Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

GEZELLIGE WONING IN HARTJE DIEST - TOP LOCATIE!

Huis

Suikerpotstraat 10, 3290 Diest Bekijk op kaart
Ref: Suikerpotstraat 10 Diest

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
77 m² woonopp.
34 m² grondopp.
EPC: 223 kWh/m2/jaar

VERKOCHT!!! Ben je op zoek naar een knusse woning in het bruisende Diest? Dan is dit je kans! Deze kleine maar gezellige woning is tot in de puntjes verzorgd en met smaak ingericht. Ideaal voor wie houdt van een sfeervol, instapklaar huis dat direct aanvoelt als thuis.

HIGHLIGHTS:
Leuke inrichting: De woning is met oog voor detail en stijlvol ingericht, waardoor je meteen een warm en gezellig gevoel krijgt.
Perfecte ligging: Gelegen in het centrum van Diest, op wandelafstand van winkels, restaurants en het stadspark De Warande. Ook het station en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.
Compact en praktisch: Slim ingedeelde ruimtes die het meeste uit de beschikbare oppervlakte halen, veel natuurlijke lichtinval.
Instapklaar: Verhuizen kan zonder zorgen, want de woning is volledig instapklaar.

GEWELFDE KELDER:
Een leuke ruimte onder de woning, perfect voor het opslaan van wijn. De authentieke gewelven geven meteen een rustieke en historische sfeer.

GELIJKVLOERS:
De voorgevel van de woning is prachtig begroeid met wilde wingerd, wat het huis niet alleen extra cachet geeft, maar ook zorgt voor een groen, sfeervol aanzicht. In de woonkamer valt het licht prachtig binnen door een raam met een unieke sticker in gekleurd loodglas. Dit zorgt voor een speels lichtspel en geeft de ruimte extra karakter. De woonkamer straalt warmte uit dankzij de gezellige gaskachel, een muur met gevelsteenstrip, perfect gecombineerd met een mooie esthetische balk die de ruimte een rustieke uitstraling geeft. De open keuken is verbonden met de living en is zowel praktisch als stijlvol ingericht. Ideaal voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact houdt met het gezelschap in de woonkamer. Vanuit de sfeervolle woonkamer leidt een elegante spiltrap naar de eerste verdieping. Deze trap vormt een echte blikvanger en zorgt voor een open, ruimtelijk gevoel.

1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vind je de badkamer, voorzien van een douche, een dubbele lavabo en een toilet. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag! Eveneens vind je hier een royale slaapkamer met een praktische en ruime dressing kast. Perfect voor wie houdt van orde en stijl. De spiltrap gaat verder vanuit de nachthal naar de tweede verdieping.

2DE VERDIEPING:
Op de 2de verdieping is er een grote slaapkamer onder het dak te vinden is. Deze gezellige ruimte is licht en ruim, en biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting.

Of je nu een starter bent, een investeerder of op zoek bent naar een gezellige plek in de stad: deze woning heeft alles wat je nodig hebt. Geniet van het stadsleven, terwijl je thuiskomt in een knusse en comfortabele woning. Een pareltje op een absolute toplocatie – mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging - [email protected]

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Registratiekosten
€ 3.500,00
Totale prijs
€ 178.500,00

Verdieping -1

Kelder
25 m²
Prachtige, authentieke gewelfde kelder (luik vanuit de living)

Gelijkvloers

Woonkamer
32 m²
In de living heeft u zicht op de wilde wingerd die een groene touch geeft aan de ruimte, gezellige gaskachel, sfeervolle inrichting
Keuken
6 m²
Ingerichte, open keuken met: vaatwasser, gasvuur, dampkap, lavabo, aansluiting voor een wasmachine en een dakkoepel die voor veel lichtinval zorgt

Verdieping 1

Nachthal
1 m²
Centrale nachthal met een spiltrap die de verdiepingen met elkaar verbindt
Slaapkamer
15,5 m²
Ruime slaapkamer met een leuke dressing kast
Badkamer
5,8 m²
Badkamer met een douche, toilet en badkamermeubel met dubbele lavabo

Verdieping 2

Slaapkamer
18 m²
Ruime slaapkamer, gezellig onder het dak

EPC
223 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
223 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
34 m²
Bewoonbare opp.
77 m²
Bebouwbare opp.
34 m²
Breedte huis
3,5 m
Breedte grond
3,5 m
Diepte huis
10 m
Diepte grond
10 m
Diepte gelijkvloers
10 m
Diepte elders
7 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel, laminaat
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
Conform
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Renovatiejaar
1995
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij de akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
0
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Renovatieplicht
Niet ingegeven