VOLLEDIG VERNIEUWDE OPEN BEBOUWING (OB) MET PRACHTIG UITZICHT EN MODERN COMFORT!
Eengezinswoning
Diestersteenweg 133,
3293
Kaggevinne
Bekijk op kaart
Ref: Diestersteenweg 133 3290 Kaggevinne
/3660/7513cd949c6ac169aecfdfd0f3cb293e385adb4e376035b79f6c2712ad030daa.jpg/Foobar)
/3660/8c01966042cebc7a38023f0bb2ba794f836a11894730446b07b86782985fe666.jpg/Foobar)
/3660/cd77ba1c191befb8ac7db5740d0adb2492d3d2b48c1768048c07b3d8c1fa6228.jpg/Foobar)
/3660/302cdde504e2a111daf0f6f873810472b4aa3cc076844567c2b954484defc770.jpg/Foobar)
/3660/51886812cf92643d55ba798292fba19e838c57e4425c188b00c0b05c430e1217.jpg/Foobar)
/3660/83bada10a65e2e91ae9e4aa55fa23c15bdd22019c564a4e77ef6067d95277b98.jpg/Foobar)
/3660/1a68a5f95376b074e1c71f77b542ada0e8b75517265cfbc70d191b13642630ce.jpg/Foobar)
/3660/ecbe3029ee6f6a639881d29dbeb36827d1e66f79b45f2d895873a2b0325dfca0.jpg/Foobar)
/3660/b11571902e872e560fcaa5d5ffeeef2944eaced9e4e17dc7e0b54f9abc199b2c.jpg/Foobar)
/3660/cc42713d713a9bdceeda4495259b2b915acf1a873f90371dff26db1f4629ae54.jpg/Foobar)
/3660/6c714ea22e19831595b5ef24a3aac232320dba335d8baa6520c901fbd7d15b2e.jpg/Foobar)
/3660/d2e035b018e9fc8aa157985e960575466a6103d2e1680f90b66c9f95f2e5eba4.jpg/Foobar)
/3660/8130585f9b9584baae0aad428a241fc08914c8763c559b34f70022bb95e009f7.jpg/Foobar)
/3660/6491d220aba19d8b8b332f67ba5449e2b38a6f1164abf4506cbdbdc2c7ab0c93.jpg/Foobar)
/3660/7228793714b652c28c5f43ef561c33f991175e29a8c18a1f82ac379f5ce7de2d.jpg/Foobar)
/3660/2bd8a997ac03881b9295a297f327cd86428debb529a1fd7d7247795a9951a864.jpg/Foobar)
/3660/0c17b661af80217a71230048513df253a27f53ae3594e01b8729cec5dacddfdd.jpg/Foobar)
/3660/2383310dad413aa58c19d05704254688b5441113699f2b17072e996d30803252.jpg/Foobar)
/3660/deca72482210c394a952e8b251517829f42d68bca78e0b4bb054156c2dd35257.jpg/Foobar)
/3660/d99e528feec6ffc236bf574ac66cac1241ac4352a11065c0878b18e070665e66.jpg/Foobar)
/3660/10773a88d922b5e6d70b8f7cea6d361b48ad232df86b29894a528daf807afc44.jpg/Foobar)
/3660/3d77e724b45e8803457329165a92a9ee51ed207a9f17aaf91e9999d9f1b1b6ea.jpg/Foobar)
/3660/c7e7e78cec224ef76192e68489a10c7ce8df4c6539199e2d9beb79703ee1ec37.jpg/Foobar)
/3660/2a442cc12401e6def66a96883c943938603933df08b7aa73617bbe2236d5c8ea.jpg/Foobar)
/3660/c7b4634794f3fa6dd2a1a9d53ed0381ac69f5621da5d4023dc79b8aebe0b93f2.jpg/Foobar)
/3660/378199bcf18425ac78bd698a8984c0d3542aa863c8cc967d2c6a761662ea3d42.jpg/Foobar)
/3660/2040a5d704a3f9221a399bb24016f4579c0b4448574bb16a8be20a3fcd7c4664.jpg/Foobar)
/3660/e33c42cc16e2ac33213c6c63f35e87ef3b8b26977537d206f512b2c50c546219.jpg/Foobar)
/3660/79d8baf3786acee15956dcb8b1ae4a9bbab94d6a60e32f5b1784c9698379ba11.jpg/Foobar)
