ZEER RUSTIG GELEGEN, INSTAPKLARE HOB, TE LUMMEN!
Eengezinswoning
Nieuwstraat 14,
3560
Lummen
Bekijk op kaart
Ref: Nieuwstraat 14 3560 Lummen
/3660/2b23f4bf657f04f42dc052b4547e9395cd514adda183e9fcf9ebf524b534a9b7.jpg/Foobar)
/3660/85c53f2c578872d97267b6e29d2c4aae75c27146a97452e467e9454e72acb82b.jpg/Foobar)
/3660/91935eb884024600e45db2c7b3003fbd3fe32f73824b5cc293ad2569424bcf85.jpg/Foobar)
/3660/14dbcb83f434aaeb1b569ad2ad16e8e28b99f9d8252dc9d3944b18464e551c75.jpg/Foobar)
/3660/093812b00920a1b7a382dfb2ee146288eea244dffb25266d061bcd0f1f919597.jpg/Foobar)
/3660/c687ea32f24ce8033a1941ac711d38148f8f91ac96f5b883fc3bcdf51fc1b15d.jpg/Foobar)
/3660/e782c3085debc554c906b0a18ffb9829cc9c410fcca1539289da71edec183248.jpg/Foobar)
/3660/3e011e71bf2f355591672fdb5344a36f6280254e06ea79518064d70c835307ab.jpg/Foobar)
/3660/398890f5f7c46feac0272678e524f40b3371fb5d80af79502696d3759cbf4f3e.jpg/Foobar)
/3660/5940621418ff6e8e91d78e14d9d3a27db41b8072114a80977a5c51d6615e22a9.jpg/Foobar)
/3660/fb00526484deb7a90654a736bc7c58d551e927756b56ecd77c6200d06badb5cf.jpg/Foobar)
/3660/1d76de24b86e91128af9134cfff5514da3269b6eeda76670173b936f2638879d.jpg/Foobar)
/3660/cfdfa7407438a904c1e2374c61f38ff633bfaa12e3d890f68dc77f31b94bd711.jpg/Foobar)
/3660/b55ca1debbeba2e573691f38c4417e713d1264ebe7c06d402c73f94b34b68560.jpg/Foobar)
/3660/3a01ccd736c693ff38800e8f551c4ad166bb04390d6033813ba0a2a59280e2b4.jpg/Foobar)
/3660/1f4ed16a14b7701dd10435d4ce2a7e98ddf8b2353aa5871f1d9fe06701847cfb.jpg/Foobar)
/3660/a08d1eeadfa200ad9ac0e10ed504e3c12021152b030b0d7c91859995b19748a1.jpg/Foobar)
/3660/aebdd3c0f73301778875950fd291da17ba94d79c6c1169ebe56e2adee4fc18ad.jpg/Foobar)
/3660/f9845c7a33e88b556e7e6975cb0e11cc2f991e09d2fb3c8ae95a2ee5f321d676.jpg/Foobar)
/3660/b2f4874bdeec621ebff8339d4385daefb2f895015a051484aece30dff53a8812.jpg/Foobar)
/3660/2ff286e3b3f0b895fcc6337510eebf9268d9833c2436c28c192a13aee172a67c.jpg/Foobar)
/3660/c723bbcb158b99108477be3bb64e058ec5744c0159202b987c7fea766cc1da48.jpg/Foobar)
/3660/642ea7eb39650358986ec03f38e2bd90d1aabdf76c2c4f0346bd29d6672a7fc3.jpg/Foobar)
/3660/0d71627bd5d70a5e25a02bdc17a31d08417f0e961008f5167d316dd206a83b58.jpg/Foobar)
/3660/3bd0576b75a3f59917ef02ef6ee4e2db1b902ec5252b3fdb7fa397a73f9478aa.jpg/Foobar)
/3660/e74d7f4801e91726185e718632816b34c2d69056dd185c97acb1b483cd0a2361.jpg/Foobar)
/3660/65762fca75f8f3585552aba74b0b6c8d1d29058882f54f11fc7608e1bf269034.jpg/Foobar)
/3660/3501009b3e8edde20f48f77a8def23baa1f17b108332c8d9374be336a6d4aeca.jpg/Foobar)
/3660/fcb8e7c0a32b89853e606b800db3a2197ffd643679a5ac6bca942276ea034c36.jpg/Foobar)
/3660/6ee2b3c452dcc7e7c2b015f3fbb1c6c6a7d44af717f8cd2dc29696596532ec01.jpg/Foobar)
/3660/827db12977c75a373c9adb95f01ef501a8132bdddc548a8cab21f280c3a5b4bf.jpg/Foobar)
/3660/62bcff1c8d1114177b7ac5956992b7c2de6f108a753f15dd005aedd278c3366e.jpg/Foobar)
/3660/b00837ad392f83078f5e444ea13d9e2b4ecc299da2f238d16925973fe762e4a1.jpg/Foobar)
/3660/bf2db38e72396e37215ea42ef5451f2433b3d88d9496172cee6aa51c93a8562a.jpg/Foobar)
/3660/cdd6a176840880d30f1089e5cddd6a0db3777682b84c8044c82eb0f050dc74e4.jpg/Foobar)
/3660/1c35d8b2dce287842cd038ecf65e1255a7b3b0f520d8fd3992d34d694975a999.jpg/Foobar)
VERKOCHT!!! In een zeer rustige, doodlopende straat in Lummen, op een boogscheut van zowel de autosnelweg als een nabijgelegen school, bevindt zich deze prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing. De woning straalt rust en kwaliteit uit vanaf het moment dat je binnenstapt. De woning combineert een moderne afwerking met een warme, huiselijke sfeer en is volledig instapklaar dankzij twee grondige renovatiefases in 2014 en 2021. Denk aan: nieuwe ramen, vernieuwde verwarming, keuken, badkamer, vloeren én een kwalitatieve achterbouw.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype HOB - Bouwjaar 1981 - Renovatie: 2014 & 2021 - Slaapkamers 3 - Woonoppervlakte 152 m² - Garage - Zolder - Oppervlakte Perceel: 5a 80ca - Doodlopende straat - Elektriciteit conform
GELIJKVLOERS: De inkomhal verwelkomt je met een elegante glazen deur die het licht rijkelijk binnenlaat, een witte houten trap die meteen karakter geeft en een handige vestiaireruimte. Het gastentoilet bevindt zich discreet in de inkom. De leefruimte vormt het hart van de woning: een ruime, open living waar licht en ruimte centraal staan, met een groot schuifraam dat een perfecte verbinding maakt met de tuin. Aansluitend vind je de moderne open keuken, uitgevoerd in stijlvol grijs met een stone-look werkblad. Terwijl je kookt, geniet je van een mooi zicht op de tuin. De keuken werd volledig uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf, vaatwasser en koelkast. Naast de keuken bevinden zich een bijzonder praktische berging met maatkasten en een aparte wasplaats met extra lavabo. Verder op het gelijkvloers ligt een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als gym, maar perfect bruikbaar als bureau of hobbykamer. De inpandige garage met automatische sectionale poort biedt extra comfort en opbergruimte dankzij de trapladder naar de zolder.
OUTDOOR: De tuin is volledig omheind en kreeg in 2025 nog nieuwe houten panelen die zorgen voor optimale privacy. Via de zijpoort bereik je makkelijk de achtertuin, waar een ruim terras van 30 m² uitnodigt tot ontspannen of gezellig tafelen. De achterbouw is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke PVC-panelen in warme houtlook, terwijl de woning zelf een frisse, moderne uitstraling kreeg dankzij de witte crepi.
EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping werd dezelfde warme, moderne stijl doorgetrokken. De badkamer is volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, een ophangtoilet, een wandradiator en een stijlvol badkamermeubel met dubbele lavabo. De drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloer, bieden een aangename rust; twee ervan beschikken bovendien over maatkasten die perfect geïntegreerd werden in de ruimte.
Wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning op een uitzonderlijk rustige, maar toch vlot bereikbare locatie, zal hier meteen thuis zijn. Maak snel een afspraak en ontdek het zelf! Immo Arnauts - [email protected]
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype HOB - Bouwjaar 1981 - Renovatie: 2014 & 2021 - Slaapkamers 3 - Woonoppervlakte 152 m² - Garage - Zolder - Oppervlakte Perceel: 5a 80ca - Doodlopende straat - Elektriciteit conform
GELIJKVLOERS: De inkomhal verwelkomt je met een elegante glazen deur die het licht rijkelijk binnenlaat, een witte houten trap die meteen karakter geeft en een handige vestiaireruimte. Het gastentoilet bevindt zich discreet in de inkom. De leefruimte vormt het hart van de woning: een ruime, open living waar licht en ruimte centraal staan, met een groot schuifraam dat een perfecte verbinding maakt met de tuin. Aansluitend vind je de moderne open keuken, uitgevoerd in stijlvol grijs met een stone-look werkblad. Terwijl je kookt, geniet je van een mooi zicht op de tuin. De keuken werd volledig uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolf, vaatwasser en koelkast. Naast de keuken bevinden zich een bijzonder praktische berging met maatkasten en een aparte wasplaats met extra lavabo. Verder op het gelijkvloers ligt een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als gym, maar perfect bruikbaar als bureau of hobbykamer. De inpandige garage met automatische sectionale poort biedt extra comfort en opbergruimte dankzij de trapladder naar de zolder.
OUTDOOR: De tuin is volledig omheind en kreeg in 2025 nog nieuwe houten panelen die zorgen voor optimale privacy. Via de zijpoort bereik je makkelijk de achtertuin, waar een ruim terras van 30 m² uitnodigt tot ontspannen of gezellig tafelen. De achterbouw is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke PVC-panelen in warme houtlook, terwijl de woning zelf een frisse, moderne uitstraling kreeg dankzij de witte crepi.
EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping werd dezelfde warme, moderne stijl doorgetrokken. De badkamer is volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, een ophangtoilet, een wandradiator en een stijlvol badkamermeubel met dubbele lavabo. De drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloer, bieden een aangename rust; twee ervan beschikken bovendien over maatkasten die perfect geïntegreerd werden in de ruimte.
Wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning op een uitzonderlijk rustige, maar toch vlot bereikbare locatie, zal hier meteen thuis zijn. Maak snel een afspraak en ontdek het zelf! Immo Arnauts - [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 649
|
Gelijkvloers
| Inkom |
7 m²
Inkomhal met houten trap naar de 1ste verdieping, glazen inkomdeur, vestiaireruimte
|
| Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet
|
| Woonkamer |
29,35 m²
Open leefruimte met een schuifraam naar de tuin
|
| Keuken |
24,49 m²
Lichtrijke leefkeuken met alle modern comfort
|
| Berging |
9,92 m²
De berging werd voorzien van maatkasten
|
| Wasplaats |
7,75 m²
Aansluiting wasmachine / Extra lavabo
|
| Bureau |
11,11 m²
Praktische bureau / hobbyruimte
|
| Garage |
21,16 m²
Inpandige garage met automatische sectionale poort
|
| Tuin |
400 m²
Grote tuin, omheind
|
| Terras |
30 m²
Mooi aangelegd terras
|
Verdieping 1
| Zolder |
28,91 m²
Te bereiken vanuit de garage met een trapladder
|
| Nachthal |
7,2 m²
Centrale nachthal met laminaat vloer
|
| Badkamer |
6,3 m²
Badkamer met ophangtoilet, inloopdouche, wandradiator, badkamermeubel met 2 lavabo's + spiegel
|
| Slaapkamer |
13,1 m²
Slaapkamer met laminaat en op maat gemaakte kast
|
| Slaapkamer |
14,06 m²
Slaapkamer met laminaat
|
| Slaapkamer |
12,95 m²
Slaapkamer met laminaat en op maat gemaakte kast
|
Verdieping 2
| Zolder |
54 m²
De zolder boven de woning biedt u extra stockagemogelijkheden
|
| EPC |
270 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
270 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
580 m²
|
| Bewoonbare opp. |
152 m²
|
| Bebouwbare opp. |
98 m²
|
| Breedte huis |
10,1 m
|
| Diepte huis |
11,8 m
|
| Diepte gelijkvloers |
11,8 m
|
| Diepte elders |
7,5 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel / Laminaat (2021)
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
Keuken: 2014
|
| Raamwerk |
PVC
Vliegenramen aanwezig
|
| Sanitair |
Badkamer: 2021
|
| Verwarming |
Stookolie
Condenserende stookolieketel (2012)
|
| Bouwjaar |
1981
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|