TOFFE GEZINSWONING MET TUIN EN GARAGE IN EEN RUSTIGE STRAAT TE DIEST!
Huis voor € 295.000
Meidoornstraat 22,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: Meidoornstraat 22 Diest (TE KOOP)
/3660/8ae6a4b58e3a8fcebdf967a201c70f9e95a0cd0da8c3b6dd22aab2734bc2aecc.jpg/Foobar)
/3660/3fdc87b45dff2180ca7bc227e3d77d200479c4ab7b4e86bf04067bc9258d50e3.jpg/Foobar)
/3660/046ade00d91c3344cf2786b86a876c7ebc4d44e537d8ffe4bd0204c0eae44904.jpg/Foobar)
/3660/3b2519d143197cd391ae202dbda85b59d82333292ecee2937169727b1f0481f7.jpg/Foobar)
/3660/e97f8921ec1f8272316008d7d2d7d09fab463fa9c2924e92fb6743be055a63f7.jpg/Foobar)
/3660/14cb6138e5f293d81bc692388fb10a28956acafbe3bd1d9ccdd0c222fe72e693.jpg/Foobar)
/3660/34e236959f7cc55ac7999d78b70cb1b77459727439205f81dc0156410283cab9.jpg/Foobar)
/3660/0608648f636bfe542a7a52b3170ec7071ea84eecb90d6d09d94e57d04ef02ad8.jpg/Foobar)
/3660/1ba042e7e8667252914af0d4c3f62206834f6932d998ddc1750fb6453ef9e388.jpg/Foobar)
/3660/44d1d120853e63a65c3f431550253a8fe3243579be4250a48ede580d5b2895f6.jpg/Foobar)
/3660/d0ac64846e61037692dd0b42b0bca68aec3cc93f08462c003aabebc0e650ce44.jpg/Foobar)
/3660/c9c0377d1ead53ef5bfbab30c6553e29d21dca89b82c3d7a0a96cf76fc9e1d46.jpg/Foobar)
/3660/59cafcb1a4e7ddd5ea0227f7ea58b14600d35637b8ab78b87b0986289ebd5a8b.jpg/Foobar)
/3660/275fbe9f07ba6d5349d904b4a9276c8e901242468159df25d8ccb71547333b00.jpg/Foobar)
/3660/4348957d4c5e4c95efc6cb8804b7b87b978989937b5ffab029beecbf91925d35.jpg/Foobar)
/3660/966443a68d9a81687b4c5fb8296a13b1f5aca24c85408bdf63371a3547869347.jpg/Foobar)
/3660/15e28db909cddbda0e64a1ea8e99914f9b1a630c35e0004a8a768f5a624fba78.jpg/Foobar)
/3660/96c48704c4a5c0d7e19608b8ad1358c35b12f044a318e128d5d4d6214351ea68.jpg/Foobar)
/3660/dcf0dc82021154780af9b39f6f1b4f9cf6324972fcc67bb5fbf9b3bc2172e3fa.jpg/Foobar)
/3660/ae6be8f6346c694ba83a6f3934155cc9dcf2013ae1f1ec987a2e5a26052bd2ff.jpg/Foobar)
/3660/3125ba0775ebfdbe72a5113af74d3dadd5b99bf766810cdca29674508ebd3f8d.jpg/Foobar)
/3660/8a9e260323d3560f7bd95ae65fbfd6bd2461e4bd6a7ccc14b3ceeecde17000c7.jpg/Foobar)
/3660/fa8b3f2e407138ec73e3bab56e9e2dbd729c81a19137b61472d7cf85ea2529df.jpg/Foobar)
/3660/c7fa16c826c7046a3de1f2db7ee210109fcd060323ee1b204ba63c5e42e22fd8.jpg/Foobar)
/3660/dfec12cbda2e3f86e9954884d3d7b0819d375f0935069d05e9bf0f800374ec9a.jpg/Foobar)
/3660/5295b617e0936c66a24e89a46f95bb6681c9160711cfa5b91323cb33a111ccd0.jpg/Foobar)
/3660/3e2957e4f79a2c67b6ad44cfd4836c1b7d27815624cd5b0d712c12520df9462b.jpg/Foobar)
/3660/069f23ddf01763f04f31e3c384386a62d03784249d5ce00a8796ad0bd6c97dd3.jpg/Foobar)
/3660/ab13bfd19951cc51056d8a8a31014ba8760e0067a0355449da1ce0ee8a0563be.jpg/Foobar)
Deze degelijke en uitstekend onderhouden gezinswoning, gelegen op een perceel van 1a 95ca, bevindt zich in de rustige Meidoornstraat. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen, openbaar vervoer, de op- en afrit van de E314 en het centrum van Diest.
