INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET 2 SLPKS, 2 TERRASSEN EN AUTOSTAANPLAATS TE DIEST!
Appartement voor € 250.000
Delphine Alenuslaan 18/A002,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: Delphine Alenuslaan 18 3290 Diest
Ontdek dit prachtig gelegen appartement, recht tegenover de groene omgeving van de Citadel en op korte afstand van het stadscentrum. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met de op- en afritten van de E314 en E313.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Bewoonbare oppervlakte 88 m2 - Slaapkamers: 2 - Terrassen: 2 - Autostaanplaats - Kelderberging - Locatie: Uitstekend - Lift - Elektriciteit conform - Nieuwe aardgasketel (2026) - Recente keuken (2016)
INDELING:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast, die overgaat in een praktische nachthal met toegang tot alle vertrekken. Er is een aparte ruimte met een toilet en handenwasser.
De lichtrijke leefruimte is stijlvol afgewerkt met wandradiatoren, witte spotverlichting en handgemaakte tegels. Dankzij de dubbele deur naar de inkomhal en het mooie uitzicht op het Citadelpark ontstaat een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken (Ixina, 2016), uitgerust met kwalitatieve toestellen (Bosch) die garant staan voor optimaal kookcomfort. Vanuit de keuken bereikt u het terras aan de voorzijde, waar u geniet van een groen uitzicht op de Citadel. Het appartement werd bovendien recent volledig herschilderd, wat zorgt voor een frisse en instapklare uitstraling.
De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en spiegel.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, ideaal als slaapruimte, bureau of hobbykamer. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het terras aan de achterzijde, perfect om in alle rust te ontspannen. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
EXTRA TROEVEN:
Dit appartement biedt bijkomend een kelderberging en een inbegrepen autostaanplaats, zodat parkeren geen zorgen meer met zich meebrengt. De elektriciteit is volledig conform en er werd recent een nieuwe aardgasketel geplaatst. Het gebouw zelf werd ook grondig aangepakt met een nieuw geïsoleerd dak, een vernieuwde lift en vernieuwde verharding.
De ligging aan de groene Citadel maakt dit appartement ideaal voor wie houdt van wandelen en rust, zonder in te boeten aan nabijheid van het stadscentrum en alle voorzieningen. Op zoek naar een instapklaar en smaakvol vernieuwd appartement op een toplocatie? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek via [email protected]
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Bewoonbare oppervlakte 88 m2 - Slaapkamers: 2 - Terrassen: 2 - Autostaanplaats - Kelderberging - Locatie: Uitstekend - Lift - Elektriciteit conform - Nieuwe aardgasketel (2026) - Recente keuken (2016)
INDELING:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast, die overgaat in een praktische nachthal met toegang tot alle vertrekken. Er is een aparte ruimte met een toilet en handenwasser.
De lichtrijke leefruimte is stijlvol afgewerkt met wandradiatoren, witte spotverlichting en handgemaakte tegels. Dankzij de dubbele deur naar de inkomhal en het mooie uitzicht op het Citadelpark ontstaat een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken (Ixina, 2016), uitgerust met kwalitatieve toestellen (Bosch) die garant staan voor optimaal kookcomfort. Vanuit de keuken bereikt u het terras aan de voorzijde, waar u geniet van een groen uitzicht op de Citadel. Het appartement werd bovendien recent volledig herschilderd, wat zorgt voor een frisse en instapklare uitstraling.
De badkamer is voorzien van een ligbad, lavabo en spiegel.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, ideaal als slaapruimte, bureau of hobbykamer. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het terras aan de achterzijde, perfect om in alle rust te ontspannen. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
EXTRA TROEVEN:
Dit appartement biedt bijkomend een kelderberging en een inbegrepen autostaanplaats, zodat parkeren geen zorgen meer met zich meebrengt. De elektriciteit is volledig conform en er werd recent een nieuwe aardgasketel geplaatst. Het gebouw zelf werd ook grondig aangepakt met een nieuw geïsoleerd dak, een vernieuwde lift en vernieuwde verharding.
De ligging aan de groene Citadel maakt dit appartement ideaal voor wie houdt van wandelen en rust, zonder in te boeten aan nabijheid van het stadscentrum en alle voorzieningen. Op zoek naar een instapklaar en smaakvol vernieuwd appartement op een toplocatie? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek via [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Prijs |
€ 250.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.000
|
| Maandelijkse lasten |
€ 125
|
| Totale prijs |
€ 255.000
|
Verdieping -1
| Parkeerplaats |
18 m²
Ondergrondse parkeerplaats (nr. 35)
|
| Kelder |
6 m²
Kelderberging (nr. A3)
|
Verdieping 2
| Inkomhal |
8,1 m²
Inkomhal met ingebouwde vestiairekast
|
| Toilet |
1,3 m²
Het toilet bevindt zich op de hal, handenwasser ('16)
|
| Woonkamer |
30 m²
Living met groen zicht op de Citadel en de voortuin, veel lichtinval via de grote raampartijen, witte spotjes, wandradiatoren ('16)
|
| Keuken |
8 m²
Volledig ingerichte keuken (2016) van Ixina met inductie vuur, dampkap, frigo met diepvriezer, oven ('26) en vaatwasser
|
| Terras |
3 m²
Gezellige terras aan de voorzijde
|
| Nachthal |
3,5 m²
Centrale nachthal
|
| Slaapkamer |
10,7 m²
Slaapkamer met laminaat ('16) en toegang tot het terras
|
| Terras |
10 m²
Ruim terras, rustig gelegen achteraan het gebouw
|
| Slaapkamer |
15 m²
Mooie slaapkamer met grote kast en laminaatvloer ('16)
|
| Badkamer |
4 m²
Badkamer met ligbad, lavabo en spiegel
|
| Berging |
2 m²
Berging met een aansluiting voor een wasmachine
|
| EPC |
195 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
195 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
125 m²
|
| Bewoonbare opp. |
88 m²
|
| Bebouwbare opp. |
88 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Laminaat, Tegels
|
| Dak |
Plat dak
Het dak van het appartementsgebouw werd reeds volledig vernieuwd en geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
Keuken werd in 2016 geplaatst (Ixina)
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Rolluiken |
De 2 slaapkamers hebben een rolluik
|
| Verwarming |
Aardgas
Nieuwe gaswandketel 2026
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1978
|
| Renovatiejaar |
2016
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Maatregelenregister |
Neen
|