INSTAPKLAAR EN RECENT VERNIEUWD APPARTEMENT IN HARTJE DIEST!
Appartement
Guido Gezellestraat 11/1,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: Guido Gezellestraat 11 bus 1 Diest
/3660/3746003660000011333.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011326.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011330.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011331.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011332.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011334.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011335.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011352.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011338.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011339.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011340.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011341.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011342.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011343.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011344.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011345.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011346.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011347.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011348.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011349.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011350.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011351.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011327.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011328.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011329.jpg/Foobar)
VERHUURD!!! Bent u op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement in een uitzonderlijk rustige omgeving, maar toch vlakbij alle voorzieningen? Dan is dit prachtig gerenoveerde appartement in een doodlopende straat, pal in het centrum van Diest, precies wat u zoekt.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Bewoonbare oppervlakte 79 m2 - Top locatie - 2 Slaapkamers - Nieuwe keuken & Badkamer - Parket - Fietsenberging - Gordijnen - Verlichting - Professioneel geschilderd - Geen gemeenschappelijke kosten
KENMERKEN:
Volledige renovatie in 2022: badkamer, toilet, parketvloeren, elektriciteit (conform), hoogrendementsketel van Vaillant, binnendeuren, schilderwerken.
Rustige ligging: doodlopende straat, geen doorgaand verkeer.
Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
INDELING:
U komt het appartement binnen via een verzorgde inkomhal met parket, ingebouwde vestiairekast en sfeervolle spotverlichting. Een glazen deur leidt naar de lichtrijke living met eveneens parketvloer, een moderne elektrische haard en een gezellige eethoek. De open keuken is volledig uitgerust met een werkeiland en ontbijttoog, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, dampkap en koelkast.
Aansluitend is er een handige berging met aansluiting voor een wasmachine.
Het gastentoilet bevindt zich in een aparte ruimte en werd stijlvol ingericht met een PVC vloer in betonlook en een achterwand in marmerlook – een echte eyecatcher. De vernieuwde badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm en een modern badkamermeubel met lavabo en spiegelkast. Alles werd uitgevoerd in een tijdloze en kwalitatieve afwerking.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van parket.
EXTRA’S:
Gemeenschappelijke fietsenstalling
Privatieve berging op het gelijkvloers
Energiezuinige installatie dankzij de hoogrendementsketel
Instapklaar met hoogwaardige afwerking
Bent u benieuwd naar dit mooie appartement? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! [email protected]
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Bewoonbare oppervlakte 79 m2 - Top locatie - 2 Slaapkamers - Nieuwe keuken & Badkamer - Parket - Fietsenberging - Gordijnen - Verlichting - Professioneel geschilderd - Geen gemeenschappelijke kosten
KENMERKEN:
Volledige renovatie in 2022: badkamer, toilet, parketvloeren, elektriciteit (conform), hoogrendementsketel van Vaillant, binnendeuren, schilderwerken.
Rustige ligging: doodlopende straat, geen doorgaand verkeer.
Centrale ligging: op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
INDELING:
U komt het appartement binnen via een verzorgde inkomhal met parket, ingebouwde vestiairekast en sfeervolle spotverlichting. Een glazen deur leidt naar de lichtrijke living met eveneens parketvloer, een moderne elektrische haard en een gezellige eethoek. De open keuken is volledig uitgerust met een werkeiland en ontbijttoog, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, dampkap en koelkast.
Aansluitend is er een handige berging met aansluiting voor een wasmachine.
Het gastentoilet bevindt zich in een aparte ruimte en werd stijlvol ingericht met een PVC vloer in betonlook en een achterwand in marmerlook – een echte eyecatcher. De vernieuwde badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm en een modern badkamermeubel met lavabo en spiegelkast. Alles werd uitgevoerd in een tijdloze en kwalitatieve afwerking.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van parket.
EXTRA’S:
Gemeenschappelijke fietsenstalling
Privatieve berging op het gelijkvloers
Energiezuinige installatie dankzij de hoogrendementsketel
Instapklaar met hoogwaardige afwerking
Bent u benieuwd naar dit mooie appartement? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Totale prijs |
€ 825,00
|
| Waarborg |
€ 2.475,00
|
Gelijkvloers
| Berging |
3 m²
Gerieflijke berging
|
| Fietsenberging (gemeenschappelijk) |
10 m²
Gemeenschappelijke fietsenberging
|
Verdieping 1
| Inkom |
4,6 m²
Inkomhal met parket, ingebouwde vestiairekast, glazen deur naar de living en spotjes
|
| Woonkamer |
28 m²
Leefruimte met parketvloer, veel lichtinval en een gezellige elektrische haard
|
| Keuken |
7 m²
Open keuken met: werkeiland / ontbijttoog, vaatwasser, oven, keramische kokplaat, dampkap en frigo
|
| Berging |
2,8 m²
Gerieflijke berging met Vaillant aardgasketel ('22) en aansluiting voor een wasmachine
|
| Slaapkamer |
13 m²
Slaapkamer met parket
|
| Slaapkamer |
11,6 m²
Slaapkamer met parket
|
| Toilet |
1,5 m²
Het toilet (vernieuwd in 2022) bevindt zich in een aparte ruimte
|
| Badkamer |
4 m²
In 2022 vernieuwde badkamer met ligbad met douchescherm, badkamermeubel met 1 lavabo en spiegel
|
| EPC |
134 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
134 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
87 m²
|
| Bewoonbare opp. |
79 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Parket, Keramische tegel
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Rolluiken |
Alle ramen zijn voorzien van gordijnen
|
| Verwarming |
Individuele centrale verwarming; Vaillant aardgasketel ('22)
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1989
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar vanaf |
01/09/2025
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermde archeologische zone
|
| Renovatieplicht |
Neen
|