Ref: Schaffensestraat 78 Diest
/3660/3746003660000007774.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007978.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008004.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007979.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007983.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007980.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007982.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008002.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008001.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008003.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007985.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007987.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007988.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007989.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007990.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008006.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007993.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007994.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007995.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007996.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007998.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007999.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000008000.jpg/Foobar)
VERHUURD!! Bent u op zoek naar een energiezuinige (EPC 174) woning met koer in het centrum van Diest, dan bent u hier aan het juiste adres! Deze leuke woning heeft een zeer goede ligging aan de groene stadswallen van Diest en waterloop "De Demer" met wandel- en fietspad naar het centrum van Diest. Winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en sportfaciliteiten bevinden zich op wandelafstand, goede verbinding met de E314.
Deze instapklare woning werd recent volledig vernieuwd: elektriciteit, ramen met dubbel glas, condenserende gaswandketel, vloeren (keramische parket + laminaat), trap, geïsoleerd dak. De keuken en badkamer zijn van 2024.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype GB - Slaapkamers 2 - Te benutte oppervlakte 114 m² - Bewoonbare oppervlakte 74 m² - Grondoppervlakte 55ca - Locatie Uitstekend - Geen gemeenschappelijke kosten - Terras 12 m² - Nieuwe keuken & badkamer
Een afspraak kan enkel via e-mail: [email protected]
GELIJKVLOERS:
U betreedt de woning via de inkomhal die net zoals de volledige gelijkvloerse verdieping werd opengetrokken zodanig dat er een optimaal ruimtegevoel wordt gecreëerd en deze woning een overvloed aan licht heeft. Er is een volledig uitgeruste, open keuken ('24), vervolgens een gerieflijke vestiaireruimte en gastentoilet en tot slot een strak ingerichte leefruimte met keramische parket, ingebouwde spotjes en een houten trap naar de eerste verdieping. Achteraan kan u genieten van een zeer zonnige veranda die toegang geeft tot het West georiënteerd terras.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping komt u uit op de nachthal, die u toegang geeft tot alle kamers alsook via een zolderluik tot de zolder. Er zijn 2 slaapkamers (10 m² en 5 m²) en de nieuwe badkamer ('24) met inloopdouche, toilet en badkamermeubel met 2 lavabo's en verlichte spiegel.
Bent u op zoek naar een zeer leuk gerenoveerde stadswoning met koer te Diest? Aarzel niet en contacteer Immo Arnauts - [email protected]
Deze instapklare woning werd recent volledig vernieuwd: elektriciteit, ramen met dubbel glas, condenserende gaswandketel, vloeren (keramische parket + laminaat), trap, geïsoleerd dak. De keuken en badkamer zijn van 2024.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype GB - Slaapkamers 2 - Te benutte oppervlakte 114 m² - Bewoonbare oppervlakte 74 m² - Grondoppervlakte 55ca - Locatie Uitstekend - Geen gemeenschappelijke kosten - Terras 12 m² - Nieuwe keuken & badkamer
Een afspraak kan enkel via e-mail: [email protected]
GELIJKVLOERS:
U betreedt de woning via de inkomhal die net zoals de volledige gelijkvloerse verdieping werd opengetrokken zodanig dat er een optimaal ruimtegevoel wordt gecreëerd en deze woning een overvloed aan licht heeft. Er is een volledig uitgeruste, open keuken ('24), vervolgens een gerieflijke vestiaireruimte en gastentoilet en tot slot een strak ingerichte leefruimte met keramische parket, ingebouwde spotjes en een houten trap naar de eerste verdieping. Achteraan kan u genieten van een zeer zonnige veranda die toegang geeft tot het West georiënteerd terras.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping komt u uit op de nachthal, die u toegang geeft tot alle kamers alsook via een zolderluik tot de zolder. Er zijn 2 slaapkamers (10 m² en 5 m²) en de nieuwe badkamer ('24) met inloopdouche, toilet en badkamermeubel met 2 lavabo's en verlichte spiegel.
Bent u op zoek naar een zeer leuk gerenoveerde stadswoning met koer te Diest? Aarzel niet en contacteer Immo Arnauts - [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Totale prijs |
€ 890,00
|
| Waarborg |
€ 2.670,00
|
Gelijkvloers
| Inkom |
1 m²
Open inkomhal met ingebouwde kasten waar zich de nutsvoorzieningen in bevinden
|
| Keuken |
12 m²
Witte keuken met houten aanrecht (2024), volledig uitgerust met: inductie vuur, dampkap, microgolf met stoomfunctie, vaatwasser, diepvriezer, frigo en oven
|
| Toilet |
1,2 m²
Gastentoilet
|
| Vestiaire |
1,3 m²
Gerieflijke vestiaireruimte
|
| Woonkamer |
24 m²
Living met loft gevoel, zeer zonnige zitplaats in de veranda die toegang geeft tot het terras
|
| Terras |
12,5 m²
Zonnig terras, West georiënteerd
|
Verdieping 1
| Nachthal |
2 m²
Centrale nachthal
|
| Badkamer |
7 m²
Inloopdouche, toilet en badkamermeubel met 2 lavabo's en verlichte spiegel (2024)
|
| Slaapkamer |
10 m²
Slaapkamer met ingebouwde spotjes, laminaat en internet aansluiting
|
| Slaapkamer |
5 m²
Kleine kinderkamer / bureau of dressing
|
Verdieping 2
| Zolder |
25 m²
In de nachthal is er een zolderluik dat toegang geeft tot de zolder(berging)
|
| EPC |
174 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
174 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
55 m²
|
| Bewoonbare opp. |
74 m²
|
| Bebouwbare opp. |
46 m²
|
| Breedte huis |
3,5 m
|
| Breedte grond |
3,5 m
|
| Diepte huis |
13 m
|
| Diepte grond |
16 m
|
| Diepte gelijkvloers |
13 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische parket, Laminaat
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
Individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
Individuele centrale verwarming; Condenserende gaswandketel
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|