KARAKTERVOL HANDELSPAND MET WOONST OP UNIEKE LOCATIE IN HARTJE DIEST, ZICHT OP HET WATER!
Handelspand met woonst
Kaai 5,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: Kaai 5 3290 Diest
/3660/4a8775d081d5c910c95ac19237174b268ee1d095f3ddd172021df15393c03977.jpg/Foobar)
/3660/b6d9dc74f68e85cfb4b2a1470c5aa725aba8fce6ce076d199a9b4fcc2e73ec0a.jpg/Foobar)
/3660/24583d79a9b2fb766727572828ad36f8717c318bc24b6899f77e2d23b699bb0e.jpg/Foobar)
/3660/10ff882f6684ee4a16630a70c3f89183f2fb105f1f93ac4695528246a6975ce7.jpg/Foobar)
/3660/95542b6b955c1fe3645c31d7c8720e8b8d995e45f4b7e407c41841315c7e2ed8.jpg/Foobar)
/3660/5a6dfd4737b41f88b1f250699db1ca9082a9ef59164b56ea06235ec42ec70256.jpg/Foobar)
/3660/ee8e7eda7f1daf0d8a9ed431219a6010e164b038467f4e9d510619174e6097c1.jpg/Foobar)
/3660/c1305b160270984f4f88ed274ed5a0abe3fc294554c7c300aad5b2eba4ef66f7.jpg/Foobar)
/3660/fe02c1d3683f2cadaa307f76c34871e61162276e2b7a5bc0c4a1a48cbfef3318.jpg/Foobar)
/3660/937d35e7f6fdffa4a24cf778893decc79c0669619f87cf0c7508c3bbe965110f.jpg/Foobar)
/3660/d010c9fec8acc2cab6dc96494f3f8657f09293d8444fd72c8d9ec198c99540f8.jpg/Foobar)
/3660/c4da74dddd8849ad4e897b88e2d50adec62af8a93883383d25db88f0ab3bc3ff.jpg/Foobar)
/3660/d52a2e68f59b6f359364a88e1ccec8a95f8ab4160257174987fae0c10dd5323a.jpg/Foobar)
/3660/70c2843aa7fe2de3b6659e6448512dd24e2f8c3840fdffb387f2f7548b80596c.jpg/Foobar)
/3660/d523bf7f5c4dab51485a3a6421536b0a3118d4e4888b9014bbb9857a5b1e9629.jpg/Foobar)
/3660/c90aa141d16c14112224fa16f2507c8381afe58f17088ad5a317ed3154fdb6dc.jpg/Foobar)
/3660/356bd5ef288a56c53a1f4e553d6cc57840672f68c9ff04087794087048dfb181.jpg/Foobar)
/3660/bddca142ef22e7e2fe09e9319d913202f3b3eb8769907f7f8f01398e395f9bef.jpg/Foobar)
/3660/4842872bc23c0fb7541da615fd7433e32d65265059b2ad193874c7604b49f6c4.jpg/Foobar)
/3660/230dbedd13323de0c7ff47ae3afe60ec584a832a0d05eb645b632d7325839d48.jpg/Foobar)
/3660/e4d0117c5c0c8ccbc27dbe5caa39da0120145a8940fc35e53079ea3e155f8597.jpg/Foobar)
/3660/7845426bc270340e5fb8cf10c2311d07f851c2898abe643e9ce75b4dee89c46a.jpg/Foobar)
/3660/e141002aeb0eb3dc491e558948c4ed902817ef8f768dd3743ffe615bf5c17ea3.jpg/Foobar)
/3660/41f3c76bc59fff6bb734afad58e28461c58c83681f2a2a2256c65627518c9dda.jpg/Foobar)
/3660/7ba492ef9a4643a1540e71c805457093d8f202286269d61b04da5ceaeeef0af2.jpg/Foobar)
/3660/9440834cfca0183261afcdc4e101c85c00c08dc356d0170d701c8447647c13a8.jpg/Foobar)
/3660/972e80407c5e5f4d49369228f00c3da6f91a294420943792345d891d39fa281f.jpg/Foobar)
/3660/fc389b5b2f3eb6484d2502f15b15a4e14e072076cf7781128417585d63e40fd6.jpg/Foobar)
/3660/238c688733b7b70ae51cd874d8d7cad9eaf31b3892a8f1b61e34f2c5a438527c.jpg/Foobar)
/3660/11be232041e09c27f244dc10323fecaabd5bf2f351e465d10dde4f38faf90c39.jpg/Foobar)
/3660/4be3b23e0603482352f389cac08a658bcd741afc961d861d1a193a937cdd6aa3.jpg/Foobar)
/3660/76722889667f32960c6df666b5ad2c3beb68761f20538346b80fa56b8f1ff36c.jpg/Foobar)
/3660/7419dc4a01237357664a3b63c12aa632f5c829c43bacba4b538989ca0c0aee1f.jpg/Foobar)
/3660/c6b7f4f042c08aeafacbee88263bf9c7a755ef0047866f0eb1f2b84c0197692f.jpg/Foobar)
/3660/926f264a8abd8a469db6a0979370c642561f04a45561bb88d4416bdef12b68a8.jpg/Foobar)
VERHUURD!! In het historische centrum van Diest, op een werkelijk betoverende locatie aan de oevers van de Demer, bieden wij dit uitzonderlijk handelspand met woonst te huur aan. Gelegen pal aan een charmant plein met fonteinen, combineert dit pand het bruisende stadsleven met de rust van het water — een zeldzame troef voor elke ondernemer die op zoek is naar een plek met uitstraling én potentieel.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Oppervlakte 3a 59ca - Handelsruimte: 173 m2 - Historisch pand - AAA locatie - Uniek terras met zicht op het water - Professioneel ingerichte keuken - Woonst boven de zaak
GELIJKVLOERS:
Via een stijlvolle smeedijzeren deur met glas betreedt u de handelszaak van maar liefst 112 m². Deze ruimte werd met oog voor detail ingericht en straalt meteen professionaliteit en sfeer uit. De verlichting — een combinatie van spots en wandlampen — creëert een warme, uitnodigende sfeer, ondersteund door een volledig audiosysteem. De ruimte beschikt bovendien over een kassasysteem, een televisie, camerabewaking en een stijlvolle toog uitgerust met meerdere koelkasten en een professioneel koffiemachine.
Achter de toog bevindt zich een volledig ingerichte keuken, uitgerust volgens de hoogste horecanormen. Hier vindt u onder meer kookvuren, een industriële grill, friteuse, pizzaoven, stoomoven, dampkappen, een vaatwasser en een toestel om borden op temperatuur te houden. Alles is aanwezig om onmiddellijk aan de slag te gaan. Via een dubbele deur stapt u vanuit de handelsruimte rechtstreeks het terras op — een buitenruimte die werkelijk uniek is in Diest. Hier kijkt u uit over de Demer, een uitzicht dat zelden beschikbaar is voor horecazaken in het centrum.
Voor klanten zijn zowel dames- als herentoiletten voorzien, stijlvol en praktisch ingericht. Verder beschikt het pand over een koelzaal, twee kleine kelders en twee aparte bergruimtes, ideaal voor stockage of extra voorraadruimte.
Boven de handelszaak bevindt zich de woonst, verdeeld over twee verdiepingen.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal die toegang biedt tot een gezellige keuken met keramische kookplaat, oven en spoelbak. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor een wasmachine. Er is ook een apart toilet en een handige berging. De ruime slaapkamer op deze verdieping, met zijn 32 m², biedt een adembenemend zicht op het water — een rustige plek om te ontsnappen aan de levendigheid van de zaak beneden.
TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een indrukwekkende oppervlakte van 46 m². Dit biedt ruimte voor gezinnen, personeel of extra opslag, afhankelijk van uw noden.
Dit pand vormt een zeldzame combinatie van een volledig ingerichte horecazaak en een volwaardige woongelegenheid op een droomlocatie. Het uitzicht op de Demer, het levendige plein met fonteinen en de instapklare inrichting maken dit tot een buitenkans voor wie op zoek is naar karakter, zichtbaarheid én comfort.
