ZEER RUIM APPARTEMENT MET STUDIO EN 2 AUTOSTAANPLAATSEN TE DIEST!
Appartement voor € 335.000
Halensebaan 64/A001,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: Halensebaan 64 A1 Diest
/3660/3c0e864af200e50d21c9e2b23a86a2d70322d62d4f9075e1c428e51a934275c3.jpg/Foobar)
/3660/62863740b1d6ec52a36ea1061a65f19ca22c0634ec2df8178d190359a0cf4972.jpg/Foobar)
/3660/26a78f2aa09e042ea8d591ef305e595182e242b6ce2acd75737a722d53f318fc.jpg/Foobar)
/3660/f3829403c1a8fb5ea991b11df965665bfbee8653347e1044a9d9fa6c22653d46.jpg/Foobar)
/3660/d6d8a2a2a526c21031dca38cb73b606d3943311e922328e1acab82af7b7a7728.jpg/Foobar)
/3660/a0803054217934e54dae32d85e791f8a132a5f3195244aec8cad6235980e5101.jpg/Foobar)
/3660/c0c0fa3eb7863da329f191436afc4bf2e34aca37559d6baaa6e168ef028e2a10.jpg/Foobar)
/3660/4bf926379f93372299ce6971b6b00f00ff8b9de67e971ea136a8f9ff79dd1484.jpg/Foobar)
/3660/749873ee6d132a0891e9cde234c10e3edfa99939096e3d9885adf374891fbea7.jpg/Foobar)
/3660/2a5ec4bb59019509a53ebe23ee2e2f2f8eee3f7112daae8f44eb70d355a89a83.jpg/Foobar)
/3660/9a6169547c3858a495042485eeaefd9ab78b2efe8fd36d491c0b68bc399f219a.jpg/Foobar)
/3660/5adda09b181593f728cd4e993e42c33b14b80ee8ff1c142c59336d7e976a2e21.jpg/Foobar)
/3660/f4b4024e94adbb73f82c47b0c7ccaff9481bcfeca693a94c45da2c777b98a435.jpg/Foobar)
/3660/00320cf3751b76af8b914ce122bc17d44d614a44e445295e1ee2e93482142c7d.jpg/Foobar)
/3660/36d6313ba9f14bca21077e5aea594beecf4d4e44e631cf2555078ea12816a88c.jpg/Foobar)
/3660/db528c1acb9d4ba638e7dc12db9db86ac2be4ed28b0c834803d5a7b34f93cbf4.jpg/Foobar)
/3660/fb8eb83bef487fcec02ddafb0a7da5a77d26db88ac6f98f4b9ce4c767ba1d75c.jpg/Foobar)
/3660/7b544e38606b4ccb9659ff5e43f0a57e1ed6172d8828ccddb4681886578b0a7b.jpg/Foobar)
/3660/53aaad7a30acb275df24942add752e66d0ec724ec8a430b0555d79049a4dd5e0.jpg/Foobar)
/3660/5fad4e1cb27ff47e8d0f274520e8e1db1924da430ed9c66fb3cb51deeac5d70b.jpg/Foobar)
/3660/986d2f6f4fa1e020923904e23491a2d9d0246d760137819c721d13b512196edf.jpg/Foobar)
/3660/fa74fcd93ae9addfe9778e3abe7d99ed3ee1d636ce6a76914bc981162ba8e495.jpg/Foobar)
/3660/04a797c1d593453b108fe9d38aec258018d41efd45b27e7bcba805abd1b9538a.jpg/Foobar)
/3660/71181ae48a987fba2153fed7d7f487b57a313f8f28884cfaa3d3b2edfbbad3b0.jpg/Foobar)
/3660/272be331b84035efd9f83ec90a84db76b6b85eb2cae5ea29aae6aea78a86ea2a.jpg/Foobar)
/3660/5f769a7448281bebd9fd31a4ff534d80665afeceab135ba1902a9cbdf8ebccfb.jpg/Foobar)
/3660/bc4e9dbd917b6e315424b47f3821095c7b72a3af883870cddb12011e41e7b09f.jpg/Foobar)
/3660/89d917629361a81ad3950c2e2ebedd63065e00114245696c6973a0274e00ff9a.jpg/Foobar)
/3660/f9b04351125ba1e81149e03e08d6709a4d3e435ee2826105b5489a4cbbbf0b43.jpg/Foobar)
/3660/7be9193dcf41b8d4838aff34be67e0e820f0a3b202c76892e3091a8822ebd1b0.jpg/Foobar)
/3660/eb89d3b66d6c156d81f89ca5bf7ecb6445fffe1b80b6682fd43a588dbb3cc3cb.jpg/Foobar)
/3660/6dcd51b3da627a7399edbc07b1795ec7add70dc264c457c404214031aecc75e5.jpg/Foobar)
/3660/c3ec463acafe96a097eb2f1abcd28cb3ee63b5f1eb655cf8c3ace513751d230c.jpg/Foobar)
/3660/56b3ccd0cbb36509e54ad349a4bc5c786e571ee7bab77ac553bdc02469059564.jpg/Foobar)
/3660/45a0874c1fcec0ee4cbb13c56c772a43010d6a1ef6965f8f778964cbcbff0f74.jpg/Foobar)
/3660/1ac73e5de6894f4447d82e01334d09b27f7e5bfabd1779d1597fd8a2d4474063.jpg/Foobar)
/3660/3e79ff7d049519de94f343dfd5b961214b39abbb007384490f5fd9e7cace119c.jpg/Foobar)
/3660/f50401b7e6de79f8c460002c5574dacc30129acb43dc444fb9072a83f4fb149c.jpg/Foobar)
/3660/77f933dbdc49100e6b848d91b126a71653c14bdce53ba1f82fbbc7696a24393b.jpg/Foobar)
/3660/1809f7b1218ab60118c91cb5162584c6893dd826997d15f942c028f46d2754e5.jpg/Foobar)
/3660/0c16d48568a18bb2aa8093d3dfc50dea93229c86e7d9c7b0e9521ca9d8652e70.jpg/Foobar)