/3660/404870670a7d76f0479f763d6f4019b12fa22b5494e7422d9e6571f9979a5997.jpg/Foobar)
/3660/7ab1ae912f4f8b60da541397d36359bb1e855cd0e2477243dc75695ab307470d.jpg/Foobar)
/3660/6bc2441f631445eb9cfc72499e4cdff988c1500c1a8de4ff6115f76c72bccddc.jpg/Foobar)
/3660/02362c66bf8457737b4d5dc3ef4dfa89913ee553f5e0d45288e0ffdb10dc5c81.jpg/Foobar)
/3660/b875afd2501619b7278ec63a2e162f8e0ace7a94d6a90ffeb507631b915f0db5.jpg/Foobar)
/3660/d98247aa265eed146219d042e92cf951be31e072fabce05ff10da6ad784dc2ec.jpg/Foobar)
/3660/c4b382ca15d584e8884664bdde04e28d0f818f54e87815ecaad8356b962922ca.jpg/Foobar)
VERHUURD!!! Deze charmante open bebouwing werd in 2023 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en energiezuinigheid. Dankzij de grondige vernieuwingen geniet u hier van een instapklare woning die voldoet aan de hedendaagse normen en comforteisen.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype OB - Slaapkamers 2 - Woonoppervlakte 119 m² - EPC A Label - Zonnepanelen (10.800 Wp) - Airco - Elektriciteit conform - Gevelisolatie + crepi - Parket - Ventilatie D-systeem - Aardgas condensatieketel - Tuin - 2 Garages
GELIJKVLOERS:
Via de inkomhal met stijlvolle parketvloer, glazen deur en subtiele wandverlichting betreedt u de ruime leefruimte. De living straalt warmte en licht uit dankzij de parketvloer, wandverlichting en een sierhaard die voor extra sfeer zorgt. Grote schuiframen openen naar het zonnige, zuidgerichte terras van 12,5 m², waar u kan genieten van een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de omgeving.
Aansluitend bevindt zich de gezellige eiken keuken, uitgerust met gloednieuwe toestellen zoals een koelkast, oven, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en dubbele lavabo. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de buitenruimte, de kelder en de zolder.
In de nachthal loopt de parketvloer naadloos door. De woning telt twee comfortabele slaapkamers met elektrische rolluiken en zicht op de tuin. De moderne badkamer is praktisch ingericht met een ruime douche, toilet, lavabo met spiegelkast en kolomkast.
OUTDOOR:
De tuin is volledig aangelegd en straalt rust en eenvoud uit, met een mooi gazon, kiezelzones, een natuurstenen pad en een groene haag die zorgt voor privacy. Naast het zuidterras is er ook een tweede terras aan de westzijde, ideaal om te genieten van de avondzon.
GARAGE, KELDER & ZOLDER:
De woning beschikt over een inpandige garage in de kelder met automatische sectionale poort. Achteraan het perceel, bereikbaar via de Steineweg, bevindt zich bovendien een tweede garage met automatische poort. De zolder biedt extra bergruimte en herbergt het ventilatiesysteem en de airco-installatie.
