WONING IN LANDELIJKE STIJL MET 3 SLPKS EN PRACHTIGE TUIN TE MOLENSTEDE!
Eengezinswoning
Broekstraat 54/A,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: Broekstraat 54A 3294 Molenstede
/3660/3746003660000007031.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007066.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007064.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007057.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007067.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007034.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007036.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007037.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007060.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007061.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007059.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007058.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007062.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007063.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007065.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007039.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007038.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007068.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007043.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007044.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007045.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007046.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007048.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007049.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007050.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007052.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007054.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007055.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007056.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000007030.jpg/Foobar)
VERKOCHT!!! Deze vrijstaande woning werd gebouwd in landelijke stijl en is gelegen op een perceel van 6a 8ca. De woning heeft een zeer gunstige ligging in de residentiële Broekstraat te Diest en heeft een goede verbinding met de in- en uitvalswegen.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Open bebouwing - Oppervlakte 06a 08ca - Bewoonbare opp. 181 m2 - Slaapkamers aantal: 3 - Kelder - Garage - Warmtepomp - Airco - Mooie tuin in Engelse stijl - Rolluiken en zonnescreens aan de zuidkant
KELDER:
Er is een zeer ruime garage met een elektrische, sectionale poort en ruimte voor 2 wagens. In de kelder is er ook een gerieflijke wasplaats en stockageruimte.
GELIJKVLOERS:
De oprit van de woning werd zeer mooi aangelegd met kasseien, er is ruimte voor het parkeren van 3 wagens.
U betreedt de woning via de inkomhal waar er de mogelijkheid is voor een vestiaire kast en de houten trap u naar de 1ste verdieping brengt. In de inkomhal werd er ook een gastentoilet voorzien. Vervolgens komt u in de leefruimte die voorzien werd van airco. Er is veel lichtinval dankzij de grote raampartijen die ook toegang geven tot het terras en de tuin. Deze tuin werd zeer mooi aangelegd met ook een pad in kasseien rondom de woning en buitenverlichting. De tuin is Oost georiënteerd, beschikt over een tuinberging en biedt u veel privacy dankzij de volgroeide hagen. Het terras werd aangelegd in blauwe steen, er is een kleine waterpartij en een elektrische zonnetent. De eiken keuken beschikt over alle modern comfort en geeft u eveneens toegang tot dit terras. Tot slot is er een gelijkvloerse slaapkamer en de badkamer met een inloopdouche (2017) en badkamermeubel met 2 lavabo's.
1STE VERDIEPING:
De nachthal is centraal gelegen en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bureau. Er zijn twee slaapkamers, waarvan er één bijzonder ruim is (22 m2) en een mooi zicht heeft op de tuin en de groene omgeving.
Deze woning biedt enorm veel mogelijkheden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen, instapklare woning met tuin en garage! Contacteer - [email protected]
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Open bebouwing - Oppervlakte 06a 08ca - Bewoonbare opp. 181 m2 - Slaapkamers aantal: 3 - Kelder - Garage - Warmtepomp - Airco - Mooie tuin in Engelse stijl - Rolluiken en zonnescreens aan de zuidkant
KELDER:
Er is een zeer ruime garage met een elektrische, sectionale poort en ruimte voor 2 wagens. In de kelder is er ook een gerieflijke wasplaats en stockageruimte.
GELIJKVLOERS:
De oprit van de woning werd zeer mooi aangelegd met kasseien, er is ruimte voor het parkeren van 3 wagens.
U betreedt de woning via de inkomhal waar er de mogelijkheid is voor een vestiaire kast en de houten trap u naar de 1ste verdieping brengt. In de inkomhal werd er ook een gastentoilet voorzien. Vervolgens komt u in de leefruimte die voorzien werd van airco. Er is veel lichtinval dankzij de grote raampartijen die ook toegang geven tot het terras en de tuin. Deze tuin werd zeer mooi aangelegd met ook een pad in kasseien rondom de woning en buitenverlichting. De tuin is Oost georiënteerd, beschikt over een tuinberging en biedt u veel privacy dankzij de volgroeide hagen. Het terras werd aangelegd in blauwe steen, er is een kleine waterpartij en een elektrische zonnetent. De eiken keuken beschikt over alle modern comfort en geeft u eveneens toegang tot dit terras. Tot slot is er een gelijkvloerse slaapkamer en de badkamer met een inloopdouche (2017) en badkamermeubel met 2 lavabo's.
1STE VERDIEPING:
De nachthal is centraal gelegen en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een bureau. Er zijn twee slaapkamers, waarvan er één bijzonder ruim is (22 m2) en een mooi zicht heeft op de tuin en de groene omgeving.
Deze woning biedt enorm veel mogelijkheden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen, instapklare woning met tuin en garage! Contacteer - [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Registratiekosten |
€ 11.400,00
|
| Totale prijs |
€ 391.400,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 937,00
|
Verdieping -1
| Garage |
51 m²
Inpandige garage met automatische poort, ruimte voor 2 wagens, aansluiting voor wasmachine en vaatwasser
|
| Kelder |
33 m²
In de kelder is er een ruime wasplaats en stockageruimte
|
Gelijkvloers
| Inkom |
10,5 m²
Statige inkomhal met stijlvolle houten trap naar de 1ste verdieping en ruimte voor een vestiaire
|
| Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet met handenwasbakje
|
| Woonkamer |
39 m²
Gezellige leefruimte met grote ramen die toegang geven tot het terras en de tuin, airco
|
| Terras |
45 m²
Het terras (zowel Zuid als West georiënteerd) werd aangelegd met blauwe steen en beschikt over een elektrische zonnetent
|
| Tuin |
500 m²
Zeer mooi aangelegde tuin in Engelse stijl, veel privacy, groene omgeving
|
| Keuken |
11 m²
De keuken beschikt over: oven, frigo, keramische kookplaat, dampkap, microgolfoven en vaatwasser
|
| Slaapkamer |
16,5 m²
Master bedroom
|
| Badkamer |
7,2 m²
Ingerichte badkamer met inloopdouche (2017) en badkamermeubel met 2 lavabo's en spiegel
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
24 m²
Slaapkamer met een mooi zicht op de tuin en de groene omgeving
|
| Slaapkamer |
16,5 m²
Ruime slaapkamer
|
| Nachthal |
16,5 m²
Centrale nachthal met ingebouwde spotjes en voldoende ruimte voor een bureau
|
| EPC |
246 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
246 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
608 m²
|
| Bewoonbare opp. |
181 m²
|
| Bebouwbare opp. |
97 m²
|
| Breedte huis |
6,5 m
|
| Diepte huis |
14,9 m
|
| Diepte gelijkvloers |
14,9 m
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Rolluiken |
Zonnescreens en rolluiken aan de Zuid kant
|
| Verwarming |
Elektriciteit
Warmtepomp (met airco) voor de living en keuken
|
| Bouwjaar |
1993
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|