CHARMANTE WONING TE KOOP OP TOPLOCATIE IN DIEST!
Eengezinswoning
Leuvensesteenweg 25,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: Leuvensesteenweg 25 3290 Diest
/3660/3746003660000010369.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010370.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010372.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010371.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010379.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010380.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010381.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010382.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010383.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010384.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010385.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010387.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010388.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010401.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010400.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010402.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010403.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010389.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010390.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010391.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010392.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010393.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010394.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010395.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010396.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010397.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010399.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010398.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010404.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010368.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010367.jpg/Foobar)
VERKOCHT!!! Op zoek naar een gezellige woning op een centrale ligging? Deze knusse gezinswoning aan de Leuvensesteenweg in Diest biedt alles wat u nodig heeft: nabijheid van grote winkelketens, openbaar vervoer, scholen en het bruisende stadscentrum.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Woning - Slaapkamers 2 - Woonoppervlakte 105 m² - Te benutten opp.: 160 m2 - Oppervlakte perceel: 1a 60ca - Toplocatie - Mooie tuin - Dak, verwarmingsketel en radiatoren ( vernieuwd in 2000)
KELDER:
Er is een geriefelijke kelder waar zich een technische ruimte en een stockageruimte bevinden.
GELIJKVLOERS:
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die leidt naar de gezellige living met een sfeervolle schouwmantel en sierhaard. Aansluitend vindt u de eetplaats met eveneens een sierkachel. De keuken is praktisch ingericht met een gasfornuis, oven, dampkap en een lavabo. Verder zijn er op het gelijkvloers een handige wasplaats en een apart toilet.
De woning beschikt over een aangelegd terras en een mooie tuin, die toegang biedt tot een servitudeweg, wat bijzonder praktisch is voor fietsen. Bovendien is er een autostaanplaats vlak voor de woning.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot de zolder via een vaste trap.
ZOLDER:
De zolder, met een oppervlakte van 40 m², biedt de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren.
Belangrijke renovaties werden reeds uitgevoerd: in 2000 werd het dak vernieuwd, en ook de verwarmingsketel en radiatoren werden toen vernieuwd.
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een gezellige en goed gelegen woning met uitbreidingsmogelijkheden. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Immo Arnauts - [email protected]
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Woning - Slaapkamers 2 - Woonoppervlakte 105 m² - Te benutten opp.: 160 m2 - Oppervlakte perceel: 1a 60ca - Toplocatie - Mooie tuin - Dak, verwarmingsketel en radiatoren ( vernieuwd in 2000)
KELDER:
Er is een geriefelijke kelder waar zich een technische ruimte en een stockageruimte bevinden.
GELIJKVLOERS:
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die leidt naar de gezellige living met een sfeervolle schouwmantel en sierhaard. Aansluitend vindt u de eetplaats met eveneens een sierkachel. De keuken is praktisch ingericht met een gasfornuis, oven, dampkap en een lavabo. Verder zijn er op het gelijkvloers een handige wasplaats en een apart toilet.
De woning beschikt over een aangelegd terras en een mooie tuin, die toegang biedt tot een servitudeweg, wat bijzonder praktisch is voor fietsen. Bovendien is er een autostaanplaats vlak voor de woning.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot de zolder via een vaste trap.
ZOLDER:
De zolder, met een oppervlakte van 40 m², biedt de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren.
Belangrijke renovaties werden reeds uitgevoerd: in 2000 werd het dak vernieuwd, en ook de verwarmingsketel en radiatoren werden toen vernieuwd.
Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een gezellige en goed gelegen woning met uitbreidingsmogelijkheden. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Immo Arnauts - [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Registratiekosten |
€ 3.980,00
|
| Totale prijs |
€ 202.980,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 505,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
15,1 m²
Gerieflijke kelder met een technische ruimte en een stockageruimte
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6 m²
Inkomhal met trap naar de 1ste verdieping
|
| Woonkamer |
34 m²
Leefruimte met een sfeervolle schoumantel en sierhaard
|
| Eetkamer |
7,6 m²
In de eetplaats is er een gezellige sierkachel
|
| Keuken |
11,5 m²
De keuken werd uitgerust met een gasfornuis, oven, dampkap en lavabo
|
| Toilet |
1 m²
Aparte toilet ruimte
|
| Terras |
13,5 m²
Gezellig terras
|
| Wasplaats |
2 m²
Berging met aansluiting voor een wasmachine
|
| Terras |
40 m²
Aangelegd terras
|
| Tuin |
72 m²
Volledig omheinde tuin met achteraan de tuin een toegang tot een servitudeweg, praktisch voor de fietsen
|
| Berging |
5 m²
Gerieflijke tuinberging
|
Verdieping 1
| Badkamer |
7 m²
Badkamer met een ligbad en lavabo
|
| Nachthal |
4 m²
Centrale nachthal
|
| Slaapkamer |
13,5 m²
Slaapkamer met vinyl met parket motief
|
| Slaapkamer |
12,5 m²
Slaapkamer met vinyl met parket motief
|
Verdieping 2
| Zolder |
40 m²
Zolder is te bereiken via een vaste trap / Mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers
|
| EPC |
749 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
749 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
160 m²
|
| Bewoonbare opp. |
105 m²
|
| Bebouwbare opp. |
65 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
11,5 m
|
| Diepte gelijkvloers |
11,5 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Bevloering |
Keramische tegel, Vinyl
|
| Dak |
Dak vernieuwd in 2000
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Rolluiken |
Rolluiken aanwezig
|
| Verwarming |
Stookolie
Stookolieketel + radiatoren vernieuwd in 2000
|
| Bouwjaar |
1933
|
| Renovatiejaar |
2000
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|