WONING MET KARAKTER IN HET CENTRUM VAN DIEST!
Eengezinswoning
Egide Alenusstraat 21,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: Egide Alenusstraat 21 Diest
/3660/4395c78e8c0c47e3986db518df829231a0c1548f0a6e969cc0d0c042d5001f92.jpg/Foobar)
/3660/09a3d01b4b9eccea57b0c59e6c51086d88e38cdf10c12bd1d9af9580ef3198dc.jpg/Foobar)
/3660/3659cb1e6a6cdcf5977280102047d4c641251d40b3e2b7a1a4e45d8a31b49aff.jpg/Foobar)
/3660/41b53cc6e3ccf75b545fe8ad9ccc03625f2dcadcb694b6aef3bcf50b23cfd101.jpg/Foobar)
/3660/303dda619392912fc4af2380e894f708ebd0f4cd35e6e62709f4ef1ac6653a57.jpg/Foobar)
/3660/82003c0e71da0d368516bd81806a5f2a1738d10ea71b3040d45cf080ab9f8d8a.jpg/Foobar)
/3660/7320c8953ba018b24c39e9f8b58a90cb3db0653b9e48073cbe40fb02adb6b1eb.jpg/Foobar)
/3660/f4100d15c0ad112bced98c9f80da5006a387b798774c91dc35233fc9170614d6.jpg/Foobar)
/3660/3c90cbee4d1f17671a0cf22d2aaab7e34d3d4738fc5a4fbdb1c924e14695b94d.jpg/Foobar)
/3660/d43f8382f5acea050598c54112056ac9e1be792d3380a4cf4c37b261d1b022ec.jpg/Foobar)
/3660/d7f8616ff138f0efc91667c06b49d870f56170b266408546f6b1d4d13b8080c8.jpg/Foobar)
/3660/bf64ad0c3787e8b57eb48e29e129a12b641ce98536dc85cd87c005ab7a3eab05.jpg/Foobar)
/3660/8a89724ce772ec2c9040ee15f5539799e730fca4c815aa5ca8d4803455cd6a78.jpg/Foobar)
/3660/3ee5cb152ce8e8df43c91178e0e92989bebf1f9072b4e006bc5ff02a7a42ffd8.jpg/Foobar)
/3660/f5906c3eef8457a8e332394ed31bf9ca43b0d261cacdbbf4560f15499c3df25a.jpg/Foobar)
/3660/7efc90906c16a39469c34260f6f07eebb4801b248fba03201db709fad56e1990.jpg/Foobar)
/3660/b0bb48c95428a49e7476655e6df165ec0c7fa43635a5918faba597a13fc188da.jpg/Foobar)
/3660/9057a4c0717a26d398a9e810691c4d82b13f364ce5af671fea280222667d42a8.jpg/Foobar)
/3660/ec9074665d4d20b6efa40c529ae4d8661280452396ee5b792eadea17a0612bd9.jpg/Foobar)
/3660/909ebc996615692b9affdfc34a32719bf66a9a883375afd5237f166db1745535.jpg/Foobar)
/3660/3a12a98d9141379bb76ad65c936ab0e1ec771bd18ab1c7c0895d7e4a7e2bded9.jpg/Foobar)
/3660/8ac0403cddee28bf0d3a05299dbb3d95d8e1a8a633c6ae25c668475adefb4396.jpg/Foobar)
/3660/8c22883dfb862f73128515a833b60e38b29a83abd3995f723ed7ecc35191430e.jpg/Foobar)
/3660/917de9517f94891abff4d168fa2ef1f1f1c4c46e0e172f5ea686d2429b9c827e.jpg/Foobar)
/3660/c4c42bafd7261069bf9e4b4da4477e647b104b8e23622b5dea77e945109d3152.jpg/Foobar)
/3660/f21e822ff721b2f59f935102061ea1c0bb9c3c9891df89fa8965f96aba868ccb.jpg/Foobar)
/3660/9a71e472d84f35c1f1a3c8923d3271a54d2903507e45c64bd8cf519961ad1296.jpg/Foobar)
/3660/29d0443abe05db00b095120dee565919d56c6609485b68335a3b570be8a4dc23.jpg/Foobar)
/3660/13a9899b16f3df38697670e5e1fedfb10082fab2af86cbd0aafc9ae89f8a2c8f.jpg/Foobar)
VERKOCHT!!! In een rustige straat, pal in het bruisende centrum van Diest, bevindt zich deze charmante en goed onderhouden woning. Alle winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer liggen op wandelafstand, terwijl de ligging in een stille straat zorgt voor een aangename woonomgeving waar rust en stadsleven perfect samengaan. De woning werd in 2009 grondig opgefrist met onder andere een nieuwe vloer op het gelijkvloers, conforme elektriciteit, isolatie van de zoldervloer en een volledig vernieuwde keuken en toilet. In 2014 werden er ramen vervangen en werd een nieuwe gasketel geplaatst, waardoor de woning vandaag over een moderne, energiezuinige verwarming op aardgas beschikt.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
GB - Oppervlakte 67 ca - Bewoonbare oppervlakte 157 m² - Slaapkamers aantal: 4 - Renovatie: 2009 en 2014 - Elektriciteit Conform - Ramen: dubbel glas - Verwarming: aardgas
KELDER:
In de kelder, die gemakkelijk bereikbaar is, bevindt zich de gasketel.
