CHARMANTE OPEN BEBOUWING OP 16A 17CA MET PRACHTIGE TUIN EN DENNENBOS
Eengezinswoning
Diestsestraat 231,
3270
Scherpenheuvel-Zichem
Bekijk op kaart
Ref: Diestsestraat 231 Scherpenheuvel
/3660/3746003660000011026.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011028.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011030.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011031.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011032.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011033.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011035.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011036.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011037.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011038.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011039.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011040.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011061.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011062.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011063.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011069.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011041.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011042.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011043.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011045.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011046.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011047.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011048.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011049.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011050.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011051.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011052.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011053.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011054.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011055.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011056.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011057.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011058.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011059.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011060.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011065.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011064.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011066.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011067.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011068.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011025.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000011027.jpg/Foobar)
VERKOCHT!!! Op zoek naar een thuis met ruimte, karakter en natuur rondom? Deze vrijstaande woning op een perceel van 16a 17ca heeft het allemaal: een mooie aangelegde tuin, een dennenbos, en tal van praktische en sfeervolle elementen binnenin.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype OB - Slaapkamers 3 - Woonoppervlakte 148 m² - Grondoppervlakte 16a 17ca - Locatie Uitstekend - Dubbele garage - Mooie tuin & dennenbos
KELDER: Extra bergruimte is voorzien in de kelder van 10 m², bereikbaar via de keuken.
GELIJKVLOERS: U betreedt de woning via een ruime inkomhal met een elegante marmeren trap naar de eerste verdieping. Een glazen deur geeft toegang tot de lichtrijke living, waar u geniet van een prachtig zicht op het terras en het achterliggende bos – de ideale plek om tot rust te komen. De keuken is bijzonder ruim en gezellig ingericht met een authentieke houtkachel. Aansluitend vindt u een aparte eetkamer, perfect voor familiediners of etentjes met vrienden. De keuken is uitgerust met een frigo, dampkap, vaatwasser, lavabo en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, lavabo en een aansluiting voor een wasmachine. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte voor extra comfort. De woning biedt verder een dubbele garage, waarvan één poort elektrisch bediend wordt. Buitenshuis vindt u een aparte technische ruimte met de stookolieketel, een tuinhuis, een extra berging én het rustgevende dennenbos achteraan het perceel. De tuin is grotendeels omheind – ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren.
EERSTE VERDIEPING + ZOLDER: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met twee ingebouwde kasten. Vanuit de nachthal heeft u via een luik toegang tot de zolder, waar u mits enkele ingrepen nog twee extra kamers kunt creëren.
Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, natuur en potentieel. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezoek en laat u verrassen door de charme van deze eigendom. Immo Arnauts [email protected]
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype OB - Slaapkamers 3 - Woonoppervlakte 148 m² - Grondoppervlakte 16a 17ca - Locatie Uitstekend - Dubbele garage - Mooie tuin & dennenbos
KELDER: Extra bergruimte is voorzien in de kelder van 10 m², bereikbaar via de keuken.
GELIJKVLOERS: U betreedt de woning via een ruime inkomhal met een elegante marmeren trap naar de eerste verdieping. Een glazen deur geeft toegang tot de lichtrijke living, waar u geniet van een prachtig zicht op het terras en het achterliggende bos – de ideale plek om tot rust te komen. De keuken is bijzonder ruim en gezellig ingericht met een authentieke houtkachel. Aansluitend vindt u een aparte eetkamer, perfect voor familiediners of etentjes met vrienden. De keuken is uitgerust met een frigo, dampkap, vaatwasser, lavabo en biedt voldoende werk- en opbergruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, lavabo en een aansluiting voor een wasmachine. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte voor extra comfort. De woning biedt verder een dubbele garage, waarvan één poort elektrisch bediend wordt. Buitenshuis vindt u een aparte technische ruimte met de stookolieketel, een tuinhuis, een extra berging én het rustgevende dennenbos achteraan het perceel. De tuin is grotendeels omheind – ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren.
EERSTE VERDIEPING + ZOLDER: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met twee ingebouwde kasten. Vanuit de nachthal heeft u via een luik toegang tot de zolder, waar u mits enkele ingrepen nog twee extra kamers kunt creëren.
Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, natuur en potentieel. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezoek en laat u verrassen door de charme van deze eigendom. Immo Arnauts [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Registratiekosten |
€ 6.300,00
|
| Totale prijs |
€ 321.300,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 847,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
10 m²
Gerieflijke proviand kelder, te bereiken via de trap vanuit de keuken
|
Gelijkvloers
| Garage |
35 m²
Dubbele garage met een automatische poort
|
| Inkom |
8,5 m²
Inkomhal met marmeren trap naar de 1ste verdieping, glazen deur naar living en keuken
|
| Woonkamer |
33 m²
Gezellige living met zicht op het terras en het achterliggende bos
|
| Keuken |
28,5 m²
Ruime keuken en eetplaats met gezellige houtkachel - vaatwasser, dampkap, lavabo en frigo
|
| Badkamer |
11,6 m²
Badkamer met ligbad, lavabo, aansluiting wasmachine, ingebouwde kasten en een toilet in een aparte ruimte
|
| Toilet |
1,5 m²
Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte
|
| Tuin |
1.150 m²
Grotendeels omheinde tuin, tuinhuis, tuinberging en dennenbos
|
| Berging |
5,2 m²
Technische (tuin)berging
|
Verdieping 1
| Nachthal |
11 m²
Centrale nachthal met zolderluik
|
| Slaapkamer |
18 m²
Master bedroom met 2 ingebouwde kasten
|
| Slaapkamer |
16,2 m²
Ruime slaapkamer
|
| Slaapkamer |
16,2 m²
Ruime slaapkamer met zicht op een weide en het bos
|
Verdieping 2
| Zolder |
63 m²
Met enkele ingrepen kan u van de zolder nog 2 extra slaapkamers maken
|
| EPC |
462 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
462 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.617 m²
|
| Bewoonbare opp. |
148 m²
|
| Bebouwbare opp. |
125 m²
|
| Breedte huis |
8,5 m
|
| Diepte huis |
14,1 m
|
| Diepte gelijkvloers |
14,1 m
|
| Diepte elders |
7,5 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel, vinyl
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Op het gelijkvloers zijn er rolluiken, deels electrisch en deels manueel
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1962
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|