INSTAPKLAAR APPARTEMENT IN HET HART VAN DIEST!
Appartement voor € 259.000
Suikerpotstraat 5/1,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: Suikerpotstraat 5/1 3290 Diest
/3660/cfafd032a4243ad8882242c861112f3c5017b5296725e48cd57e5958ae82bca2.jpg/Foobar)
/3660/d5a0b8323f447cb54cf520ac376321279d1ccae635d63cfaa75392d259b7020a.jpg/Foobar)
/3660/5ff7e1049aedd4b8c3d0a2874445f9ff3fb436d722834dd56df88869b1b946ba.jpg/Foobar)
/3660/701f5f85e06be1625a773576798fcb95b95640aa54d34bc61d655434c8453e76.jpg/Foobar)
/3660/8ffaeadd5c55b731e2c527f42171e8889d5f318bd2f01038984b2374c1a1a235.jpg/Foobar)
/3660/a7bee9934aaf5d95486f65c3de33fc9204d2e8be603bb1dd98137ebb05134d0e.jpg/Foobar)
/3660/75d9cda3ed238aa8f86e106a1f93683b23916f27b10829f20adc8413fd7319f9.jpg/Foobar)
/3660/f40e776f7a75ebb370e92e243c8fba71ca0c22e9e7222123b04ad7cdcc956eff.jpg/Foobar)
/3660/9abddc4130c35435fa555766fa313e8dfc81ce9bbcce99b86b6135999b779d29.jpg/Foobar)
/3660/2a02529250fc98f604d01b9047239f96b35bc462a298ce521e7653cbd775b461.jpg/Foobar)
/3660/8624b2b47b7fda082bd9d059e9a357eff92885601ab7d2c7aa5a18df8ee3a5ae.jpg/Foobar)
/3660/3957016207f7ccddc52fecf2ac3f0306fb9c1a9cbf7d356ad7b2f582e8fa5192.jpg/Foobar)
/3660/59fb12d3253cd6f246f09ca39eff37c0b47bc68b99f724e3cb476c3b0b1619d2.jpg/Foobar)
/3660/609179d6726e1b5481177326eca123673742e8b8201d5ec95a618622aa8e1bcb.jpg/Foobar)
/3660/12ac52bfea5073fa67664410a6abd2e93c50958a91a38afc913307a19fbaa66f.jpg/Foobar)
/3660/6deb12880fe13dddefe12de45d8873bfdb175fe2163f6aa44b004ab54502a09d.jpg/Foobar)
/3660/431570c0e3de441db88ce99027894c48b4a54ff26c31976b725257c7b2ed16e7.jpg/Foobar)
/3660/9eb9c8b592203aee92517e86f9592529b153ff49f365a4994caf5e21ca0977c8.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een stijlvol en volledig instapklaar appartement op een toplocatie? Dit prachtige appartement, gelegen in een bijzonder gezellig en rustig straatje in het centrum van Diest, combineert comfort, modern woonplezier en een uitstekende ligging.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en werd de voorbije jaren grondig vernieuwd. Zo werden er aluminium ramen geplaatst in 2019, een condenserende aardgasketel en maatkasten geïnstalleerd in 2022 en zijn ook de keuken en badkamer recent vernieuwd. De elektriciteit is volledig conform en er ligt een nieuwe vloer doorheen het appartement.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Bewoonbare oppervlakte 101 m2 - Slaapkamers: 2 - EPC B-Label - Locatie: Centrum Diest - Volledig uitgeruste keuken - Elektriciteit conform
1STE VERDIEPING:
U betreedt de woning via een ruime inkomhal met praktische, op maat gemaakte kasten. In deze kasten vindt u een vestiaire en is er zelfs een ingebouwde diepvriezer. De led spotverlichting zorgt meteen voor een warme en verzorgde indruk.
Via een elegante glazen schuifdeur komt u in de lichtrijke leefruimte. Deze werd smaakvol afgewerkt met nieuw vliesbehang en geschilderd in warme, gezellige tinten zoals okergeel en chocoladebruin. Dankzij de grote ramen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. Bovendien is er een aansluiting voorzien voor muziekboxen.
De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met een praktisch waseiland. De combinatie van grijze kasten en een houtlook werkblad geeft de keuken een moderne en warme uitstraling. U beschikt over alle comfort: vaatwasser, lavabo, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en een recente combi-oven (2025).
