WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN TE SCHERPENHEUVEL
Eengezinswoning
Houwaartstraat 209,
3270
Scherpenheuvel-Zichem
Bekijk op kaart
Ref: Houwaartstraat 209 Scherpenheuvel
/3660/f377c89c50240cf07236e4db97f9435740a25d0353a5b8d701e1438681e6da75.jpg/Foobar)
/3660/e60144a7327a542c211c21afa5431973ad6f3e403b5db59e1e3b02b88f2d16a0.jpg/Foobar)
/3660/8beff03dc482f3ca7ca372712d6d52287dc1e40d268b547aa81f080ea42d6b4b.jpg/Foobar)
/3660/5d1fc99a7c67eea16a05d435e4ef5c3675c9b3bbbd3454f79de926d97286e69a.jpg/Foobar)
/3660/aa03cdcccdd2bd8a916c2ff1e77b6669b1a601ad91c4f72bcc21178c4bb0e1b1.jpg/Foobar)
/3660/4f1832d461a491675019a0fc74537452a49215ec1e9697495e3781a299c2fc4f.jpg/Foobar)
/3660/03e6d533e9e3a1c148baebff57f25d628e99693f6387807296557f99cc5e64aa.jpg/Foobar)
/3660/1c4411211e36bdd57de09a18bc6d0241261a533f123b260614672a6eb92ecb82.jpg/Foobar)
/3660/28252616690ec3da11cbc97b3d2c84372d22a0b272f15e4faf6506d707229cf6.jpg/Foobar)
/3660/68a80740c746fb3b513f339f56dc2a44e99d20e63bb97be39c332b28c5d956c8.jpg/Foobar)
/3660/ad1776b2f9d929a29c52c3ba240898294be2356fa09bfb09917c8355ecd6a950.jpg/Foobar)
/3660/b1a62e28b9d7a68519ff4fcaa622763cf4c1c7535beae4782fc66ed9a88f5f3a.jpg/Foobar)
/3660/5aa5dca60f711a52096bacb5ec1d658cf6b0a78b35d06601daa84820a3b16411.jpg/Foobar)
/3660/07e9ed99a93dfb04acf2a06da6cd907e2ae76e903a2aca7b4918a5222394a397.jpg/Foobar)
/3660/b5a183a185cfc38e5d9a2ab950a4c7c67cdeb6dde5e25acfb78c2b53209f44de.jpg/Foobar)
/3660/d7918f9ad2d3c379f0c7147ba34a5a640e3409c7c2b0a20e59979efe26390588.jpg/Foobar)
/3660/40d0ca494c93f97c3c47756d634601efa5d663196e64c3cb3490ef1426bfeca7.jpg/Foobar)
/3660/4b053de036e6e7a0d71821cf4283e53b0361ecedd7805f5e29a7611c42ff575d.jpg/Foobar)
/3660/4fd4005f706105fcab45369f293478cb5dc9c7b026773ff4d546d98a20d63c71.jpg/Foobar)
/3660/8217f73c8a9132244f9d228e776be87b9ec18f6015fdbdd4818ceb2e6cb6ee10.jpg/Foobar)
/3660/d058f04f0ab03e253365775082950377f5eeeb08b81b1ace6eda0187face3bfc.jpg/Foobar)
/3660/7d8f01a930bf512d14763ab6a90aee93444276fc15a8f1924f51102cc85524a8.jpg/Foobar)
/3660/9b160aba9086973193c6dc9a00758da9babef7acf81954ff6bd94585fe0589bb.jpg/Foobar)
/3660/bd0e24ce226b94574d14168afb8ab4e2c6a6eb6dcbbdb0da91bf06d3ee4331ba.jpg/Foobar)
/3660/7e0a17c7c7df5508caa877fcac56f96acb50986274c15e4e4d0ae857ce569d89.jpg/Foobar)
/3660/b3b816efe8a2a896af47b6ee8236c3644fa527ae041f0c1c30881e79747f6268.jpg/Foobar)
/3660/59b0349a5e08887946059e63c40e189336a601359fc712132c5e8d4b2b94a734.jpg/Foobar)
/3660/5ee80f77cf3016b17f71a0f5dbe9ad55e3b6c459d1e0d5fe0ff209b5c1ee03f7.jpg/Foobar)
/3660/7fdfb911c6e1c872e84f732fdbc7fd48e91652161da5950c7a812a19ed2d7c1a.jpg/Foobar)
/3660/9fc98c6a1c61b2d53111dba20022256c32a268b2a5e080c3ff7a8e58ddf8bd58.jpg/Foobar)
/3660/5cdc02e9f7e4daeec2ea9dc6374f31c2833275f9b8ad4a9a833ae79b28cd2157.jpg/Foobar)
VERKOCHT!!! Op een mooi perceel van 8a 05ca vinden we deze halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden. De woning is totaal te renoveren, maar biedt dankzij haar indeling, volume en grote tuin een uitstekende basis voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil vernieuwen.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype HOB bebouwing - 3 Slaapkamers - Woonoppervlakte 151 m² - Zolder - 2 Garages - Perceel 8a 05ca - Mooie tuin
GELIJKVLOERS:
Bij het binnenkomen betreedt u momenteel meteen de eerste kamer van de woning. In het kader van een renovatie is hier de mogelijkheid om een inkomhal te creëren, wat de indeling nog praktischer kan maken.