De woning werd doorheen de jaren met de nodige zorg onderhouden en deels vernieuwd. Zo werden in 2021 een nieuwe keuken en badkamer geplaatst en werd de zoldervloer geïsoleerd. Verder beschikt de woning over een recente verwarmingsketel (2004), een automatische garagepoort (2019) en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
KELDER:
De kelderverdieping omvat een praktische wasplaats, een technische ruimte en een ruime inpandige garage van ca. 21 m², uitgerust met een automatische sectionaalpoort.
GELIJKVLOERS:
Via de inkomhal met gastentoilet en trap bereikt u de aangename, lichtrijke leefruimte met laminaatvloer. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en bieden rechtstreeks toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin, waar u in alle privacy kunt genieten.
De vernieuwde keuken is functioneel ingericht en voorzien van een keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser.
Achter de woning kijkt u uit op een groene omgeving. Liefhebbers van natuur en wandelen kunnen bovendien volop genieten van het nabijgelegen natuurgebied Webbekoms Broek.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of dressing. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en een lavabo.
ZOLDER:
De zolderverdieping biedt nog uitbreidingsmogelijkheden.
Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning met tuin, garage en een uitstekende ligging in Diest? Dan is dit ongetwijfeld een buitenkans. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging via [email protected].
De woning werd doorheen de jaren met de nodige zorg onderhouden en deels vernieuwd. Zo werden in 2021 een nieuwe keuken en badkamer geplaatst en werd de zoldervloer geïsoleerd. Verder beschikt de woning over een recente verwarmingsketel (2004), een automatische garagepoort (2019) en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
KELDER:
De kelderverdieping omvat een praktische wasplaats, een technische ruimte en een ruime inpandige garage van ca. 21 m², uitgerust met een automatische sectionaalpoort.
GELIJKVLOERS:
Via de inkomhal met gastentoilet en trap bereikt u de aangename, lichtrijke leefruimte met laminaatvloer. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en bieden rechtstreeks toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin, waar u in alle privacy kunt genieten.
De vernieuwde keuken is functioneel ingericht en voorzien van een keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser.
Achter de woning kijkt u uit op een groene omgeving. Liefhebbers van natuur en wandelen kunnen bovendien volop genieten van het nabijgelegen natuurgebied Webbekoms Broek.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, bureau of dressing. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De vernieuwde badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en een lavabo.
ZOLDER:
De zolderverdieping biedt nog uitbreidingsmogelijkheden.
Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning met tuin, garage en een uitstekende ligging in Diest? Dan is dit ongetwijfeld een buitenkans. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging via [email protected].
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Prijs |
€ 295.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.900
|
| Totale prijs |
€ 300.900
|
Verdieping -1
| Wasplaats |
6 m²
Aansluiting wasmachine voorzien en handige trap vanuit de kelder naar de tuin
|
| Garage |
21 m²
Inpandige garage
|
| Kelder |
14,5 m²
Stockageruimte + Technische ruimte
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
9 m²
Inkomhal met houten trap naar de eerste verdieping, ruimte voor een vestiaire en een gastentoilet
|
| Toilet |
1,5 m²
Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte in de inkomhal
|
| Woonkamer |
27 m²
Leefruimte met laminaat, een mooie lichtinval en toegang tot het terras en de tuin
|
| Keuken |
9,5 m²
De hedendaagse, witte keuken werd uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en lavabo (2021)
|
| Terras |
12 m²
Het terras sluit aan bij de living en de keuken
|
| Tuin |
100 m²
Zeer rustig gelegen tuin, volledig omheind met een poortje langs de zijkant
|
| Parkeerplaats |
Ruimte voor een wagen op de oprit
|
Verdieping 1
| Badkamer |
4 m²
Badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met 1 lavabo (2021)
|
| Nachthal |
4,1 m²
Centrale nachthal met trapladder naar de zolder
|
| Slaapkamer |
15,1 m²
Master bedroom met laminaat
|
| Slaapkamer |
11,5 m²
Slaapkamer met zicht op de tuin
|
| Slaapkamer |
7,5 m²
Slaapkamer met zicht op de tuin
|
Verdieping 2
| Zolder |
50 m²
De zolder biedt nog uitbreidingsmogelijkheden
|
| EPC |
251 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
251 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
195 m²
|
| Bewoonbare opp. |
159 m²
|
| Bebouwbare opp. |
53 m²
|
| Breedte huis |
6,75 m
|
| Diepte huis |
7,85 m
|
| Diepte gelijkvloers |
7,85 m
|
| Diepte elders |
7,85 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Marmer, Laminaat
|
| Dak |
Zadeldak
Zoldervloer geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Rolluiken aanwezig
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1970
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|