a18d96ca8af3e7b2.jpg/Foobar)
/3660/961ecc7716196358da63705ac3a7ac7a465231ef9359862ccd6c8b202d2846c4.jpg/Foobar)
/3660/ff86594451287c5445df2a208ffb37684025cffa12ced032f884853ec1f94072.jpg/Foobar)
/3660/c6e9391e4699888479035f75a39d1b684c0f802f528db7ea96287ce72a0efb66.jpg/Foobar)
/3660/43d1cdf724de149fe111569d817ceb18a9ef8f04cbe9ce9bdd90573575373d92.jpg/Foobar)
/3660/69f2d5bf7f3c90781496fc1f7fdab535337099cac8f064db0e7d331e30b2f89a.jpg/Foobar)
/3660/876e6bda58490c7d54a4b110596a51a9cf077ff8f094581da2ad91dd66a76b55.jpg/Foobar)
/3660/5ce4f418a926a31b60fe1b4d334d31221157b40a18743e068a4ac2eb8da3aaa6.jpg/Foobar)
/3660/49a0a139d92ffcb41a9e646e15552651904a645509565691beb06057ef0784a2.jpg/Foobar)
/3660/aec86078f87e811e31adb0c086d21ea5a72d6f15c3422a2e94852068f04cf6d3.jpg/Foobar)
/3660/489f09152bfd2b89ee30ff4c601d6850b1bf02c3ac72d69a9660a0b3a90c35dc.jpg/Foobar)
/3660/8b2969eda348a848da92957d308d973a07f7921f9e019450e0b890396a326fc0.jpg/Foobar)
/3660/4d8cb10dba9289bbde37d7e78482e318debf69f827baa466ab68cd115bf941fe.jpg/Foobar)
/3660/823ae16dea614aae08f98a3cdd6560eed2877e0f42b0cb84093972516ec05a0c.jpg/Foobar)
/3660/6f72119f89ac07b5e54b89274fd3e923ddc677ca08f82cc716275a8ba917cbc3.jpg/Foobar)
/3660/e074178a99bcbc5d990c3edf031cf4c9811adbced8905038e4579df2931d3c97.jpg/Foobar)
/3660/4d8147c927afc5514e496278b78616332bd6d25c4287fee7387dc131a25d75e5.jpg/Foobar)
/3660/d69b7e803f3d01a86824d11cd7f7be5d222011eab40dccc84f8901abd671bafa.jpg/Foobar)
/3660/a45c8700bd1794ed8aae4abdb0a3fe7e3040ed99ad93ef850f107b0c07668f05.jpg/Foobar)
/3660/eed169e748e5c52517917b4e2213cd78ea8406b084c1440bd1742d8501682ebb.jpg/Foobar)
/3660/fbfd5d4d893cff7e19d6b7ee3395b323790eefac3d1670bc8ec42171484ccdab.jpg/Foobar)
/3660/818abd57450ec67e034d529d30a2ed8681df454ff48cebd25b3cca3d2537f548.jpg/Foobar)
/3660/49fb3c72c731cb2a8db4b720a4f7498244898cce0992894324323762425a0b07.jpg/Foobar)
/3660/e8423cb856c713b5be0a980ee8ac7d7db3372f51aff5ad45ebf814c05fc0f456.jpg/Foobar)
/3660/2ab0fbc8fe56e3b668eb740816f4973561f9ca85705997e1442a834762ef7f35.jpg/Foobar)
/3660/16c1b5d926d75351078e04d02e486b313e53b54dc54bc255fea0a40b937d30dc.jpg/Foobar)
/3660/f38aee6077f4ab93a752df68bb60bc7bd56c90e1e616486365a09e43a333731f.jpg/Foobar)
/3660/ada72fefd95a3e2ee33768dd2d47108571926cd614e8d3059881da46ff7e8ecc.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, een praktische indeling en een mooie tuin? Dan is deze open bebouwing, gelegen op een perceel van 8a 05ca in Halen, zeker een bezoek waard!
De woning beschikt over tal van troeven, waaronder drie slaapkamers, een gerieflijke zolder, een ruime garage met aparte zolderruimte en een aangename tuin. Bovendien werden er doorheen de jaren verschillende vernieuwingen uitgevoerd. Zo werd het dak vernieuwd en de zoldervloerisolatie geplaatst in 2010. De keuken werd in 2016 vernieuwd.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype OB - Bouwjaar 1968 - Slaapkamers 3 - Woonoppervlakte 182 m² - Garage - Zolder - Oppervlakte Perceel: 8a 05ca - Tuin - Dak vernieuwd 2010
GELIJKVLOERS:
U betreedt de woning via de inkomhal, die meteen charme uitstraalt dankzij de mooie natuurstenen vloer en de houten trap. Onder de trap bevindt zich praktische bergruimte. De gezellige living is voorzien van een witte tegelvloer en een schouwmantel. Dankzij het zicht op de binnenkoer geniet u hier van een aangename sfeer. De dubbele deur naar de inkomhal zorgt voor een karaktervolle verbinding tussen beide ruimtes.
Aansluitend bevindt zich de keuken, vernieuwd in 2016 en uitgerust met een granieten werkblad, oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak. Er is bovendien voldoende ruimte om gezellig samen te tafelen. Via de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de veranda, waarvan de ramen dateren uit 2006. Vanuit de veranda wandelt u zo naar buiten en geniet u van de tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een bijgebouw met daarin een praktische wasplaats voorzien van een douche, lavabo en aansluiting voor de wasmachine. De lavabo in de wasplaats, het toilet beneden en de buitenkraan zijn aangesloten op een geboorde put. Daarnaast zijn er nog een extra berging en een afzonderlijk toilet. Ideaal voor wie extra opslagruimte, een hobbyruimte of een praktijk aan huis kan gebruiken.