Dit uitzonderlijk ruime appartement met studio heeft een bewoonbare oppervlakte van 283 m², is gelegen net buiten het centrum van Diest en geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E314 en E313. Het appartement combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen, en beschikt bovendien over een ondergrondse garage met plaats voor minstens twee wagens en een automatische poort.
GELIJKVLOERS:
Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte inkomhal met de trap naar de eerste verdieping, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van privacy en een indeling die eerder aan een woning doet denken dan aan een klassiek appartement.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping komt u in een zeer ruime inkomhal met vestiaireruimte en een gastentoilet met handenwasser. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en geniet van een overvloed aan natuurlijk licht. Hier werd gewerkt met dimbare verlichting en er is een warmtepomp geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen, wat het comfort het hele jaar door verhoogt. Vanuit de living heeft u toegang tot het aangename terras, dat met een kunsthaag werd afgeschermd zodat u in alle rust en privacy kan genieten.
De ruime keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is volledig uitgerust met onder andere een vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, microgolf, oven, frigo en een granieten werkblad. Ingebouwde spotjes zorgen voor een aangename verlichting en maken het geheel compleet. Aansluitend is er een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een ingerichte dressing en een centrale nachthal die toegang biedt tot de slaapkamer en de badkamer.
De badkamer werd vernieuwd in 2023 en is modern en stijlvol ingericht met een inloopdouche, een ruim ligbad, een badkamermeubel met dubbele lavabo, een spiegel met verlichting en ingebouwde kasten. De combinatie van ruimte en kwalitatieve afwerking zorgt hier voor een bijzonder aangenaam gevoel van comfort.
TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping beschikt over een nachthal, een extra toilet, een slaapkamer en een tweede badkamer met lavabo en aansluiting voor een bad, evenals een handige berging. Verder bevindt zich hier een studio (slaapkamer) met veel natuurlijke lichtinval dankzij een lichtstraat in het dak, bovendien ook uitgerust met een airco/heater.
DERDE VERDIEPING:
Vanuit deze studio leidt een trap naar de derde verdieping waar zich nog een slaapkamer met parketvloer en bijkomende bergruimte bevinden.
TECHNIEKEN:
Ook op vlak van energie werd er geïnvesteerd: in 2020 werden er 12 zonnepanelen geplaatst en zowel in de living als in de studio werd een warmtepomp voorzien voor verwarming en koeling. Daarnaast beschikken de living en keuken over elektrische rolluiken die met een timer kunnen worden ingesteld, wat extra comfort en veiligheid biedt.
Dit appartement biedt een unieke combinatie van ruimte, licht, functionaliteit en een gunstige ligging, ideaal voor wie royaal wil wonen op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Diest. Dit moet gezien worden! Contacteer [email protected]
GELIJKVLOERS:
Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte inkomhal met de trap naar de eerste verdieping, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van privacy en een indeling die eerder aan een woning doet denken dan aan een klassiek appartement.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping komt u in een zeer ruime inkomhal met vestiaireruimte en een gastentoilet met handenwasser. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en geniet van een overvloed aan natuurlijk licht. Hier werd gewerkt met dimbare verlichting en er is een warmtepomp geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen, wat het comfort het hele jaar door verhoogt. Vanuit de living heeft u toegang tot het aangename terras, dat met een kunsthaag werd afgeschermd zodat u in alle rust en privacy kan genieten.
