CHARMANTE OPEN BEBOUWING IN EEN RUSTIGE STRAAT TE SCHAFFEN!
Eengezinswoning
Vossellaan 7,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: Vossellaan 7 3290 Schaffen
/3660/a04b487e93b5262d08bc5f15614da73f7b9a0dd2518202077a5774d68fded0a9.jpg/Foobar)
/3660/16cec9137d15da5d374d202a2dd0a4861d84fe65ad7392ec13ed94de51b8bc24.jpg/Foobar)
/3660/c28661e2a00c8b4d2d59bcd1782d7745547d9f6fd8736bfd82467e455f9fe46f.jpg/Foobar)
/3660/6f9845a2d28cad44a723cc1fda0e9fa4e235f58f0ccbb713b48fad2521c2f9be.jpg/Foobar)
/3660/582cc8cc1bcc099df79beb4ec8dc18cba8fb4717139e6a7cb4432be58b60e142.jpg/Foobar)
/3660/1a8be8a2f074856589b7599b5262d68d0e62ec383758098ca111fb7bd39d3e68.jpg/Foobar)
/3660/1a844dcab6280a28c5cfd73c9aa2e1f0411155234f043eb2dd09ba11edec1cc7.jpg/Foobar)
/3660/9cfee99b4758b09a178a7c301519e8c6df347aaf6d5d1f1774ea12ce4232f53e.jpg/Foobar)
/3660/22424720f49abfb0bcad096bbcf91c18c6e1aea204acecd58ce6927ecabbc4c1.jpg/Foobar)
/3660/bac758a3511305277b065c49c53f39a410831b5d48cba151e9ebd18121a919f8.jpg/Foobar)
/3660/167867f8bde755030104236e325b69b4f498d004c87705d154fae8136a7a8e47.jpg/Foobar)
/3660/19e367fa5365e6363a7a882041ad1b998a50dbb88e87332637f1b7aa76b6eedd.jpg/Foobar)
/3660/2e47541b2d833aac91162b3eb5a481277395580efe1107fad3effc3a9e0eba8b.jpg/Foobar)
/3660/faecb142f36a77fa757eacb6f9a4871f50038be643eb870d30beec87bcde40e9.jpg/Foobar)
/3660/9e7d2eb62ca3f691c14842fa2a9d603bd772363b527366760709b39b7476d3b7.jpg/Foobar)
/3660/df6e820a69e8964f5d0449aeee154746dc9e253ce58101f5f697bfba9b94797e.jpg/Foobar)
/3660/e7f527f2d1a1793714e99a5d34dcf4cf85fbf656d26437c980025071dd93d483.jpg/Foobar)
/3660/ba71b6f6b7e62fe4a985153a802ccbff4658850ab0abb62b3d5a23ba3a3fb958.jpg/Foobar)
/3660/a27373e6d68c34af0370ce06c31d8d4e6c5c8d38d7dfde5f0eabd4ac5ad32108.jpg/Foobar)
/3660/6cecee8c354e4e4da868420d6fb948074784e510b04fe8439ab2c40b45773656.jpg/Foobar)
/3660/582f3799b58d0fe7bc63ae158d852d0a34dfea6acf79716a773fd149b3a5106c.jpg/Foobar)
/3660/30386b236d1cada9aace07f13a77b56dd9b2f980acd386c4d88209b8f346c32b.jpg/Foobar)
/3660/c29c96b8d515011ffdccf94e3b0842e524db1968bac6d9a94a610c64a3696b9c.jpg/Foobar)
/3660/0e9e1098bf585dd65e808f353344839389cff04602d899d0eff81866f2a0efac.jpg/Foobar)
/3660/b4d0ddfe49dec3e6a1bf9cb9f2017e59fbaf9863bb4951768dd7277eafe4cc54.jpg/Foobar)
/3660/bcf278c8dc0864d7bf24165b7b9e1a80633442ba423cba8fc1279c275b4d2eb3.jpg/Foobar)
/3660/5d1d28ec1aca32dac7b3faab953bad1d37a4e4b3f9ad0d8e8ba6656dd68df411.jpg/Foobar)
/3660/a6d2c367e0a03a249c36566ccec9127fc8589acbb95f1a9bb04739b3e5ca95e2.jpg/Foobar)
VERKOCHT!!! In een rustige straat in Schaffen ontdekt u deze charmante woning, doordrenkt met licht en een warme sfeer. Het dak werd in 2022 volledig vernieuwd en geïsoleerd, wat een belangrijke troef is. Daarnaast geniet u van een uitstekende ligging: openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Open bebouwing - Oppervlakte 7a 50ca - Bewoonbare oppervlakte 129 m2 - Kruipkelder - Slaapkamers: 3 - Nieuw dak + isolatie ('22) - Goede ligging - Verwarming: aardgas - Tuin: zuidgericht - Maatmeubilair
GELIJKVLOERS:
Bij binnenkomst treft u een praktische inkomhal met vestiaire en een elegante glazen inkomdeur. Het gastentoilet is voorzien van ventilatie en een handig handenwasbakje. De sfeervolle living is een echte eyecatcher: ingebouwde spotjes, een gezellige houtkachel en twee grote schuiframen die zorgen voor een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin. Twee unieke muren, ontworpen door een kunstenaar, geven de ruimte een bijzondere uitstraling. Een tussenwand scheidt de living van de eetplaats, die rechtstreeks aansluit op het ruime terras. De tuin biedt volledige privacy, veel groen en een optimale zuidelijke oriëntatie, ideaal voor wie houdt van zon en natuur. Achteraan in de tuin bevindt zich bovendien een tuinhuis, handig als extra opslagruimte. De keuken is uitgerust met een lavabo en een gasfornuis met oven. Een groene haag biedt u de nodige privacy en een aangename omgeving. Via de centrale nachthal bereikt u de badkamer met ligbad, douchescherm, lavabo met spiegel en kasten. Daarnaast is er een handige berging en zijn er drie slaapkamers. Elke slaapkamer heeft toegang naar buiten en maatwerkmeubilair. De master bedroom beschikt bovendien over een klein terras en sfeervolle wandverlichting.
