GEZINSWONING OP TOP LOCATIE TE DIEST!
Eengezinswoning
Steenweg op Papenbroek 17,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: Steenweg op Papenbroek 17 Diest
/3660/3746003660000010826.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010830.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010831.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010832.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010833.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010834.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010835.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010836.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010837.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010838.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010839.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010854.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010853.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010855.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010856.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010857.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010841.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010842.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010843.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010844.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010846.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010847.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010849.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010850.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010851.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010848.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010852.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010845.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010827.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010828.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010829.jpg/Foobar)
VERKOCHT!!! Gelegen in een rustige, residentiële straat vlakbij het centrum van Diest en met een vlotte aansluiting op de E314, bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing op een perceel van 4 are. Deze woning combineert een uitstekende ligging met comfort, ruimte en een goed onderhouden karakter.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype HOB - Bouwjaar 1949 - Slaapkamers 4 - Woonoppervlakte 201 m² - Oppervlakte Perceel: 4 are - Locatie Uitstekend
KELDER: De woning beschikt over een kelderruimte.
GELIJKVLOERS: U wordt verwelkomd in een statige inkomhal met karaktervolle trap naar de eerste verdieping. De gezellige leefruimte met parketvloer geniet van veel natuurlijk licht en biedt zicht op zowel de voortuin als de veranda. De wandverlichting zorgt voor extra sfeer. Aansluitend vindt u de verzorgde, witte keuken, uitgerust met alle nodige toestellen: koelkast, diepvries, oven, microgolf, gasfornuis, dampkap en een witte spoelbak. De lichtrijke veranda is een absolute troef, voorzien van ingebouwde kasten, veel raampartijen en een directe toegang tot de zonnige tuin. Vanuit de veranda bereikt u ook het apart toilet.
Verder is er op het gelijkvloers een eerste badkamer met douche, lavabo en bidet, evenals een praktische berging met gasketel, extra lavabo en een bijkomende uitgang naar buiten.
OUTDOOR: Het aangelegd terras van ca. 25 m² vormt de perfecte plek om te genieten van zonnige dagen. De volledig omheinde tuin, pal op het zuiden gericht, beschikt over een tuinhuis en een serre – ideaal voor de groene vingers onder ons.
EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een centrale nachthal en een tweede badkamer met ligbad.
TWEEDE VERDIEPING: De zolderverdieping werd in 2023 volledig vernieuwd tot een prachtige, multifunctionele ruimte met zichtbaar dakgebinte, laminaatvloer, ingebouwde spots en een Velux-raam – perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
EXTRA TROEVEN:
Praktische kelder/stockageruimte
Rustige ligging, vlakbij centrum en autosnelweg
Zuidgerichte tuin met veel privacy
Gerenoveerde zolderkamer (2023)
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een uitstekende ligging in het mooie Diest. Maak snel een afspraak en ontdek het zelf! Immo Arnauts [email protected]
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype HOB - Bouwjaar 1949 - Slaapkamers 4 - Woonoppervlakte 201 m² - Oppervlakte Perceel: 4 are - Locatie Uitstekend
KELDER: De woning beschikt over een kelderruimte.
GELIJKVLOERS: U wordt verwelkomd in een statige inkomhal met karaktervolle trap naar de eerste verdieping. De gezellige leefruimte met parketvloer geniet van veel natuurlijk licht en biedt zicht op zowel de voortuin als de veranda. De wandverlichting zorgt voor extra sfeer. Aansluitend vindt u de verzorgde, witte keuken, uitgerust met alle nodige toestellen: koelkast, diepvries, oven, microgolf, gasfornuis, dampkap en een witte spoelbak. De lichtrijke veranda is een absolute troef, voorzien van ingebouwde kasten, veel raampartijen en een directe toegang tot de zonnige tuin. Vanuit de veranda bereikt u ook het apart toilet.
Verder is er op het gelijkvloers een eerste badkamer met douche, lavabo en bidet, evenals een praktische berging met gasketel, extra lavabo en een bijkomende uitgang naar buiten.
OUTDOOR: Het aangelegd terras van ca. 25 m² vormt de perfecte plek om te genieten van zonnige dagen. De volledig omheinde tuin, pal op het zuiden gericht, beschikt over een tuinhuis en een serre – ideaal voor de groene vingers onder ons.
EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een centrale nachthal en een tweede badkamer met ligbad.
TWEEDE VERDIEPING: De zolderverdieping werd in 2023 volledig vernieuwd tot een prachtige, multifunctionele ruimte met zichtbaar dakgebinte, laminaatvloer, ingebouwde spots en een Velux-raam – perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
EXTRA TROEVEN:
Praktische kelder/stockageruimte
Rustige ligging, vlakbij centrum en autosnelweg
Zuidgerichte tuin met veel privacy
Gerenoveerde zolderkamer (2023)
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een uitstekende ligging in het mooie Diest. Maak snel een afspraak en ontdek het zelf! Immo Arnauts [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Registratiekosten |
€ 5.380,00
|
| Totale prijs |
€ 274.380,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 632,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
9,5 m²
Stockageruimte te bereiken vanuit de keuken
|
Gelijkvloers
| Inkom |
4 m²
Inkomhal met houten trap naar de 1ste verdieping
|
| Woonkamer |
33 m²
Leefruimte met parket vloer, gezellige wandverlichting en aansluiting met de veranda
|
| Keuken |
12,5 m²
Ruime, witte keuken met: frigo, diepvriezer, oven, microgolf, gasvuur, dampkap, lavabo
|
| Veranda |
21 m²
Veranda met ingebouwde kasten, veel licht en toegang tot de tuin
|
| Toilet |
1,3 m²
Aparte toiletruimte
|
| Badkamer |
7,5 m²
Badkamer met douche, lavabo en bidet
|
| Berging |
14,7 m²
Ruime berging met toegang naar buiten, gasketel en extra lavabo
|
| Terras |
25 m²
Aangelegd terras
|
| Tuin |
270 m²
Volledig omheinde tuin met tuinhuis en serre, pal op het Zuiden
|
Verdieping 1
| Nachthal |
12,9 m²
Centrale nachthal met trap naar de tweede verdieping
|
| Badkamer |
2,5 m²
Badkamer met ligbad
|
| Slaapkamer |
8,2 m²
Slaapkamer met rolluik
|
| Slaapkamer |
17,6 m²
Master bedroom met rolluik
|
| Slaapkamer |
14 m²
Gerieflijke slaapkamer
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
40 m²
Prachtige zolderkamer met mooi gebinte, laminaat, nieuwe velux en spotjes (vernieuwd in 2023)
|
| EPC |
383 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
383 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
400 m²
|
| Bewoonbare opp. |
201 m²
|
| Bebouwbare opp. |
105 m²
|
| Breedte huis |
6,5 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Rolluiken |
Deels rolluiken - Elektrisch in de living en de keuken
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1949
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|