LANDELIJKE WONING MET 4 SLPKS EN PRACHTIGE TUIN TE DIEST!
Eengezinswoning
Bredestraat 54,
3293
Kaggevinne
Bekijk op kaart
Ref: Bredestraat 54 3293 Diest
/3660/3746003660000010031.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010032.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010033.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010034.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010036.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010037.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010081.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010040.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010041.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010042.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010043.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010045.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010046.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010076.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010077.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010078.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010080.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010079.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010048.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010082.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010052.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010054.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010056.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010059.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010060.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010061.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010064.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010083.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010067.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010068.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010069.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010070.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010071.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010072.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010073.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010075.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010029.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010028.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000010030.jpg/Foobar)
VERKOCHT!!! Bent u op zoek naar een woning met charme en authenticiteit? Dan is deze prachtige woning in landelijke stijl precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige omgeving, omringd door een mooie tuin, biedt deze woning alles voor een warme en gezellige thuis. De woning heeft een zeer gunstige ligging in de residentiële Bredestraat te Diest en heeft een goede verbinding met de in- en uitvalswegen.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Open bebouwing - Oppervlakte 7a 72 ca - Bewoonbare oppervlakte 232 m2 - Kelder - Garage - Slaapkamers aantal: 4 - Elektriciteit conform - Rustige ligging - Badkamer vernieuwd in 2016
GELIJKVLOERS:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de stijlvolle inkomhal, waar een eiken trap en karaktervolle terracotta tegels meteen de toon zetten. Aansluitend vindt u een gastentoilet en een bureau met uitzicht op de sfeervol aangelegde voortuin. Deze voortuin, omzoomd door een beukenhaag en afgewerkt met kasseien en lavendel, ademt pure rust en charme uit.
De ruime living en open keuken vormen het hart van de woning. De warme terracotta tegelvloer loopt door en een gezellige houtkachel zorgt voor extra sfeer. Via een elegante 2-slag deur heeft u directe toegang tot het terras, dat in 2007 volledig vernieuwd werd met blauwe steen. De tuin is volledig omheind, Zuid-Oost georiënteerd en biedt optimale privacy dankzij de groene beplanting. Daarnaast is er een handige berging met aansluiting voor een wasmachine.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een prachtige parketvloer. De ruime nachthal leidt naar de vernieuwde badkamer (2016), die werd uitgerust met een moderne inloopdouche, een bamboe parketvloer, een stijlvol badkamermeubel met lavabo, een spiegel en een toilet. Extra bergruimte is er in de zolderberging.
EXTRA RUIMTE:
Verder beschikt de woning over een volledig onderkelderde ruimte, twee inpandige garages en een aparte garage buiten.
Wilt u deze unieke woning zelf ontdekken? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en het comfort die deze woning te bieden heeft! Contacteer - [email protected]
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Open bebouwing - Oppervlakte 7a 72 ca - Bewoonbare oppervlakte 232 m2 - Kelder - Garage - Slaapkamers aantal: 4 - Elektriciteit conform - Rustige ligging - Badkamer vernieuwd in 2016
GELIJKVLOERS:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de stijlvolle inkomhal, waar een eiken trap en karaktervolle terracotta tegels meteen de toon zetten. Aansluitend vindt u een gastentoilet en een bureau met uitzicht op de sfeervol aangelegde voortuin. Deze voortuin, omzoomd door een beukenhaag en afgewerkt met kasseien en lavendel, ademt pure rust en charme uit.
De ruime living en open keuken vormen het hart van de woning. De warme terracotta tegelvloer loopt door en een gezellige houtkachel zorgt voor extra sfeer. Via een elegante 2-slag deur heeft u directe toegang tot het terras, dat in 2007 volledig vernieuwd werd met blauwe steen. De tuin is volledig omheind, Zuid-Oost georiënteerd en biedt optimale privacy dankzij de groene beplanting. Daarnaast is er een handige berging met aansluiting voor een wasmachine.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een prachtige parketvloer. De ruime nachthal leidt naar de vernieuwde badkamer (2016), die werd uitgerust met een moderne inloopdouche, een bamboe parketvloer, een stijlvol badkamermeubel met lavabo, een spiegel en een toilet. Extra bergruimte is er in de zolderberging.
EXTRA RUIMTE:
Verder beschikt de woning over een volledig onderkelderde ruimte, twee inpandige garages en een aparte garage buiten.
Wilt u deze unieke woning zelf ontdekken? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en het comfort die deze woning te bieden heeft! Contacteer - [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Registratiekosten |
€ 11.550,00
|
| Totale prijs |
€ 396.550,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 937,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
157 m²
De woning werd volledig onderkelderd
|
Gelijkvloers
| Inkom |
11,69 m²
Statige inkomhal met stijlvolle, eiken trap naar de 1ste verdieping, terracotta vloer
|
| Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet met handenwasbakje
|
| Bureau |
10 m²
Aparte bureau ruimte met zicht op de mooi aangelegde voortuin
|
| Woonkamer |
39 m²
Gezellige leefruimte met grote ramen die toegang geven tot het terras en de tuin, gezellige houtkachel
|
| Keuken |
16 m²
De open keuken met mooi zicht op de tuin beschikt over: oven, frigo, keramische kookplaat, dampkap en dubbele lavabo
|
| Terras |
40 m²
Het terras werd aangelegd met blauwe steen in 2007
|
| Tuin |
600 m²
Zeer mooi aangelegde voortuin, tuin volledig omheind en Zuid-Oost georiënteerd
|
| Garage |
22 m²
Inpandige garage met smeerput
|
| Garage |
20 m²
Buiten is er een extra garage die als tuinhuis / werkhuis aangewend kan worden
|
| Berging |
16 m²
Gerieflijke berging met een aansluiting voor wasmachine
|
Verdieping 1
| Nachthal |
20,4 m²
Centrale nachthal met ruimte voor een bureau of speelhoek
|
| Slaapkamer |
18,2 m²
Master bedroom met parket
|
| Slaapkamer |
13,6 m²
Slaapkamer met parket
|
| Slaapkamer |
13 m²
Ruime slaapkamer met parket
|
| Slaapkamer |
13,3 m²
Ruime slaapkamer met parket
|
| Badkamer |
6,8 m²
Ingerichte badkamer met inloopdouche, bamboe parket, badkamermeubel met 1 lavabo + spiegel en een toilet / Vernieuwd in 2016
|
| Berging |
7,3 m²
Praktische stockageruimte
|
| EPC |
399 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
399 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
772 m²
|
| Bewoonbare opp. |
232 m²
|
| Bebouwbare opp. |
157 m²
|
| Breedte huis |
13,5 m
|
| Diepte huis |
10,5 m
|
| Diepte gelijkvloers |
10,5 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Terracotta tegels / Parket
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
Meranti
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1984
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Effectief overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|