NIEUWBOUWWONING - 4 SLPKS - E-PEIL 8 - RUSTIG GELEGEN!
Huis voor € 498.000
Wolvenstraat 4/A,
3460
Bekkevoort
Bekijk op kaart
Ref: Wolvenstraat 4A BekkevoortC
/3660/3746003660000008782.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008783.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008784.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008785.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008786.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008787.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008788.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008789.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008790.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008791.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008792.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008793.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008794.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008795.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008796.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008797.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008798.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008799.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008800.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008801.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008802.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008803.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008804.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008805.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008806.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008807.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008808.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008809.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008810.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008811.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008812.jpg/Foobar)
Deze rustig gelegen, zeer energiezuinige nieuwbouwwoning wordt met kwalitatieve materialen afgewerkt en bevindt zich op een oppervlakte van 7a 52ca. De woning werd gebouwd in een strakke, moderne stijl rekening houdend met het maximale wooncomfort, waarbij de woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 204 m². De woning is gelegen in een groene omgeving, er is ook een zeer goede verbinding met de E314 en het openbaar vervoer.
Bekijk de volledige advertentie en alle foto's op de website: www.immoarnauts.be
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Oppervlakte 7a 52ca - Bewoonbare oppervlakte 204 m2 - Slaapkamers aantal: 4 - Badkamers aantal: 2 - Vloerverwarming (glv) en Warmtepomp - Zonnepanelen 22 stuks - Voorafberekend E-peil 8 - Regenwaterput - Ventilatie C+ systeem - Landelijke ligging - Tuin ZW
GELIJKVLOERS:
Op de oprit naar de woning is er de ruimte voor een carport en autostaanplaats. Via de inkomhal met gastentoilet en ruimte voor een vestiaire bereikt u de living. In de leefruimte werd er een groot schuifraam geplaatst voor maximale lichtinval en toegang naar de tuin met een aangename Zuid-West oriëntatie. Vanuit de tuin heeft u een prachtig zicht op de achterliggende groene omgeving. De open keuken met waseiland werd volledig geïnstalleerd met alle modern comfort. Naast de keuken is er een gerieflijke, ruime berging en de wasplaats met een aansluiting voor de wasmachine. Via een stijlvolle, eiken trap bereikt u de 1ste verdieping.
1STE VERDIEPING:
Er zijn vier ruime slaapkamers met laminaat, TV- en internetaansluiting. De master bedroom beschikt aansluitend over een dressing die ook vanop de nachthal te bereiken is. Vanuit de slaapkamers heeft u een mooi zicht op de achterliggende weides en boomgaard. De 1ste badkamer werd voorzien van een ligbad, inloopdouche en een badkamermeubel met 2 lavabo's en verlichte spiegel. In de 2de badkamer werd een ruime douche en een badkamermeubel met 1 lavabo geplaatst. Het toilet bevindt zich op de nachthal. Tot slot is er nog een technische ruimte/berging.
Bent u op zoek naar een goed gelegen nieuwbouwwoning te Bekkevoort? Aarzel niet langer en contacteer Immo Arnauts- [email protected]
Bekijk de volledige advertentie en alle foto's op de website: www.immoarnauts.be
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Oppervlakte 7a 52ca - Bewoonbare oppervlakte 204 m2 - Slaapkamers aantal: 4 - Badkamers aantal: 2 - Vloerverwarming (glv) en Warmtepomp - Zonnepanelen 22 stuks - Voorafberekend E-peil 8 - Regenwaterput - Ventilatie C+ systeem - Landelijke ligging - Tuin ZW
GELIJKVLOERS:
Op de oprit naar de woning is er de ruimte voor een carport en autostaanplaats. Via de inkomhal met gastentoilet en ruimte voor een vestiaire bereikt u de living. In de leefruimte werd er een groot schuifraam geplaatst voor maximale lichtinval en toegang naar de tuin met een aangename Zuid-West oriëntatie. Vanuit de tuin heeft u een prachtig zicht op de achterliggende groene omgeving. De open keuken met waseiland werd volledig geïnstalleerd met alle modern comfort. Naast de keuken is er een gerieflijke, ruime berging en de wasplaats met een aansluiting voor de wasmachine. Via een stijlvolle, eiken trap bereikt u de 1ste verdieping.