De ruime keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is volledig uitgerust met onder andere een vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, microgolf, oven, frigo en een granieten werkblad. Ingebouwde spotjes zorgen voor een aangename verlichting en maken het geheel compleet. Aansluitend is er een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een ingerichte dressing en een centrale nachthal die toegang biedt tot de slaapkamer en de badkamer.
De badkamer werd vernieuwd in 2023 en is modern en stijlvol ingericht met een inloopdouche, een ruim ligbad, een badkamermeubel met dubbele lavabo, een spiegel met verlichting en ingebouwde kasten. De combinatie van ruimte en kwalitatieve afwerking zorgt hier voor een bijzonder aangenaam gevoel van comfort.
TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping beschikt over een nachthal, een extra toilet, een slaapkamer en een tweede badkamer met lavabo en aansluiting voor een bad, evenals een handige berging. Verder bevindt zich hier een studio (slaapkamer) met veel natuurlijke lichtinval dankzij een lichtstraat in het dak, bovendien ook uitgerust met een airco/heater.
DERDE VERDIEPING:
Vanuit deze studio leidt een trap naar de derde verdieping waar zich nog een slaapkamer met parketvloer en bijkomende bergruimte bevinden.
TECHNIEKEN:
Ook op vlak van energie werd er geïnvesteerd: in 2020 werden er 12 zonnepanelen geplaatst en zowel in de living als in de studio werd een warmtepomp voorzien voor verwarming en koeling. Daarnaast beschikken de living en keuken over elektrische rolluiken die met een timer kunnen worden ingesteld, wat extra comfort en veiligheid biedt.
Dit appartement biedt een unieke combinatie van ruimte, licht, functionaliteit en een gunstige ligging, ideaal voor wie royaal wil wonen op een vlot bereikbare locatie nabij het centrum van Diest. Dit moet gezien worden! Contacteer [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Prijs |
€ 335.000
|
| Registratiekosten |
€ 6.700
|
| Totale prijs |
€ 341.700
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.201
|
Verdieping -1
| Fietsenberging |
51 m²
In de ondergrondse parking is er een gemeeschappelijke ruimte met voldoende plaats voor de fietsen
|
| 2x Parkeerplaats |
32 m²
Er zijn twee autostaanplaatsen in de ondergrondse parking / Automatische poort
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
2 m²
Privé inkomhal met een trap naar de 1ste verdieping
|
Verdieping 1
| Inkom |
16 m²
Zeer ruime inkomhal met ruimte voor een vestiaire
|
| Toilet |
2,4 m²
Gastentoilet met handenwasbakje
|
| Woonkamer |
40 m²
Leefruimte met veel lichtinval, toegang naar het terras, airco/heater, dimbaar licht
|
| Terras |
2,5 m²
Leuk terras dat met een kunsthaag werd afgewerkt
|
| Keuken |
16 m²
Volledig ingerichte keuken met een granieten aanrecht
|
| Berging |
4 m²
Gerieflijke berging met aansluiting wasmachine
|
| Dressing |
5,5 m²
Ingerichte dressing
|
| Badkamer |
10 m²
In 2023 vernieuwde badkamer met een inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met 2 lavabo's en ingebouwde kasten
|
| Slaapkamer |
10,2 m²
Ruime slaapkamer
|
| Nachthal |
7,3 m²
Centrale nachthal
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
30 m²
Studio met airco, op maat gemaakte kast, lichtstraat en trap naar de derde verdieping
|
| Hal |
1,7 m²
Hal tussen de studio en het toilet
|
| Toilet |
2,3 m²
Het toilet is zowel vanuit de badkamer als vanuit de studio te bereiken
|
| Nachthal |
6,5 m²
Centrale nachthal
|
| Slaapkamer |
12,8 m²
Ruime slaapkamer met rechtstreekse toegang tot de badkamer
|
| Badkamer |
7 m²
Badkamer met een lavabo, aansluiting voor een hoekbad aanwezig
|
| Berging |
7,8 m²
Gerieflijke berging
|
Verdieping 3
| Berging |
11 m²
Gerieflijke berging
|
| Slaapkamer |
14 m²
Slaapkamer met een ingerichte dressing en parket vloer
|
| Nachthal |
4 m²
|
| EPC |
109 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
109 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
315 m²
|
| Bewoonbare opp. |
283 m²
|
| Bebouwbare opp. |
129 m²
|
| Breedte huis |
13,64 m
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel / Laminaat / Parket
|
| Elektriciteit |
12 Zonnepanelen geplaatst in 2020
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
De living, keuken en slaapkamer 1ste verdieping hebben elektrische rolluiken met een timer
|
| Verwarming |
Stookolie
Individuele centrale verwarming op stookolie / Lucht-lucht warmtepomp
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1996
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|