RUIM GEBOUW MET VEEL MOGELIJKHEDEN, CENTRUM DIEST!
Eengezinswoning
Statiestraat 59,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: Statiestraat 59 3290 Diest
/3660/3490bc245f35c5fddd5d51bb67f9a68fdfdb4dff8b5dc84ff8014ab4fd498c48.jpg/Foobar)
/3660/6a5e51b25a5f4e4f616a36df2ce6c5604ba330230c8fed7e27d0a15b518388fb.jpg/Foobar)
/3660/6ddcd9a3ce8ccd9f9931fcb05882f65ebb1c5fb8c00cf103e0796610fe1397ce.jpg/Foobar)
/3660/db355ed3db0003ea13f37456258af796d7e3e831716e5351d0f4900409abef78.jpg/Foobar)
/3660/438d96499fffe35aac7f443a6d2f93cbfa429c85685c3e9fc261d480cc40d620.jpg/Foobar)
/3660/2ac8eceab9eba7acce0098cfc7ec04b370e7a411a316a1922a0032f77d1b6f37.jpg/Foobar)
/3660/6ce21453e36d1d2e17645aa5ef462b7cf21e3b244d2b180c5d7050dedcaba1b3.jpg/Foobar)
/3660/5f98b31997cc7928f4f8c38a7e52a08f6a200cda03dc4164327b158177c2e5d2.jpg/Foobar)
/3660/54c3d20b1388259239a30ba42b791fa4511a851e55339336b32d5c5ebadc182e.jpg/Foobar)
/3660/0dac8e2c67236e6b683d6deeb3ee205b1c46cd87d47becb734d0221a16c382a8.jpg/Foobar)
/3660/8d00d83518db5c3c2971bb486f9ebb1a6a3c29a409b0c197230f9cd3e88c67d6.jpg/Foobar)
/3660/6cab8dd7a0d441b44480272903429a302ea81766761c499117c387ce72b9bb55.jpg/Foobar)
/3660/897038f17b5ff0a85c67962df02aab8eea6dcf01e5d3305b4a56a93752e86009.jpg/Foobar)
/3660/06f57bf149e29a6080a90a72b356d3bc4b30420b39b8c6dc8032408e9f6dfa40.jpg/Foobar)
/3660/59f3d1c176057eb217915569883d5e53fd56a3065a266d5300bc001b1881bb53.jpg/Foobar)
/3660/b2bac4cfde7c2a71d220e204362d4e85b324dba0e7451cc12da22659211510a9.jpg/Foobar)
/3660/a1f4c7479eb3e4de967cf0265bc6505b488710b65be6a1eae9e0a9698eab80b2.jpg/Foobar)
/3660/007c1309a9bfa6015c45903de0899815b3f60b8b8e00232a89053bf687b2c696.jpg/Foobar)
/3660/2d9883cf3f81b57802088cfe89f24c29669c8cc0c645738236df9004e2f61a88.jpg/Foobar)
/3660/4f930879821db1b142755794f577c81acafbcfbde8a3045db2c18e6ec94b7dca.jpg/Foobar)
/3660/10b7aa24eaa37b69b37301df2d94f07befbe2f406b2d318f9c8091fa1ca72ab5.jpg/Foobar)
/3660/5e747cb8399599c2cb53f8aece0617a44437b71d4f4df42ac33b967fa502ae28.jpg/Foobar)
/3660/170ec7d10e4460ddd65e5305a755ed724fe07a094b4192b48f2798952c3ff630.jpg/Foobar)
/3660/0f4a9ae64ad5a9f678efea38d3e9993429eedf7932cd287a2c5598a795da4b68.jpg/Foobar)
/3660/ecf86912cddbcc7f42c504a2b1592218fac9877a06fdfc9416a33f381bf734ff.jpg/Foobar)
/3660/b33425c46a1548d1c7b147d01bc4a5d96553d3581087d3749910c468cee4f13f.jpg/Foobar)
VERKOCHT!!! Pal in het bruisende hart van Diest, pal aan het mooie park Cerckel, bevindt zich dit ruime gebouw met veel mogelijkheden. Met winkels, scholen en horeca op wandelafstand combineert dit pand een centrale ligging met een uniek uitzicht op het park.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype HOB bebouwing - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlakte 301 m² - Centrum Diest
GELIJKVLOERS:
Bij het betreden van het gelijkvloers ontdekt u een veelzijdige ruimte met bureau, berging en trappenhal. De voorziene liftschacht maakt dit pand klaar voor de toekomst. Dankzij de indeling en ligging leent de gelijkvloerse verdieping zich ook perfect als handels- of kantoorruimte.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping wacht een lichte leefruimte met grote raampartijen voor- en achteraan. Het zicht op het park, het balkon aan de voorzijde en het terras achteraan zorgen voor een uniek gevoel van openheid. Verder vindt u hier de keuken, een toilet en een handige berging.
TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping telt twee royale slaapkamers, elk met balkon en prachtig uitzicht, een nachthal en een badkamer.
DERDE VERDIEPING:
Bovenaan bevindt zich een apart appartement met eigen nutsvoorzieningen, voorzien van living, keuken, badkamer, slaapkamer en balkon.
EXTRA TROEVEN:
- In overleg met stad Diest kan de mogelijkheid bekeken worden om het gebouw te verdelen in drie appartementen
- Dak vernieuwd rond 2010
- Verwarmingsketel eerste en tweede verdieping vernieuwd in 2013
Dit pand biedt verschillende mogelijkheden: van een royale gezinswoning tot een combinatie wonen-werken of een investeringsproject met meerdere wooneenheden. Een unieke kans voor wie ruim en centraal wilt wonen én waarde hecht aan een groen zicht in de stad - [email protected]
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype HOB bebouwing - Bouwjaar 1975 - Woonoppervlakte 301 m² - Centrum Diest
GELIJKVLOERS:
Bij het betreden van het gelijkvloers ontdekt u een veelzijdige ruimte met bureau, berging en trappenhal. De voorziene liftschacht maakt dit pand klaar voor de toekomst. Dankzij de indeling en ligging leent de gelijkvloerse verdieping zich ook perfect als handels- of kantoorruimte.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping wacht een lichte leefruimte met grote raampartijen voor- en achteraan. Het zicht op het park, het balkon aan de voorzijde en het terras achteraan zorgen voor een uniek gevoel van openheid. Verder vindt u hier de keuken, een toilet en een handige berging.
TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping telt twee royale slaapkamers, elk met balkon en prachtig uitzicht, een nachthal en een badkamer.
DERDE VERDIEPING:
Bovenaan bevindt zich een apart appartement met eigen nutsvoorzieningen, voorzien van living, keuken, badkamer, slaapkamer en balkon.
EXTRA TROEVEN:
- In overleg met stad Diest kan de mogelijkheid bekeken worden om het gebouw te verdelen in drie appartementen
- Dak vernieuwd rond 2010
- Verwarmingsketel eerste en tweede verdieping vernieuwd in 2013
Dit pand biedt verschillende mogelijkheden: van een royale gezinswoning tot een combinatie wonen-werken of een investeringsproject met meerdere wooneenheden. Een unieke kans voor wie ruim en centraal wilt wonen én waarde hecht aan een groen zicht in de stad - [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Totale prijs |
€ 300.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.327
|
Gelijkvloers
| Berging |
45 m²
Ruime stockageplaats met een recht van doorgang, automatische poort
|
| Bureau |
11,3 m²
De bureau kan eventueel aangewend worden als handels- kantoorruimte en kan uitgebereid worden met de achterliggende stockageplaatsen (26 m2)
|
| Berging |
26 m²
Twee bergplaatsen, een technische ruimte, de trappenhal en de liftschacht
|
Verdieping 1
| Inkom |
4,5 m²
Centrale inkomhal
|
| Berging |
5 m²
Gerieflijke berging
|
| Woonkamer |
38 m²
Leefruimte met veel lichtinval, grote raampartijen en zicht op het park
|
| Terras |
8 m²
Vanop het zonnige terras heeft u een prachtig zicht op het park
|
| Keuken |
9 m²
Keuken met elektrische kookplaat, dampkap, oven, frigo en een aansluiting voor een wasmachine
|
| Toilet |
1,5 m²
Toilet in een aparte ruimte
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
17,6 m²
Ruime slaapkamer
|
| Slaapkamer |
19 m²
Ruime slaapkamer met een terras
|
| Terras |
3 m²
|
| Badkamer |
5 m²
Badkamer met toilet, lavabo en ligbad
|
| Nachthal |
6,5 m²
Centrale nachthal
|
Verdieping 3
| Woonkamer |
23 m²
Woonkamer met veel licht en een terras
|
| Terras |
3 m²
|
| Keuken |
8 m²
Keuken met elektrische kookplaat en dampkap
|
| Slaapkamer |
14 m²
Ruime slaapkamer
|
| Badkamer |
3,1 m²
Badkamer met douche, lavabo en toilet
|
| Nachthal |
6,5 m²
|
| EPC |
415 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
415 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
79 m²
|
| Bewoonbare opp. |
301 m²
|
| Bebouwbare opp. |
100 m²
|
| Breedte huis |
6,68 m
|
| Breedte grond |
6,68 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
15 m
|
| Diepte gelijkvloers |
15 m
|
| Diepte elders |
10 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Het dak werd in +/- 2010 vernieuwd
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
Er zijn reeds twee gasmeters
|
| Bouwjaar |
1975
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermde archeologische zone
|
| Renovatieplicht |
Ja
|