Tot slot is er een gerieflijke garage die extra bergruimte biedt en plaats voor de wagen.
KELDER:
Onder het terras bevindt zich een toegang tot de kruipkelder.
Deze woning combineert charme, licht en een groene omgeving in een rustige buurt. Ideaal voor wie op zoek is naar een gezellig en karaktervol huis. Neem vandaag nog contact met ons op - [email protected]
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Open bebouwing - Oppervlakte 7a 50ca - Bewoonbare oppervlakte 129 m2 - Kruipkelder - Slaapkamers: 3 - Nieuw dak + isolatie ('22) - Goede ligging - Verwarming: aardgas - Tuin: zuidgericht - Maatmeubilair
GELIJKVLOERS:
Bij binnenkomst treft u een praktische inkomhal met vestiaire en een elegante glazen inkomdeur. Het gastentoilet is voorzien van ventilatie en een handig handenwasbakje. De sfeervolle living is een echte eyecatcher: ingebouwde spotjes, een gezellige houtkachel en twee grote schuiframen die zorgen voor een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin. Twee unieke muren, ontworpen door een kunstenaar, geven de ruimte een bijzondere uitstraling. Een tussenwand scheidt de living van de eetplaats, die rechtstreeks aansluit op het ruime terras. De tuin biedt volledige privacy, veel groen en een optimale zuidelijke oriëntatie, ideaal voor wie houdt van zon en natuur. Achteraan in de tuin bevindt zich bovendien een tuinhuis, handig als extra opslagruimte. De keuken is uitgerust met een lavabo en een gasfornuis met oven. Een groene haag biedt u de nodige privacy en een aangename omgeving. Via de centrale nachthal bereikt u de badkamer met ligbad, douchescherm, lavabo met spiegel en kasten. Daarnaast is er een handige berging en zijn er drie slaapkamers. Elke slaapkamer heeft toegang naar buiten en maatwerkmeubilair. De master bedroom beschikt bovendien over een klein terras en sfeervolle wandverlichting.
Tot slot is er een gerieflijke garage die extra bergruimte biedt en plaats voor de wagen.
KELDER:
Onder het terras bevindt zich een toegang tot de kruipkelder.
Deze woning combineert charme, licht en een groene omgeving in een rustige buurt. Ideaal voor wie op zoek is naar een gezellig en karaktervol huis. Neem vandaag nog contact met ons op - [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Registratiekosten |
€ 3.883,2
|
| Totale prijs |
€ 198.043,2
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 785
|
Verdieping -1
| Kelder |
129 m²
Kelderruimte
|
Gelijkvloers
| Inkom |
8,5 m²
Inkomhal met vestiaire en een glazen schuifdeur
|
| Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet met handenwasbakje en ventilatie
|
| Woonkamer |
38,5 m²
Gezellige leefruimte met ingebouwde spotjes, houtkachel, zicht op tuin en 2 grote schuiframen
|
| Keuken |
11 m²
De keuken beschikt over: een lavabo en een fornuis op gas met oven
|
| Terras |
25 m²
Zeer ruim terras
|
| Tuin |
550 m²
De tuin bevindt zich pal op het zuiden, er is een zeer groene omgeving achteraan het perceel en een tuinhuis
|
| Nachthal |
4,5 m²
Centrale nachthal
|
| Badkamer |
6,5 m²
Ingerichte badkamer met ligbad met douchescherm, badkamermeubel met 1 lavabo + spiegel
|
| Berging |
2 m²
Gerieflijke berging
|
| Slaapkamer |
10 m²
Slaapkamer met een toegang naar buiten en maatmeubilair
|
| Slaapkamer |
10,6 m²
Slaapkamer met een toegang naar buiten en maatkast
|
| Slaapkamer |
14 m²
Master bedroom met een toegang naar buiten, maatmeubilair, wandverlichting en een aansluitend terras
|
| Terras |
2,5 m²
Leuk terras aan de master bedroom
|
| Garage |
19 m²
Inpandige garage met een aansluiting voor een wasmachine en een toegang naar de zolder via een luik
|
| EPC |
342 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
342 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
750 m²
|
| Bewoonbare opp. |
129 m²
|
| Bebouwbare opp. |
129 m²
|
| Breedte huis |
8,8 m
|
| Diepte huis |
14,56 m
|
| Diepte gelijkvloers |
14,56 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Bevloering |
Keramische tegel, Vinyl
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1969
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|