Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

LUXUEUS - 3 SLPKS - RUIM APP MET AUTOSTAANPLTS TE DIEST!

Appartement Vanaf € 270.000

Frankenstraat 11/1, 3290 Diest Bekijk op kaart
Ref: Frankenstraat 11/1 3290 DiestCC

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
164 m² woonopp.
200 m² grondopp.
EPC: 139 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1996

Dit zeer mooie appartement wordt verkocht per opbod. De instelprijs ligt onder de marktwaarde, hetgeen u als koper de kans geeft een bod te doen. Het appartement werd luxueus afgewerkt en is gelegen in de Frankenstraat, een zeer rustige straat aan de stadsrand van Diest. Winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, ... bevinden zich op wandelafstand.

WAT U MOET WETEN OVER DIT APPARTEMENT
Bewoonbare oppervlakte 164 m2 - Slaapkamers: 3 - Airco - Autostaanplaats - Berging - Locatie Uitstekend - Vernieuwd in 2010 - Elektriciteit conform - Op maat gemaakte gordijnen / lamellen en 2 zonnescreens - Badkamer met welness vibes - Parket - Dressing - Professioneel geschilderd

1STE VERDIEPING:
U betreedt het appartement via een aparte inkomhal. In deze inkomhal is er een gastentoilet met handenwasbakje. De living werd stijlvol geschilderd met een portret behang als eyecatcher. De keuken beschikt over alle modern comfort en werd uitgevoerd met zwarte keukenkasten en gouden accenten. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het westelijk georiënteerd terras dat leuk werd aangekleed met kunstgras en een elektrische zonneluifel. Tot slot is er een gerieflijke berging met een aansluiting voor de wasmachine.

2DE VERDIEPING:
Op de 1ste verdieping werden alle kamers - met uitzondering van de badkamer - voorzien van een parketvloer. De badkamer werd voorzien van een rond ligbad met regendouche, volledig afgewerkt met mozaïek steentjes en een donker gebeitst steigerhouten badkamermeubel met 1 lavabo. Het toilet bevindt zich op de nachthal. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één met een Velux lichtstraat. De master bedroom straalt luxe uit met de parket vloer, wandverlichting en mooie houten balken. Voor uw gemak is er een met leggers ingerichte dressing.

3DE VERDIEPING:
Via een stijlvolle spiltrap bereikt u de derde slaapkamer.

OUTDOOR:
Voor de wagen is er een overdekte carport, aansluitend bij uw autostaanplaats is er een gerieflijke berging met stopcontact.

Bent u op zoek naar een luxueus en ruim appartement te Diest? Dit pareltje van een appartement moet echt van binnen gezien worden! Contacteer [email protected]
Virtueel bezoek

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Prijs
Vanaf € 270.000
Registratiekosten
€ 8.100,00
Maandelijkse lasten
€ 62,50
Totale prijs
€ 278.100,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.132,00

Gelijkvloers

Berging
6 m²
Een gerieflijke berging met stopcontact die aansluit bij uw autostaanplaats
Parkeerplaats
18 m²
Overdekte carport

Verdieping 1

Inkomhal
3,2 m²
Aparte inkomhal
Toilet
1,5 m²
Toilet + Mooi, houten meubel met handenwasbakje
Woonkamer
32 m²
Zeer gezellige leefruimte, prachtig geschilderd met een behang portret als eyecatcher
Keuken
13,5 m²
Zwart gelakte keuken met gouden accenten en uitgerust met: combi-oven, frigo, keramische kookplaat, dampkap en vaatwasser (Smeg gekocht in 2022)
Terras
12 m²
Westelijk georiënteerd terras met kunstgras en elektrische zonneluifel
Berging
5 m²
Aansluiting voor wasmachine - Gasketel Vaillant

Verdieping 2

Nachthal
5 m²
Centrale nachthal met parket
Badkamer
8,8 m²
Badkamer uitgerust met: een ligbad met douchefunctie, badkamermeubel met 1 lavabo + spiegel + kolomkast, Welness vibes
Slaapkamer
26 m²
Master bedroom met een luxe uitstraling: parket, zonnescreen, wandverlichting en mooie houten balken
Slaapkamer
13,5 m²
Ruime slaapkamer met een lichtstraat van Velux
Dressing
4 m²
Dressing ingericht met leggers
Toilet
3,1 m²
Ruim toilet met lavabo (mogelijkheid tot het installeren van een douche)

Verdieping 3

Slaapkamer
34 m²
Ruime slaapkamer met parket

EPC
139 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
139 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
200 m²
Bewoonbare opp.
164 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Zonneblinden
Ja

Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Conform
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
2 Zonnescreens - Op maat gemaakte lamellen en gordijnen
Verwarming
Aardgas
Condenserende aardgasketel Vaillant 2017

Verdieping
1
Bouwjaar
1996
Renovatiejaar
2010
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij de akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen