NIEUWBOUWWONING - 3 SLPKS - RUSTIG GELEGEN - EPC A+ LABEL
Huis
Parelsbergstraat 46,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: Parelsbergstraat 46 (6)C
/3660/130225a4a7ac6f94b3d65278dc34ad5c2ec3f3d7646b6da74a89cfb61aca2085.jpg/Foobar)
/3660/e67c2e715bfad6efbfa260583d13714bded88353131abef5aa64abf595584259.jpg/Foobar)
/3660/9b565cd1f98e045236d431a198a7e308e0b616b15d6e786a64fa399f6e93ea0b.jpg/Foobar)
/3660/b15513e64fd74bdd8477c2536f14c6dc8f84fbb2bf57c23b48e13bf2a8910a88.jpg/Foobar)
/3660/af16a7859ec9d2681cee2f42326dfbc9684ad62e8529f120760181242e15eb05.jpg/Foobar)
/3660/aa013cfa23ba650c823206f52901e57a6ab777182787fe13ae5b80e0eb073714.jpg/Foobar)
/3660/1514878c5a28bdaeb1f6298ced532d6180537bf8d6d99a3468aa0a23eec47c01.jpg/Foobar)
/3660/649747b49934caf9dafa43711ec8134dd1d217b0f130c4a936749c51c3918bad.jpg/Foobar)
/3660/7394522e5b88103bb7de6e3666ff1bcd314018befbc154b2bcb207a87a6c7b9e.jpg/Foobar)
/3660/36030dd77ca092462e62a0fda96bcd1f63f7338262c9177cf945474e0769dfe7.jpg/Foobar)
/3660/63d2fab0610dcb8bc6f1cc6e768bc11e0d17719cf59d456cc236670f2d3e2c57.jpg/Foobar)
/3660/8275be77bcd66f4800c2df85e7e087ec4f60a75f762d6e3ee0eac5e38c147779.jpg/Foobar)
/3660/91848eac64e69d04ae862cd8da29d655fb4d147b828d5c677fc38258e64de9d9.jpg/Foobar)
/3660/91e08095b9276fb05766145078e488aa0ce79301b8cc61119205e25b3b8ea8de.jpg/Foobar)
/3660/7346a686049a40f4b3b27dc3967ae0b6e3f71d4ba5e73fadf99495daae6113e0.jpg/Foobar)
/3660/7cfae22189b444688ffacb87d242ebc2d3df766c91bfb82c38ca7a4d4eff2f72.jpg/Foobar)
/3660/ef60439a799867785a037bfbb64fab8339276841e611bbd0c87b9d623b6d9d56.jpg/Foobar)
/3660/e8987b66f6a13eb5e279cba14ac56b1c69150b5b74d0ad1c752488529d3cff07.jpg/Foobar)
/3660/5655e7cd6714783f9b60c727977b10dcd02c0d1f5b950238655ba87d3f14a392.jpg/Foobar)
/3660/393871ef50c338aa73711b4c8aca4087117209ffd209cf7e1bdfd117a2c437be.jpg/Foobar)
/3660/d484c96065330b8ec832303ffc729f97c6070c85c3b366c9e304af7bd6d3baab.jpg/Foobar)
/3660/1b202afa02ccecb48178804cba05b27b7aa4f215a0b3444df4cdd246beab3734.jpg/Foobar)
/3660/f63ca9832f1f97f6817124d75bceb4d5875a838672bf895e82aab442a3b4aa95.jpg/Foobar)
VERHUURD!!! Deze rustig gelegen, zeer energiezuinige nieuwbouwwoning werd met kwalitatieve materialen afgewerkt en bevindt zich op een oppervlakte van 2a 99ca. De woning werd gebouwd in een strakke, moderne stijl rekening houdend met het maximale wooncomfort, waarbij de woning beschikt over een woonoppervlakte van 150m². De woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Diest, er is ook een zeer goede verbinding met de E314 en het openbaar vervoer.
Bekijk de volledige advertentie op de website: www.immoarnauts.be
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Oppervlakte 2a 99ca - Bewoonbare oppervlakte 150 m2 - Slaapkamers aantal: 3 - Badkamers aantal: 2 - Vloerverwarming en Warmtepomp Viessmann - Zonnepanelen 12 stuks (4200 Wp) - EPC -8 - Dressing - Regenwaterput 5.000l - Voeding voor eventuele laadpaalinstallatie (400 V) - Ventilatie D-systeem Vasco - Aluminium ramen - Geen gemeenschappelijke kosten
GELIJKVLOERS:
De toegang naar de woning werd aangelegd met klinkers waar u een autostaanplaats heeft voor de wagen. In de inkomhal werd er een glazen deur geplaatst voor optimale lichtinval. In deze inkomhal is er ook ruimte voor een vestiaire kast en werd er een gastentoilet met handenwasbakje voorzien. Vervolgens komt u in de leefruimte waar een groot schuifraam toegang geeft tot het aangelegde terras en de tuin. De open keuken beschikt over alle modern comfort en werd uitgevoerd met een kookeiland. Tenslotte is er ook nog een zeer ruime berging.