GELIJKVLOERS:
Bij het binnenkomen betreed je de stijlvolle inkomhal met een mooie houten trap die naar de eerste verdieping leidt. De leefruimte straalt karakter uit dankzij de laminaatvloer, het grote raam aan de voorzijde, de siermantel en de aangename plafondhoogte van drie meter. Aansluitend bevindt zich de open keuken die volledig uitgerust is met een keramische kookplaat, dampkap, inox lavabo, ingebouwde kast, eettafel, aansluiting voor wasmachine en een aanrecht in imitatie natuursteen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een badkamermeubel met lavabo en een handdoekendroger. Achteraan geeft de achterhal toegang tot het toilet..
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping kom je via een centrale nachthal - met een raam dat uitgeeft op het plat dak - in drie gezellige slaapkamers.
2DE VERDIEPING:
De vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar een ruime zolderkamer van maar liefst 42 m², die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Via een luik krijg je toegang tot de bovenliggende zolder voor extra bergruimte.
Deze woning combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging in het hart van Diest. Ze is instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis in de stad met voldoende ruimte. Contacteer - [email protected]
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
GB - Oppervlakte 67 ca - Bewoonbare oppervlakte 157 m² - Slaapkamers aantal: 4 - Renovatie: 2009 en 2014 - Elektriciteit Conform - Ramen: dubbel glas - Verwarming: aardgas
KELDER:
In de kelder, die gemakkelijk bereikbaar is, bevindt zich de gasketel.
GELIJKVLOERS:
Bij het binnenkomen betreed je de stijlvolle inkomhal met een mooie houten trap die naar de eerste verdieping leidt. De leefruimte straalt karakter uit dankzij de laminaatvloer, het grote raam aan de voorzijde, de siermantel en de aangename plafondhoogte van drie meter. Aansluitend bevindt zich de open keuken die volledig uitgerust is met een keramische kookplaat, dampkap, inox lavabo, ingebouwde kast, eettafel, aansluiting voor wasmachine en een aanrecht in imitatie natuursteen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een badkamermeubel met lavabo en een handdoekendroger. Achteraan geeft de achterhal toegang tot het toilet..
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping kom je via een centrale nachthal - met een raam dat uitgeeft op het plat dak - in drie gezellige slaapkamers.
2DE VERDIEPING:
De vaste trap naar de tweede verdieping leidt naar een ruime zolderkamer van maar liefst 42 m², die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Via een luik krijg je toegang tot de bovenliggende zolder voor extra bergruimte.
Deze woning combineert karakter, comfort en een uitstekende ligging in het hart van Diest. Ze is instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige thuis in de stad met voldoende ruimte. Contacteer - [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Registratiekosten |
€ 4.300
|
| Totale prijs |
€ 219.300
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 604
|
Verdieping -1
| Kelder |
20 m²
Vlot bereikbare kelder
|
Gelijkvloers
| Inkom |
7,5 m²
Stijlvolle inkomhal met een hoog plafond en houten trap naar de 1ste verdieping
|
| Woonkamer |
25 m²
Gezellige leefruimte met laminaat vloer, 3m plafondhoogte, een groot raam vooraan en een siermantel
|
| Keuken |
10,5 m²
De open keuken beschikt over: een keramische kookplaat, dampkap, lavabo, een op maat gemaakte eettafel en een aansluiting voor een wasmachine
|
| Berging |
2 m²
De achterhal biedt bergruimte en geeft toegang tot het toilet
|
| Toilet |
2 m²
Ophangtoilet
|
| Badkamer |
3 m²
Badkamer met douchecabine, badkamermeubel met 1 lavabo, handdoekendroger
|
Verdieping 1
| Nachthal |
8 m²
Centrale nachthal met een groot raam dat toegang geeft tot het plat dak
|
| Slaapkamer |
6,7 m²
Gerieflijke slaapkamer
|
| Slaapkamer |
13,7 m²
Ruime slaapkamer
|
| Slaapkamer |
12 m²
Ruime slaapkamer
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
42 m²
Zeer grote polyvalente ruimte / Toegang via een luik naar de zolder
|
Verdieping 3
| Zolder |
42 m²
De zolder biedt stockageruimte
|
| EPC |
213 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
213 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
67 m²
|
| Bewoonbare opp. |
157 m²
|
| Bebouwbare opp. |
67 m²
|
| Breedte huis |
5,3 m
|
| Breedte grond |
5,3 m
|
| Diepte huis |
12,5 m
|
| Diepte grond |
12,5 m
|
| Diepte gelijkvloers |
12,5 m
|
| Diepte elders |
8,5 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Laminaat, Vinyl, Keramische tegel
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
PVC: gelijkvloers + 1ste verdieping / Hout: 2de verdieping
|
| Verwarming |
Aardgas
Condenserende aardgasketel (2014)
|
| Bouwjaar |
1850
|
| Renovatiejaar |
2009
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermde archeologische site
|
| Renovatieplicht |
Neen
|