* Geen gemeenschappelijke kosten *
Kortom, deze woning combineert charme, moderne technieken en een prachtig uitzicht in een instapklaar geheel! Contacteer: [email protected]
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype OB - Slaapkamers 2 - Woonoppervlakte 119 m² - EPC A Label - Zonnepanelen (10.800 Wp) - Airco - Elektriciteit conform - Gevelisolatie + crepi - Parket - Ventilatie D-systeem - Aardgas condensatieketel - Tuin - 2 Garages
GELIJKVLOERS:
Via de inkomhal met stijlvolle parketvloer, glazen deur en subtiele wandverlichting betreedt u de ruime leefruimte. De living straalt warmte en licht uit dankzij de parketvloer, wandverlichting en een sierhaard die voor extra sfeer zorgt. Grote schuiframen openen naar het zonnige, zuidgerichte terras van 12,5 m², waar u kan genieten van een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de omgeving.
Aansluitend bevindt zich de gezellige eiken keuken, uitgerust met gloednieuwe toestellen zoals een koelkast, oven, inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser en dubbele lavabo. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de buitenruimte, de kelder en de zolder.
In de nachthal loopt de parketvloer naadloos door. De woning telt twee comfortabele slaapkamers met elektrische rolluiken en zicht op de tuin. De moderne badkamer is praktisch ingericht met een ruime douche, toilet, lavabo met spiegelkast en kolomkast.
OUTDOOR:
De tuin is volledig aangelegd en straalt rust en eenvoud uit, met een mooi gazon, kiezelzones, een natuurstenen pad en een groene haag die zorgt voor privacy. Naast het zuidterras is er ook een tweede terras aan de westzijde, ideaal om te genieten van de avondzon.
GARAGE, KELDER & ZOLDER:
De woning beschikt over een inpandige garage in de kelder met automatische sectionale poort. Achteraan het perceel, bereikbaar via de Steineweg, bevindt zich bovendien een tweede garage met automatische poort. De zolder biedt extra bergruimte en herbergt het ventilatiesysteem en de airco-installatie.
* Geen gemeenschappelijke kosten *
Kortom, deze woning combineert charme, moderne technieken en een prachtig uitzicht in een instapklaar geheel! Contacteer: [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Totale prijs |
€ 1.200
|
| Waarborg |
€ 3.600
|
Verdieping -1
| Garage |
30 m²
Inpandige garage met automatische, sectionale poort
|
Gelijkvloers
| Inkom |
10,4 m²
Inkomhal met parket, stijlvolle glazen deur en wandverlichting
|
| Woonkamer |
35 m²
Leefruimte met parket, airco, sierhaard, wandverlichting en zonneluifels / Prachtig vergezicht op de omgeving / Schuifraam naar het zuidgericht terras
|
| Terras |
12,5 m²
Zeer zonnig terras, pal op het zuiden / Prachtig vergezicht
|
| Keuken |
10 m²
Eiken keuken met alle modern comfort
|
| Tuin |
150 m²
De tuin werd aangelegd met grasperken, kiezels, een haag en natuurstenen pad
|
| Terras |
30 m²
Westelijk georiënteerd terras
|
| Nachthal |
2,5 m²
Centrale nachthal met parket
|
| Slaapkamer |
11,4 m²
Ruime slaapkamer met parket, airco, elektrische rolluik en zicht op de tuin
|
| Slaapkamer |
12,1 m²
Ruime slaapkamer met parket, airco, elektrische rolluik en zicht op de tuin
|
| Badkamer |
5,6 m²
Badkamer met toilet, grote douche, lavabo met spiegel en kolomkast
|
| Garage |
23 m²
Garage achteraan het perceel (komt uit op de Steineweg) met automatische poort
|
Verdieping 1
| Zolder |
60 m²
De zolder biedt extra stockageruimte, hier bevindt zich het ventilatie D-systeem en de airco installatie
|
| EPC |
35 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
35 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
709 m²
|
| Bewoonbare opp. |
119 m²
|
| Bebouwbare opp. |
119 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte gelijkvloers |
13 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Parket, keramische tegel
|
| Dak |
Geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
Conform / Zonnepanelen (27 x 400 Wp = 10.800 Wp)
|
| Isolatie |
Gevelisolatie
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Rolluiken |
De slaapkamers hebben elektrische rolluiken
|
| Verwarming |
Aardgas
Condenserende aardgasketel van 2023
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|