INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET RUIM TERRAS IN HET CENTRUM VAN DIEST!
Appartement voor € 249.000
Engelandstraat 53/B1,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: Engelandstraat 53 B1 3290 Diest
/3660/c69065af98051d5b17211bb87d82c631ca7ba9a35dbdb9b19efed6b0047671f7.jpg/Foobar)
/3660/3541b67ca19ce5cd2b153156e2932e1e439c3ff75fdc6606b8baa8d5c0cd6f21.jpg/Foobar)
/3660/1629051f9ff7d0517d480a855e889fd3075c3b8d7293d1c72dbb7886f18a9a1b.jpg/Foobar)
/3660/e3c5efe5c6c11c3c32aed5448091122e04138080ac443f8471aca869ad2dcf34.jpg/Foobar)
/3660/b48fd4e10553666f7da43e926a2e0e4aa7d8675296cee90f09b10075e7d9b28d.jpg/Foobar)
/3660/2647e1bc2835baa955a94d0cb7ffb021492cefe42d54c699cb065d4c438bfdd0.jpg/Foobar)
/3660/0b919354f317c1cb3f9b2ea231815dc0a09d9fa8a2c9b17c996d96d9921000e6.jpg/Foobar)
/3660/6dc4c6c906cb9b48ef7f6e8b75b506e2ba3c0fe4561405633a99c2529f5f46fc.jpg/Foobar)
/3660/f4d0ec3324038b096142ee97388382828bde897d111dcc3f294f395f2bf6da6a.jpg/Foobar)
/3660/b3db894e3bed6ba06587fe3f27dd0b816248b3c14c6f4e0420c253e7d1eb703c.jpg/Foobar)
/3660/a0cc6e679e071c9860ced1278474601d3ff8dfb49a07e55ba2c64343ba7d3197.jpg/Foobar)
/3660/496b3f909c7c5cb679d63b438365a260812b3bf8fdae548c838b7c567ea03498.jpg/Foobar)
/3660/6ee243578395c61e56cda2bc80e1c99e0d22179b0fe615471e656fe1a16730df.jpg/Foobar)
/3660/604bac89aaaeee1df1511eda50890424a27ab4017e0da124f9361c91ff6e57f7.jpg/Foobar)
/3660/daeca382aa90235430ada9f7d04cb2ba2bd4e1854ab782a436f785b25f44f71e.jpg/Foobar)
/3660/697ac9c7c61f9f26dad918147b5b042ea2f251d8c49ddfd3d9c30257252b6520.jpg/Foobar)
/3660/a55ce6c482e9ae256b36fa30d17c23b3461575ce52fac93dea76fcc3bb3f0073.jpg/Foobar)
/3660/d945b4276302e9a06ec1f05910b1e66454dd6857459e9925999698eee8ad0f7a.jpg/Foobar)
/3660/8ae52ece043b732c16145bfdafab7d6d9342b3d74fd66ccbaa3dbd088512c6db.jpg/Foobar)
/3660/8e399048c1040ff97efd6036f3e36a94a292e74a3f2caa508c37d7c647a53ae8.jpg/Foobar)
/3660/e6e7cbccf7c2bc3c7a55a621ad72349888f64b1ec2dffa1264b061198146ddc4.jpg/Foobar)
/3660/2b875572db6fd0d73fc4346a1a835f95d04781b39e1bf191754e6e1dffdbc678.jpg/Foobar)
/3660/c67e4cd85cd93c39b234da15fdc152d27da414b4163158f51840d93880b4bb1d.jpg/Foobar)
/3660/07f72c1d18f172a0fc8d5cc7e9c96744d35c1a7c8ee5cc99c0fb5b3c89be5449.jpg/Foobar)
/3660/ff9cb4f521355e4eb90fcdba83d985eb0baf76a8cd766172610d36de989a9600.jpg/Foobar)
/3660/1f5d964c67e21933b329502d76a168850e7acb040a0bca9778338498577a7683.jpg/Foobar)
/3660/22a73b58ec835373b622502c1456a8d3f6619522bf5d07f472b05ab8b6642a16.jpg/Foobar)
/3660/f9a8fc61bcfe27366855f5d5a12ccf49fc611921f25dbdac6b536031b49b9de1.jpg/Foobar)
/3660/07f8b144dc318c904933379d31f19c30ded34c5b4952277f541cf2e05ef7ecc8.jpg/Foobar)
/3660/426e0832a9ec166dfffa0a7ea6670d641f9842cfcd44d462f437abc8988fb29c.jpg/Foobar)
/3660/f644787a853c85c9c22e8d190cb616da73ebf878c009dc032bf6f5a38c6126ce.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement op een uitstekende locatie in het centrum van Diest? Dit lichtrijke appartement, gebouwd in 1999, bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift.
De ligging is een absolute troef: u woont midden in het stadscentrum, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken, terwijl het appartement zelf in een rustige straat gelegen is.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aangename leefruimte en een uitzonderlijk ruim terras van maar liefst 16 m². Ook op energetisch vlak werden recent investeringen gedaan. Zo werd in 2024 een nieuwe condenserende aardgasketel geplaatst. Daarnaast beschikt één van de slaapkamers over een lucht-luchtwarmtepomp uit 2023, die zowel kan verwarmen als koelen. Deze installatie kan bovendien worden uitgebreid naar de leefruimte.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Appartement - Bouwjaar 1999 - 2 Slaapkamers - Woonoppervlakte 69 m² - Lift - Zeer ruim terras - Locatie Uitstekend - Elektriciteit conform - Warmtepomp '23 (lucht-lucht) - Condenserende aardgasketel ('24)
EERSTE VERDIEPING:
Via de inkomhal bereikt u de gezellige en lichtrijke leefruimte. Dankzij de halfopen bebouwing geniet het appartement van extra natuurlijke lichtinval. De witte keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap en spoelbak. Een aansluiting voor een vaatwasser is eveneens voorzien. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras van ca. 16 m², een heerlijke plek om buiten te eten, te ontspannen of gasten te ontvangen.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging met een extra spoelbak en aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer beschikt over een ligbad en een badkamermeubel met lavabo. Het afzonderlijke toilet bevindt zich in de hal en is voorzien van een handenwasser. Het appartement telt twee slaapkamers, beide afgewerkt met laminaat. Eén slaapkamer beschikt over een lucht-luchtwarmtepomp waarmee de ruimte zowel verwarmd als gekoeld kan worden.
AUTOSTAANPLAATS:
Tot slot beschikt u over een eigen autostaanplaats in de ondergrondse parking.
De combinatie van de centrale ligging, het ruime terras, twee slaapkamers, een lift, ondergrondse parkeerplaats en recente verwarmingsinstallaties maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie comfortabel in het centrum van Diest wil wonen.
Bent u benieuwd naar dit appartement? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
De ligging is een absolute troef: u woont midden in het stadscentrum, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken, terwijl het appartement zelf in een rustige straat gelegen is.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aangename leefruimte en een uitzonderlijk ruim terras van maar liefst 16 m². Ook op energetisch vlak werden recent investeringen gedaan. Zo werd in 2024 een nieuwe condenserende aardgasketel geplaatst. Daarnaast beschikt één van de slaapkamers over een lucht-luchtwarmtepomp uit 2023, die zowel kan verwarmen als koelen. Deze installatie kan bovendien worden uitgebreid naar de leefruimte.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Appartement - Bouwjaar 1999 - 2 Slaapkamers - Woonoppervlakte 69 m² - Lift - Zeer ruim terras - Locatie Uitstekend - Elektriciteit conform - Warmtepomp '23 (lucht-lucht) - Condenserende aardgasketel ('24)
EERSTE VERDIEPING:
Via de inkomhal bereikt u de gezellige en lichtrijke leefruimte. Dankzij de halfopen bebouwing geniet het appartement van extra natuurlijke lichtinval. De witte keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap en spoelbak. Een aansluiting voor een vaatwasser is eveneens voorzien. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras van ca. 16 m², een heerlijke plek om buiten te eten, te ontspannen of gasten te ontvangen.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging met een extra spoelbak en aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer beschikt over een ligbad en een badkamermeubel met lavabo. Het afzonderlijke toilet bevindt zich in de hal en is voorzien van een handenwasser. Het appartement telt twee slaapkamers, beide afgewerkt met laminaat. Eén slaapkamer beschikt over een lucht-luchtwarmtepomp waarmee de ruimte zowel verwarmd als gekoeld kan worden.
AUTOSTAANPLAATS:
Tot slot beschikt u over een eigen autostaanplaats in de ondergrondse parking.
De combinatie van de centrale ligging, het ruime terras, twee slaapkamers, een lift, ondergrondse parkeerplaats en recente verwarmingsinstallaties maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie comfortabel in het centrum van Diest wil wonen.
Bent u benieuwd naar dit appartement? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Prijs |
€ 249.000
|
| Registratiekosten |
€ 4.980
|
| Maandelijkse lasten |
€ 73
|
| Totale prijs |
€ 253.980
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 954
|
Verdieping -1
| Parkeerplaats |
18 m²
Ondergrondse parkeerplaats
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
5,5 m²
Praktische, centrale inkomhal
|
| Woonkamer |
23 m²
Leefruimte met veel lichtinval
|
| Keuken |
7 m²
Keuken met: keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en lavabo
|
| Terras |
16 m²
Zeer ruim terras
|
| Berging |
3 m²
Berging met een extra lavabo en aansluiting voor een wasmachine
|
| Badkamer |
3,5 m²
Badkamer met ligbad en badkamermeubel met 1 lavabo
|
| Toilet |
1,3 m²
Aparte ruimte met een toilet
|
| Slaapkamer |
8 m²
Slaapkamer met laminaat en airco/heater
|
| Slaapkamer |
10,5 m²
Slaapkamer met laminaat
|
| EPC |
127 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
127 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
96 m²
|
| Bewoonbare opp. |
62 m²
|
| Bebouwbare opp. |
62 m²
|
| Breedte huis |
7,5 m
|
| Diepte huis |
9,2 m
|
| Diepte elders |
9,2 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Laminaat, Keramische tegel
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
Vliegenramen
|
| Verwarming |
Aardgas
Condenserende aardgadketel / Warmtepomp
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1999
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|