1STE VERDIEPING:
Er zijn vier ruime slaapkamers met laminaat, TV- en internetaansluiting. De master bedroom beschikt aansluitend over een dressing die ook vanop de nachthal te bereiken is. Vanuit de slaapkamers heeft u een mooi zicht op de achterliggende weides en boomgaard. De 1ste badkamer werd voorzien van een ligbad, inloopdouche en een badkamermeubel met 2 lavabo's en verlichte spiegel. In de 2de badkamer werd een ruime douche en een badkamermeubel met 1 lavabo geplaatst. Het toilet bevindt zich op de nachthal. Tot slot is er nog een technische ruimte/berging.
Bent u op zoek naar een goed gelegen nieuwbouwwoning te Bekkevoort? Aarzel niet langer en contacteer Immo Arnauts- [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Prijs |
€ 498.000
|
| Grondwaarde |
€ 160.000,00
|
| Infrastructuur waarde |
€ 338.000,00
|
| BTW |
€ 70.980,00
|
| Registratiekosten |
€ 19.200,00
|
| Totale prijs |
€ 588.180,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5,3 m²
Inkomhal met gastentoilet, ruimte voor vestiaire en trap naar de 1ste verdieping
|
| Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet
|
| Woonkamer |
42 m²
Leefruimte met veel lichtinval dankzij het grote schuifraam dat toegang biedt tot het terras en de tuin
|
| Keuken |
11,5 m²
Open keuken van Kovera met inductievuur (90 cm), dampkap, frigo, combi-oven, waseiland met vaatwasser (alle toestellen van Siemens)
|
| Wasplaats |
3,2 m²
Berging met aansluiting voor een wasmachine
|
| Berging |
14,5 m²
Gerieflijke berging naast de keuken, extra lavabo, toegang naar buiten
|
| Tuin |
550 m²
De tuin is ZW georiënteerd en heeft een prachtig zicht op de omliggende groene omgeving
|
Verdieping 1
| Nachthal |
7,5 m²
Centrale nachthal
|
| Badkamer |
8 m²
Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met 2 lavabo's + spiegel, handdoekendroger
|
| Toilet |
1,3 m²
Er bevindt zich een toilet op de nachthal
|
| Slaapkamer |
14,3 m²
Slaapkamer met laminaat en aansluiting TV- en internet
|
| Slaapkamer |
12,7 m²
Slaapkamer met laminaat en aansluiting TV en internet
|
| Slaapkamer |
10 m²
Slaapkamer met laminaat en aansluiting TV en internet
|
| Slaapkamer |
10,1 m²
Slaapkamer met laminaat en aansluiting TV en internet, toegang tot dressing
|
| Dressing |
7,8 m²
Ruime dressing te bereiken vanuit de nachthal en slaapkamer 4
|
| Badkamer |
3,5 m²
Douchekamer met grote douche en meubel met 1 lavabo
|
| CV ruimte |
3,22 m²
Technische ruimte met ventilatie D-systeem van Vasco
|
| Label |
|
| E peil |
8
|
| K peil |
24
|
| Totale opp. grond |
752 m²
|
| Bewoonbare opp. |
204 m²
|
| Bebouwbare opp. |
102 m²
|
| Breedte huis |
10,94 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Diepte grond |
41,08 m
|
| Diepte gelijkvloers |
11 m
|
| Diepte elders |
11 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Dubbel glas
|
| Bevloering |
Keramische tegel, Laminaat
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
Individuele meter; Zonnepanelen 22 stuks
|
| Loodgieter |
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 7.500
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping; Panasonic warmtepomp
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|