Bent u klaar om van deze unieke plek uw zaak en thuis te maken? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging. - [email protected]
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Oppervlakte 3a 59ca - Handelsruimte: 173 m2 - Historisch pand - AAA locatie - Uniek terras met zicht op het water - Professioneel ingerichte keuken - Woonst boven de zaak
GELIJKVLOERS:
Via een stijlvolle smeedijzeren deur met glas betreedt u de handelszaak van maar liefst 112 m². Deze ruimte werd met oog voor detail ingericht en straalt meteen professionaliteit en sfeer uit. De verlichting — een combinatie van spots en wandlampen — creëert een warme, uitnodigende sfeer, ondersteund door een volledig audiosysteem. De ruimte beschikt bovendien over een kassasysteem, een televisie, camerabewaking en een stijlvolle toog uitgerust met meerdere koelkasten en een professioneel koffiemachine.
Achter de toog bevindt zich een volledig ingerichte keuken, uitgerust volgens de hoogste horecanormen. Hier vindt u onder meer kookvuren, een industriële grill, friteuse, pizzaoven, stoomoven, dampkappen, een vaatwasser en een toestel om borden op temperatuur te houden. Alles is aanwezig om onmiddellijk aan de slag te gaan. Via een dubbele deur stapt u vanuit de handelsruimte rechtstreeks het terras op — een buitenruimte die werkelijk uniek is in Diest. Hier kijkt u uit over de Demer, een uitzicht dat zelden beschikbaar is voor horecazaken in het centrum.
Voor klanten zijn zowel dames- als herentoiletten voorzien, stijlvol en praktisch ingericht. Verder beschikt het pand over een koelzaal, twee kleine kelders en twee aparte bergruimtes, ideaal voor stockage of extra voorraadruimte.
Boven de handelszaak bevindt zich de woonst, verdeeld over twee verdiepingen.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal die toegang biedt tot een gezellige keuken met keramische kookplaat, oven en spoelbak. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor een wasmachine. Er is ook een apart toilet en een handige berging. De ruime slaapkamer op deze verdieping, met zijn 32 m², biedt een adembenemend zicht op het water — een rustige plek om te ontsnappen aan de levendigheid van de zaak beneden.
TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één met een indrukwekkende oppervlakte van 46 m². Dit biedt ruimte voor gezinnen, personeel of extra opslag, afhankelijk van uw noden.
Dit pand vormt een zeldzame combinatie van een volledig ingerichte horecazaak en een volwaardige woongelegenheid op een droomlocatie. Het uitzicht op de Demer, het levendige plein met fonteinen en de instapklare inrichting maken dit tot een buitenkans voor wie op zoek is naar karakter, zichtbaarheid én comfort.
Bent u klaar om van deze unieke plek uw zaak en thuis te maken? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging. - [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Totale prijs |
€ 2.500
|
| Waarborg |
€ 7.500
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.606
|
Verdieping -1
| Kelder |
7 m²
|
| Kelder |
6,6 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
3 m²
Inkomhal met smeedijzeren deur en glasinzet
|
| Handelsruimte |
112 m²
Volledig ingerichte handelsruimte
|
| Terras |
174 m²
Een prachtig terras met veel zon en zicht op het water
|
| Keuken |
25 m²
Professioneel ingerichte keuken
|
| Berging |
4,2 m²
Berging met toegang naar de 1ste verdieping
|
| Terras |
11,5 m²
Overdekte buitenruimte aan de keuken
|
| Toilet |
6,1 m²
Twee damestoiletten
|
| Toilet |
6,4 m²
Herentoiletten
|
| Berging |
2,5 m²
Technische berging
|
| Berging |
9 m²
Koelzaal
|
Verdieping 1
| Nachthal |
14 m²
Centrale nachthal
|
| Keuken |
11,5 m²
Keuken met keramische kookplaat, oven en lavabo
|
| Toilet |
1,2 m²
Toilet
|
| Badkamer |
17,5 m²
Badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel met 1 lavabo en aansluiting voor een wasmachine
|
| Berging |
2 m²
Gerieflijke berging
|
| Slaapkamer |
32 m²
Zeer ruime slaapkamer met zicht op het water
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
46 m²
Zeer ruime slaapkamer / opslagruimte
|
| Hal |
6,1 m²
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
359 m²
|
| Bewoonbare opp. |
150 m²
|
| Bebouwbare opp. |
173 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
9 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte gelijkvloers |
13 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegels / Vinyl
|
| Keuken |
Professionele keuken
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd stadsgezicht
|
| Renovatieplicht |
Neen
|