1STE VERDIEPING:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal, drie ruime slaapkamers met laminaat, waarvan de master bedroom beschikt over een volledig uitgeruste dressing. De eerste badkamer werd voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel. In de tweede badkamer vindt u een ruime regendouche en badkamermeubel met 1 lavabo. Het toilet bevindt zich op de nachthal.
Deze nieuwbouwwoning met strakke architectuur werd volledig afgewerkt en professioneel geschilderd.
Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouw woning te Diest? Contacteer Immo Arnauts - [email protected]
Bekijk de volledige advertentie op de website: www.immoarnauts.be
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Oppervlakte 2a 99ca - Bewoonbare oppervlakte 150 m2 - Slaapkamers aantal: 3 - Badkamers aantal: 2 - Vloerverwarming en Warmtepomp Viessmann - Zonnepanelen 12 stuks (4200 Wp) - EPC -8 - Dressing - Regenwaterput 5.000l - Voeding voor eventuele laadpaalinstallatie (400 V) - Ventilatie D-systeem Vasco - Aluminium ramen - Geen gemeenschappelijke kosten
GELIJKVLOERS:
De toegang naar de woning werd aangelegd met klinkers waar u een autostaanplaats heeft voor de wagen. In de inkomhal werd er een glazen deur geplaatst voor optimale lichtinval. In deze inkomhal is er ook ruimte voor een vestiaire kast en werd er een gastentoilet met handenwasbakje voorzien. Vervolgens komt u in de leefruimte waar een groot schuifraam toegang geeft tot het aangelegde terras en de tuin. De open keuken beschikt over alle modern comfort en werd uitgevoerd met een kookeiland. Tenslotte is er ook nog een zeer ruime berging.
1STE VERDIEPING:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal, drie ruime slaapkamers met laminaat, waarvan de master bedroom beschikt over een volledig uitgeruste dressing. De eerste badkamer werd voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel. In de tweede badkamer vindt u een ruime regendouche en badkamermeubel met 1 lavabo. Het toilet bevindt zich op de nachthal.
Deze nieuwbouwwoning met strakke architectuur werd volledig afgewerkt en professioneel geschilderd.
Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouw woning te Diest? Contacteer Immo Arnauts - [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Totale prijs |
€ 1.450
|
| Waarborg |
€ 4.350
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6,5 m²
Inkomhal met gastentoilet
|
| Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet met handenwasbakje en spiegel
|
| Woonkamer |
47 m²
Leefruimte met veel lichtinval dankzij het grote schuifraam dat toegang biedt tot het aangelegde terras en de tuin
|
| Keuken |
11 m²
Open keuken met alle modern comfort, kookeiland en zwarte accenten in de toestellen
|
| Terras |
29 m²
Met klinkers aangelegd terras
|
| Tuin |
155 m²
Leuke tuin
|
| Berging |
8,6 m²
Ruime berging met aansluiting voor een wasmachine
|
Verdieping 1
| Nachthal |
7,1 m²
Centrale nachthal met toegang tot alle slaapkamers, de badkamers en het toilet
|
| Badkamer |
6,5 m²
Badkamer met inloopdouche en lavabo met spiegel
|
| Badkamer |
8,1 m²
Ruime badkamer met ligbad en badkamermeubel met 2 lavabo's + verlichte spiegel
|
| Toilet |
1,62 m²
Er bevindt zich een toilet op de nachthal
|
| Slaapkamer |
10,2 m²
Slaapkamer met laminaat en aansluiting TV- en internet
|
| Slaapkamer |
10,1 m²
Slaapkamer met laminaat en aansluiting TV en internet
|
| Slaapkamer |
17,56 m²
Master bedroom met dressing, laminaat en aansluiting TV en internet
|
| Dressing |
Volledig op maat gemaakte en ingerichte dressing
|
| EPC |
-8 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| E peil |
-4
|
| K peil |
28
|
-8 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
299 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Bebouwbare opp. |
74 m²
|
| Breedte huis |
9,69 m
|
| Breedte grond |
12,76 m
|
| Diepte huis |
8,45 m
|
| Diepte grond |
23,46 m
|
| Diepte gelijkvloers |
8,45 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbel glas K 1.0
|
| Bevloering |
Keramische tegel, laminaat
|
| Elektriciteit |
Individuele meter; Zonnepanelen 12 stuks (minimum 4200 Wp)
|
| Loodgieter |
Inhoud waterput (liter): 5000
|
| Raamwerk |
Zwarte, aluminium ramen
|
| Verwarming |
Individuele centrale verwarming; Viessmann warmtepomp
|
| Bouwjaar |
2023
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|