GELIJKVLOERS APPARTEMENT IN HET HART VAN HALEN, VOLLEDIG VERNIEUWD IN 2024!
Appartement
Koepoortstraat 2/1,
3545
Halen
Bekijk op kaart
Ref: Koepoortstraat 2 bus 1 Halen
/3660/8e5d9c5fd432913a8819dd7794ad57a01cf97296ea6d656aeaa0ab8ceaddd822.jpg/Foobar)
/3660/ef62817eef0c8489fc6e81443647ee9e5da73ea224c60fa58910c4aeaf084453.jpg/Foobar)
/3660/12d8cce2cedab978623e74dcec5be612cf8ee5d6d8982c88b287e2c9042a5e2b.jpg/Foobar)
/3660/cee589726caf4ccb7ea2c66af4adae2a7fbfe1bb100d5dc2a100384e7eed0101.jpg/Foobar)
/3660/bc4fa935d87d9a6f0b22ddb9fcf50dab4dd34a87b7362c6a0cf773db0feccf6a.jpg/Foobar)
/3660/59b451ffdbc283faa45d7ce3c0747a385d32332d5a073674dd049e912720056e.jpg/Foobar)
/3660/241fd0e9495a929b5aec3c505b43a46df39c6d60ee11749fba7a079e2eab916e.jpg/Foobar)
/3660/c3813a0db055da126f001c26e84c84cb1faf97d1f49ecb67322958423941f7aa.jpg/Foobar)
/3660/7abcca694286fdc7bc952606a19c3052777be2c568f7bf54bc5d43904d94a86c.jpg/Foobar)
/3660/84a1f03a7a71cd90d3035716b25ad24900a452f70b00e2359de8590bf107e1fd.jpg/Foobar)
/3660/c251f7a325c615c837b448f6befd3204914316abbfb70c45fcb96ad813db9924.jpg/Foobar)
/3660/695bee348f721ddb215a5a55ef7e8b362b35e8387a3bd42166539533ba0a0118.jpg/Foobar)
/3660/ee90ce865f2d861960e40edc8b757eac8770ebce14b1bd96085b5c1256530688.jpg/Foobar)
/3660/fd0721ba22c22f4d86baaacadc6746789afed1ac1e97898bf3eab2d8db6e527e.jpg/Foobar)
/3660/9082f64217343b73ad68bc8f5fe7052938ad6c34b5a18364c9259a556c5983ca.jpg/Foobar)
/3660/69388adbd5f55ba5423930d129baa7ea744bb789c403e68d628bac173b05c856.jpg/Foobar)
/3660/13bd2fe3004303792d55a08db7f30cc9ad4079d33fb6a7c17de64b1122a22073.jpg/Foobar)
/3660/cab05606a8cc4d5c3eee5571b888291bc1679f69b59dd125ec742b995f322932.jpg/Foobar)
/3660/5c78ef68565f1625194fb4c3ca3e8226d929b4d371963fbb724d78a11cb4f24a.jpg/Foobar)
/3660/5bec08c8e539a28308611f5cbe8db964905a4b49cec82cf56378cb0b5ea17940.jpg/Foobar)
/3660/fa2e7b1d9e356d34d2b27944cb780030f7ff39567877d34e6b828181ec5ec6fc.jpg/Foobar)
/3660/d2ec34a11dd08ca1098aa356638375e65bb342915542b69b2ffa3669004f7163.jpg/Foobar)
/3660/746aff6636221aa316ec97c7cee8df63eb0b7001d381bd8b082e13ea3c9f354c.jpg/Foobar)
/3660/290c7cc3b6e8fcf7a60277eaff7b1e050a6b194f44d02634a4eaa623f2e0e042.jpg/Foobar)
/3660/fdab7876836eb86b3497c9077d8ccf2b32e6ff1bc77137f5258ecb26b928f590.jpg/Foobar)
VERKOCHT!!! In het centrum van Halen, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, vinden we dit charmante en perfect onderhouden gelijkvloers appartement. Het gebouw dateert van 2007, maar het appartement zelf onderging in 2024 een grondige vernieuwing, waardoor het volledig instapklaar is.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Bewoonbare oppervlakte 82 m² - Slaapkamers: 2 - Autostaanplaats - Kelderberging - Locatie: Uitstekend - EPC: B Label - Elektriciteit conform - Verlichting en raamdecoratie inbegrepen - Viessmann condenserende aardgasketel - Nieuwe ramen, keukentoestellen en -aanrecht
GRONDIG VERNIEUWD IN 2024:
Het appartement werd van top tot teen aangepakt. Zo werden de ramen vervangen, kwam er een nieuwe condenserende aardgasketel van Viessmann, een vernieuwd badkamermeubel en mooie douche, nieuwe vloerbekleding in de living en slaapkamers, een aanrecht in granietlook en moderne keukentoestellen (frigo Liebherr, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, dampkap en diepvriezer). Ook de handenwasser in het toilet werd vernieuwd en alle muren werden professioneel geschilderd en behangen. Daarnaast werd overal nieuwe verlichting geplaatst en is er stijlvolle raamdecoratie voorzien (stoffen en houten lamellen) – deze extra’s zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
INDELING:
Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal je met een op maat gemaakte vestiairekast en moderne, zwarte accenten in handgrepen, deuren en verlichting – een echte blikvanger. De open keuken met eethoek werd vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige toestellen: frigo (Liebherr), vaatwasser, diepvriezer, inductiekookplaat, oven, dampkap en zwarte lavabo met kraan. Het nieuwe werkblad in granietlook geeft het geheel een luxueuze uitstraling. Aansluitend bevindt zich de gezellige living met een warme klikvinylvloer in parketlook en een groot schuifraam naar het westelijk georiënteerde terras. Dit terras biedt een rustige buitenruimte met een decoratieve groene wand en automatische verlichting met sensor. Het schuifraam is voorzien van een slot, zodat het appartement ook langs de achterzijde toegankelijk is. Verder is er een technische berging met de Viessmann-ketel, een apart toilet met een mooie handenwasser en een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, spiegel, douche (2022) en aansluiting voor wasmachine. De twee slaapkamers genieten van dezelfde vloer als de living en zijn voorzien van zwarte houten lamellen voor een gezellige, moderne uitstraling.
