Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

NIEUWBOUW APPARTEMENT (E-PEIL 29) IN HET CENTRUM VAN DIEST!

Appartement

Leuvensestraat 78/1, 3290 Diest Bekijk op kaart
Ref: Leuvensestraat 78 bus 1 Diest

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
80 m² woonopp.
96 m² grondopp.
EPC: 60 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2023

VERHUURD!!! Dit appartement met 2 slaapkamers is gelegen in de Leuvensestraat, in het centrum van Diest. Winkels, scholen, openbaar vervoer, ... bevinden zich op wandelafstand.

WAT U MOET WETEN OVER DIT APPARTEMENT:
Bewoonbare opp. 80 m2 - Verwarming op aardgas met condenserende gaswandketel - Conforme elektriciteit - 8 Zonnepanelen (2880 Wp) - Nieuwe keuken & Badkamer - Ruim terras - Voorzien van verlichting en ingebouwde spotjes - Gordijnen - Geen gemeenschappelijke kosten

GELIJKVLOERS:
Een gemeenschappelijke inkomhal met achter de granieten trap een ruimte voor de nutsvoorzieningen en het plaatsen van een fiets.

1STE VERDIEPING:
In de hal boven is er ruimte voor een vestiaire. Het gastentoilet beschikt over een handenwasbakje en spiegel. Vanuit de living is er een groot schuifraam naar het ruime terras vanwaar u zicht heeft op de groene binnentuinen. In de zeer ruime berging is er een extra lavabo met kast een aansluiting voor wasmachine. De open keuken werd uitgerust met een oven, microgolfoven, frigo, keramische kookplaat en dampkap.

2DE VERDIEPING:
De centrale nachthal biedt u toegang tot de badkamer met douche, ophangtoilet en badkamermeubel. Er zijn 2 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom (19 m2) een mooi zicht heeft op het groene Citadel park.

Bent u op zoek naar een energiezuinig appartement in het centrum van Diest? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden! Immo Arnauts - [email protected]

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Totale prijs
€ 790,00
Waarborg
€ 2.370,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 743,00

Gelijkvloers

Inkom
11 m²
Gemeenschappelijke inkomhal met ruimte voor een fiets onder de trap

Verdieping 1

Hal
3 m²
In de hal op de 1ste verdieping is er ruimte voor een vestiaire
Toilet
2 m²
Gastentoilet met handenwasbakje
Woonkamer
15 m²
Leefruimte met zeer veel lichtinval, schuifraam naar het terras
Terras
16 m²
Het terras met zicht op de binnentuinen
Keuken
12 m²
Open keuken met oven, microgolf, frigo, keramische kookplaat en dampkap
Berging
7 m²
Ruime berging met extra lavabo en aansluiting voor wasmachine

Verdieping 2

Nachthal
2,5 m²
Badkamer
8 m²
Badkamer met douche, ophangtoilet en badkamermeubel met lavabo
Slaapkamer
19 m²
Master bedroom met een mooi zicht op het park Citadel
Slaapkamer
11 m²
Gerieflijke slaapkamer

EPC
60 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a
E peil
29
60 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
96 m²
Bewoonbare opp.
80 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
7 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Zonneblinden
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
8 Zonnepanelen - 2880 Wp
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Condenserende aardgasketel

Verdieping
1
Bouwjaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Onmiddellijk
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Renovatieplicht
Neen