De badkamer is eveneens modern ingericht en voorzien van een ligbad met glazen douchescherm, een stijlvol badkamermeubel met lavabo, een kolomkast, een ophangtoilet, handdoekdroger en ventilatie. De melkglazen schuifdeur zorgt voor een strakke afwerking.
Verder zijn er twee ruime slaapkamers met laminaatvloer en grote ramen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De gemeenschappelijke muren werden extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie.
Tot slot beschikt het appartement over een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
Kortom, een perfect afgewerkt appartement op een uitstekende locatie – ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in het centrum van Diest.
📩 Immo Arnauts – [email protected]
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en werd de voorbije jaren grondig vernieuwd. Zo werden er aluminium ramen geplaatst in 2019, een condenserende aardgasketel en maatkasten geïnstalleerd in 2022 en zijn ook de keuken en badkamer recent vernieuwd. De elektriciteit is volledig conform en er ligt een nieuwe vloer doorheen het appartement.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Bewoonbare oppervlakte 101 m2 - Slaapkamers: 2 - EPC B-Label - Locatie: Centrum Diest - Volledig uitgeruste keuken - Elektriciteit conform
1STE VERDIEPING:
U betreedt de woning via een ruime inkomhal met praktische, op maat gemaakte kasten. In deze kasten vindt u een vestiaire en is er zelfs een ingebouwde diepvriezer. De led spotverlichting zorgt meteen voor een warme en verzorgde indruk.
Via een elegante glazen schuifdeur komt u in de lichtrijke leefruimte. Deze werd smaakvol afgewerkt met nieuw vliesbehang en geschilderd in warme, gezellige tinten zoals okergeel en chocoladebruin. Dankzij de grote ramen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. Bovendien is er een aansluiting voorzien voor muziekboxen.
De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgerust met een praktisch waseiland. De combinatie van grijze kasten en een houtlook werkblad geeft de keuken een moderne en warme uitstraling. U beschikt over alle comfort: vaatwasser, lavabo, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en een recente combi-oven (2025).
De badkamer is eveneens modern ingericht en voorzien van een ligbad met glazen douchescherm, een stijlvol badkamermeubel met lavabo, een kolomkast, een ophangtoilet, handdoekdroger en ventilatie. De melkglazen schuifdeur zorgt voor een strakke afwerking.
Verder zijn er twee ruime slaapkamers met laminaatvloer en grote ramen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De gemeenschappelijke muren werden extra geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie.
Tot slot beschikt het appartement over een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
Kortom, een perfect afgewerkt appartement op een uitstekende locatie – ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in het centrum van Diest.
📩 Immo Arnauts – [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Prijs |
€ 259.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.180
|
| Maandelijkse lasten |
€ 50
|
| Totale prijs |
€ 264.180
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 820
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
8,5 m²
Centrale inkomhal met op maat gemaakte kasten, vestiaire, ingebouwde diepvriezer en spotverlichting
|
| Woonkamer |
41 m²
Ruime leefruimte met veel lichtinval
|
| Keuken |
11 m²
Keuken met waseiland, beschikt over een: lavabo, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, frigo en combi-oven ('25)
|
| Nachthal |
3,2 m²
De inkomhal gaat over in een centrale nachthal die toegang geeft tot de slaapkamers en badkamer
|
| Badkamer |
6,9 m²
Badkamer met ligbad en glazen douchescherm, badkamermeubel met 1 lavabo, kolomkast, ophangtoilet, handdoekendroger, ventilatie
|
| Slaapkamer |
12 m²
Ruime slaapkamer met laminaat, groot raam, geïsoleerde gemeenschappelijke muur
|
| Slaapkamer |
12,3 m²
Ruime slaapkamer met laminaat, groot raam, geïsoleerde gemeenschappelijke muur
|
| Berging |
2 m²
Gerieflijke berging met aansluiting wasmachine
|
| EPC |
160 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
160 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
101 m²
|
| Bewoonbare opp. |
101 m²
|
| Bebouwbare opp. |
101 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Laminaat, Keramische tegel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
Nieuwe ramen in 2019 - Gordijnen inclusief de aankoopprijs
|
| Verwarming |
Aardgas
Condenserende gaswandketel De Dietrich (2022)
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1978
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Mogelijk overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermde archeologische zone
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|