Dit appartement combineert comfort met een gezellige, eigentijdse stijl. Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in het centrum van Halen. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf de charme van dit instapklare appartement! Contacteer [email protected]
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Bewoonbare oppervlakte 82 m² - Slaapkamers: 2 - Autostaanplaats - Kelderberging - Locatie: Uitstekend - EPC: B Label - Elektriciteit conform - Verlichting en raamdecoratie inbegrepen - Viessmann condenserende aardgasketel - Nieuwe ramen, keukentoestellen en -aanrecht
GRONDIG VERNIEUWD IN 2024:
Het appartement werd van top tot teen aangepakt. Zo werden de ramen vervangen, kwam er een nieuwe condenserende aardgasketel van Viessmann, een vernieuwd badkamermeubel en mooie douche, nieuwe vloerbekleding in de living en slaapkamers, een aanrecht in granietlook en moderne keukentoestellen (frigo Liebherr, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, dampkap en diepvriezer). Ook de handenwasser in het toilet werd vernieuwd en alle muren werden professioneel geschilderd en behangen. Daarnaast werd overal nieuwe verlichting geplaatst en is er stijlvolle raamdecoratie voorzien (stoffen en houten lamellen) – deze extra’s zijn inbegrepen in de verkoopprijs.
INDELING:
Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal je met een op maat gemaakte vestiairekast en moderne, zwarte accenten in handgrepen, deuren en verlichting – een echte blikvanger. De open keuken met eethoek werd vernieuwd en uitgerust met hoogwaardige toestellen: frigo (Liebherr), vaatwasser, diepvriezer, inductiekookplaat, oven, dampkap en zwarte lavabo met kraan. Het nieuwe werkblad in granietlook geeft het geheel een luxueuze uitstraling. Aansluitend bevindt zich de gezellige living met een warme klikvinylvloer in parketlook en een groot schuifraam naar het westelijk georiënteerde terras. Dit terras biedt een rustige buitenruimte met een decoratieve groene wand en automatische verlichting met sensor. Het schuifraam is voorzien van een slot, zodat het appartement ook langs de achterzijde toegankelijk is. Verder is er een technische berging met de Viessmann-ketel, een apart toilet met een mooie handenwasser en een stijlvolle badkamer met dubbele lavabo, spiegel, douche (2022) en aansluiting voor wasmachine. De twee slaapkamers genieten van dezelfde vloer als de living en zijn voorzien van zwarte houten lamellen voor een gezellige, moderne uitstraling.
Dit appartement combineert comfort met een gezellige, eigentijdse stijl. Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in het centrum van Halen. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf de charme van dit instapklare appartement! Contacteer [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Registratiekosten |
€ 4.980
|
| Maandelijkse lasten |
€ 100
|
| Totale prijs |
€ 253.980
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 870
|
Verdieping -1
| Kelder |
8,5 m²
Kelderberging met stopcontact (nr. 4)
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8 m²
Inkomhal met op maat gemaakte vestiaire / Moderne, zwarte accenten in de deuren, handgrepen en verlichting
|
| Keuken |
16 m²
Volledig ingerichte keuken met eethoek / Keukentoestellen en aanrecht werden in 2024 vernieuwd
|
| Woonkamer |
26 m²
Gezelige living met groot schuifraam naar het terras / Klikvinyl met parketlook / Sfeervolle raamdecoratie
|
| Terras |
10 m²
Westelijk georiënteerd terras / Decoratieve groene wand / Automatisch licht met sensor
|
| Berging |
1,2 m²
Technische ruimte
|
| Toilet |
1,5 m²
Het toilet bevindt zich op de hal / Handenwasser vernieuwd in 2024
|
| Badkamer |
6,5 m²
Badkamer met ruime douche ('22) / Nieuw, houten badkamermeubel met 2 lavabo's en spiegel / Aansluiting wasmachine
|
| Slaapkamer |
8 m²
Mooie slaapkamer met klikvinyl met houtlook / Prachtige, zwarte lamellen
|
| Slaapkamer |
16 m²
Ruime slaapkamer met klikvinyl met houtlook / Prachtige, zwarte lamellen
|
| Parkeerplaats |
18 m²
Privé autostaanplaats op de parking achteraan / Rechtstreekse toegang tot het appartement ook mogelijk via de parking
|
| EPC |
176 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
176 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
117 m²
|
| Bewoonbare opp. |
82 m²
|
| Bebouwbare opp. |
82 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Klikvinyl, Keramische tegels
|
| Elektriciteit |
Conform / Verlichting inbegrepen
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
Ramen PVC / Schuifraam aluminium
|
| Rolluiken |
Raamdecoratie is inbegrepen in de prijs
|
| Verwarming |
Aardgas
Nieuwe Viessmann condenserende aardgasketel
|
| Bouwjaar |
2007
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermde archeologische zone
|
| Renovatieplicht |
Neen
|