Aansluitend bevindt zich een tweede ruimte die perfect kan ingericht worden als bureau, hobbyruimte of extra kamer. Vanuit deze ruimte is er bovendien toegang tot een kruipkelder. Achter de eerste kamer ligt vervolgens de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een veranda, waar momenteel ook de mazouttank geplaatst is. Verder beschikt de woning over een badkamer met ligbad en boiler.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal en drie slaapkamers.
ZOLDER:
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar met de nodige werken nog twee extra kamers kunnen gecreëerd worden.
OUTDOOR:
Buiten geniet u van een mooie, ruime tuin met veel potentieel voor tuinliefhebbers. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke garageboxen aanwezig.
EXTRA INFORMATIE:
Er dient recht van doorgang verleend te worden aan de buren.
Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor renovatie of investering, gelegen op een aangenaam perceel met veel mogelijkheden. Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - [email protected]
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype HOB bebouwing - 3 Slaapkamers - Woonoppervlakte 151 m² - Zolder - 2 Garages - Perceel 8a 05ca - Mooie tuin
GELIJKVLOERS:
Bij het binnenkomen betreedt u momenteel meteen de eerste kamer van de woning. In het kader van een renovatie is hier de mogelijkheid om een inkomhal te creëren, wat de indeling nog praktischer kan maken.
Aansluitend bevindt zich een tweede ruimte die perfect kan ingericht worden als bureau, hobbyruimte of extra kamer. Vanuit deze ruimte is er bovendien toegang tot een kruipkelder. Achter de eerste kamer ligt vervolgens de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een veranda, waar momenteel ook de mazouttank geplaatst is. Verder beschikt de woning over een badkamer met ligbad en boiler.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vinden we de nachthal en drie slaapkamers.
ZOLDER:
Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar met de nodige werken nog twee extra kamers kunnen gecreëerd worden.
OUTDOOR:
Buiten geniet u van een mooie, ruime tuin met veel potentieel voor tuinliefhebbers. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke garageboxen aanwezig.
EXTRA INFORMATIE:
Er dient recht van doorgang verleend te worden aan de buren.
Deze eigendom vormt een interessante opportuniteit voor renovatie of investering, gelegen op een aangenaam perceel met veel mogelijkheden. Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Registratiekosten |
€ 2.300
|
| Totale prijs |
€ 117.300
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 436
|
Verdieping -1
| Kelder |
34 m²
Kruipkelder
|
Gelijkvloers
| Garage |
42 m²
Twee garageboxen
|
| Woonkamer |
20 m²
Kamer vooraan
|
| Woonkamer |
20 m²
Kamer achteraan
|
| Bureau |
14,2 m²
Ideale ruimte als praktijk, hobbykamer of extra leefruimte
|
| Veranda |
13,6 m²
Overdekte ruimte waar zich de stookolietank bevindt
|
| Badkamer |
12,2 m²
Badkamer met ligbad en elektrische boiler
|
| Tuin |
600 m²
Mooie, grote tuin
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
20 m²
Ruime slaapkamer
|
| Slaapkamer |
13,1 m²
Ruime slaapkamer
|
| Slaapkamer |
20 m²
Ruime slaapkamer
|
| Nachthal |
15 m²
Vanuit de centrale nachthal is er een vaste trap naar de zolder
|
| Zolder |
69 m²
Mogelijkheid tot het creëren van 2 zxtra slaapkamers
|
| EPC |
716 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
716 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
805 m²
|
| Bewoonbare opp. |
151 m²
|
| Bebouwbare opp. |
82 m²
|
| Breedte huis |
6,6 m
|
| Diepte huis |
10,5 m
|
| Diepte gelijkvloers |
10,5 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Combinatie van dubbel en enkel glas
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Raamwerk |
PVC
Combinatie van PVC en Stalen ramen
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1961
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|