Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 2 SLPKS, 2 TERRASSEN EN AUTOSTAANPLAATS TE DIEST!

Appartement voor € 250.000

Delphine Alenuslaan 18/A002, 3290 Diest Bekijk op kaart
Ref: Delphine Alenuslaan 18 3290 Diest

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
88 m² woonopp.
125 m² grondopp.
EPC: 195 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1978

Ontdek dit prachtig gelegen appartement, recht tegenover de groene omgeving van de Citadel en op korte afstand van het stadscentrum. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met de op- en afritten van de E314 en E313.

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Bewoonbare oppervlakte 88 m2 - Slaapkamers: 2 - Terrassen: 2 - Autostaanplaats - Kelderberging - Locatie: Uitstekend - Lift - Elektriciteit conform - Nieuwe aardgasketel (2026) - Recente keuken (2016)

INDELING:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast, die overgaat in een praktische nachthal met toegang tot alle vertrekken. Er is een aparte ruimte met een toilet en handenwasser.

De lichtrijke leefruimte is stijlvol afgewerkt met wandradiatoren, witte spotverlichting en handgemaakte tegels. Dankzij de dubbele deur naar de inkomhal en het mooie uitzicht op het Citadelpark ontstaat een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken (Ixina, 2016), uitgerust met kwalitatieve toestellen (Bosch) die garant staan voor optimaal kookcomfort. Vanuit de keuken bereikt u het terras aan de voorzijde, waar u geniet van een groen uitzicht op de Citadel. Het appartement werd bovendien recent volledig herschilderd, wat zorgt voor een frisse en instapklare uitstraling.

De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en spiegel. 
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, ideaal als slaapruimte, bureau of hobbykamer. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het terras aan de achterzijde, perfect om in alle rust te ontspannen. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.

EXTRA TROEVEN:
Dit appartement biedt bijkomend een kelderberging en een inbegrepen autostaanplaats, zodat parkeren geen zorgen meer met zich meebrengt. De elektriciteit is volledig conform en er werd recent een nieuwe aardgasketel geplaatst. Het gebouw zelf werd ook grondig aangepakt met een nieuw geïsoleerd dak, een vernieuwde lift en vernieuwde verharding.

De ligging aan de groene Citadel maakt dit appartement ideaal voor wie houdt van wandelen en rust, zonder in te boeten aan nabijheid van het stadscentrum en alle voorzieningen. Op zoek naar een instapklaar en smaakvol vernieuwd appartement op een toplocatie? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek via [email protected]
Virtueel bezoek

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Prijs
€ 250.000
Registratiekosten
€ 5.000
Maandelijkse lasten
€ 125
Totale prijs
€ 255.000

Verdieping -1

Parkeerplaats
18 m²
Ondergrondse parkeerplaats (nr. 35)
Kelder
6 m²
Kelderberging (nr. A3)

Verdieping 2

Inkomhal
8,1 m²
Inkomhal met ingebouwde vestiairekast
Toilet
1,3 m²
Het toilet bevindt zich op de hal, handenwasser ('16)
Woonkamer
30 m²
Living met groen zicht op de Citadel en de voortuin, veel lichtinval via de grote raampartijen, witte spotjes, wandradiatoren ('16)
Keuken
8 m²
Volledig ingerichte keuken (2016) van Ixina met inductie vuur, dampkap, frigo met diepvriezer, oven ('26) en vaatwasser
Terras
3 m²
Gezellige terras aan de voorzijde
Nachthal
3,5 m²
Centrale nachthal
Slaapkamer
10,7 m²
Slaapkamer met laminaat ('16) en toegang tot het terras
Terras
10 m²
Ruim terras, rustig gelegen achteraan het gebouw
Slaapkamer
15 m²
Mooie slaapkamer met grote kast en laminaatvloer ('16)
Badkamer
4 m²
Badkamer met ligbad, lavabo en spiegel
Berging
2 m²
Berging met een aansluiting voor een wasmachine

EPC
195 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
195 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
125 m²
Bewoonbare opp.
88 m²
Bebouwbare opp.
88 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Laminaat, Tegels
Dak
Plat dak
Het dak van het appartementsgebouw werd reeds volledig vernieuwd en geïsoleerd
Elektriciteit
Conform
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Keuken werd in 2016 geplaatst (Ixina)
Raamwerk
Aluminium
Rolluiken
De 2 slaapkamers hebben een rolluik
Verwarming
Aardgas
Nieuwe gaswandketel 2026

Verdieping
2
Bouwjaar
1978
Renovatiejaar
2016
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij de akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Maatregelenregister
Neen