Buiten vindt u een mooie tuin met een authentieke waterput, die het geheel extra karakter geeft.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping komt u in de nachthal, waar zich handige ingebouwde kasten bevinden. Via een luik met trapladder bereikt u de zolder.
De verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één uitgerust is met een ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo, toilet en bidet.
ZOLDER:
De woning beschikt over een gerieflijke zolder, ideaal als extra bergruimte.
GARAGE:
Een absolute troef is de zeer ruime garage. Op de oprit is er bovendien parkeergelegenheid voor maar liefst vier wagens.
Een woning met ruimte en karakter, tal van praktische mogelijkheden en een mooie buitenomgeving. Ontdek zelf de troeven van deze open bebouwing in Halen tijdens een bezoek! Immo Arnauts [email protected]
De woning beschikt over tal van troeven, waaronder drie slaapkamers, een gerieflijke zolder, een ruime garage met aparte zolderruimte en een aangename tuin. Bovendien werden er doorheen de jaren verschillende vernieuwingen uitgevoerd. Zo werd het dak vernieuwd en de zoldervloerisolatie geplaatst in 2010. De keuken werd in 2016 vernieuwd.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype OB - Bouwjaar 1968 - Slaapkamers 3 - Woonoppervlakte 182 m² - Garage - Zolder - Oppervlakte Perceel: 8a 05ca - Tuin - Dak vernieuwd 2010
GELIJKVLOERS:
U betreedt de woning via de inkomhal, die meteen charme uitstraalt dankzij de mooie natuurstenen vloer en de houten trap. Onder de trap bevindt zich praktische bergruimte. De gezellige living is voorzien van een witte tegelvloer en een schouwmantel. Dankzij het zicht op de binnenkoer geniet u hier van een aangename sfeer. De dubbele deur naar de inkomhal zorgt voor een karaktervolle verbinding tussen beide ruimtes.
Aansluitend bevindt zich de keuken, vernieuwd in 2016 en uitgerust met een granieten werkblad, oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak. Er is bovendien voldoende ruimte om gezellig samen te tafelen. Via de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de veranda, waarvan de ramen dateren uit 2006. Vanuit de veranda wandelt u zo naar buiten en geniet u van de tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een bijgebouw met daarin een praktische wasplaats voorzien van een douche, lavabo en aansluiting voor de wasmachine. De lavabo in de wasplaats, het toilet beneden en de buitenkraan zijn aangesloten op een geboorde put. Daarnaast zijn er nog een extra berging en een afzonderlijk toilet. Ideaal voor wie extra opslagruimte, een hobbyruimte of een praktijk aan huis kan gebruiken.
Buiten vindt u een mooie tuin met een authentieke waterput, die het geheel extra karakter geeft.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping komt u in de nachthal, waar zich handige ingebouwde kasten bevinden. Via een luik met trapladder bereikt u de zolder.
De verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één uitgerust is met een ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo, toilet en bidet.
ZOLDER:
De woning beschikt over een gerieflijke zolder, ideaal als extra bergruimte.
GARAGE:
Een absolute troef is de zeer ruime garage. Op de oprit is er bovendien parkeergelegenheid voor maar liefst vier wagens.
Een woning met ruimte en karakter, tal van praktische mogelijkheden en een mooie buitenomgeving. Ontdek zelf de troeven van deze open bebouwing in Halen tijdens een bezoek! Immo Arnauts [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Prijs |
€ 265.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.300
|
| Totale prijs |
€ 270.300
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 789
|
Gelijkvloers
| Inkom |
12 m²
Inkomhal met houten trap, mooie vloer
|
| Woonkamer |
37 m²
Leefruimte met zicht op de binnenkoer
|
| Keuken |
17 m²
Ingerichte keuken (2016)
|
| Veranda |
15,5 m²
Veranda met toegang naar buiten, ramen vernieuwd in 2006
|
| Wasplaats |
12,1 m²
Wasplaats met douche, extra lavabo
|
| Berging |
17 m²
Gerieflijke berging
|
| Toilet |
1,5 m²
Aparte toiletruimte
|
| Garage |
34 m²
Ruime garage
|
| Tuin |
350 m²
Mooie tuin
|
Verdieping 1
| Zolder |
30 m²
Stockageruimte
|
| Nachthal |
9 m²
Centrale nachthal met zolderluik
|
| Badkamer |
6,5 m²
Badkamer met ligbad, toilet, bidet en lavabo
|
| Slaapkamer |
18,1 m²
Ruime slaapkamer
|
| Slaapkamer |
18,6 m²
Ruime slaapkamer
|
| Slaapkamer |
10 m²
Slaapkamer met ingebouwde kast
|
Verdieping 2
| Zolder |
65 m²
De zolder biedt u mogelijkheden tot stockageruimte
|
| EPC |
576 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
576 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
805 m²
|
| Bewoonbare opp. |
182 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel / Natuursteen / Vinyl
|
| Dak |
Vernieuwd in 2010
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Geboorde put voor: lavabo in berging, toilet beneden en kraan buiten
|
| Rolluiken |
Voorzetrolluiken
|
| Verwarming |
Stookolie
Brander vernieuwd in 2001
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|