WONING IN LANDELIJKE STIJL TE HALEN!
Eengezinswoning
Loksbergenstraat 17/A,
3545
Halen
Bekijk op kaart
Ref: Loksbergenstraat 17A Halen
/3660/3746003660000006319.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006320.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006351.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006322.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006318.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006327.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006325.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006324.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006326.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006328.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006329.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006330.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006331.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006332.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006333.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006335.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006336.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006348.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006352.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006353.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006349.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006350.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006346.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006339.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006340.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006342.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006343.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006345.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006344.jpg/Foobar)
VERKOCHT!! Deze goed onderhouden woning met bouwjaar 1991 situeert zich op een residentiële locatie en op een perceel van 5a 87ca. De woning werd gebouwd in een mooie, landelijke stijl met een rustieke bakstenen gevel en houten luiken aan de ramen. De ligging is zeer goed met een basisschool en het openbare vervoer die zich op 200 meter van de woning bevinden.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype OB bebouwing - 3 Slaapkamers - Inpandige garage - Woonoppervlakte 206 m² - Perceel 5a 87ca - Tuin volledig aangelegd + omheind - 3 Rolluiken op zonne-energie - Locatie Uitstekend
KELDER:
In de zeer praktische kelder vindt u stockageruimte, de technische ruimte met Vaillant verwarmingsketel en kruipkelder.
GELIJKVLOERS:
In de stijlvolle inkomhal met houten trap naar de 1ste verdieping bevindt zich ook het gastentoilet. Vanuit de inkomhal kan u naar de zeer gezellige leefruimte met open haard op hout (inbouwcassette) en een schuifraam naar de veranda. Deze lichtrijke veranda biedt u een mooi zicht en toegang tot de tuin. De tuin werd volledig omheind en zeer mooi aangelegd met: een laurierhaag, zonneterras, buxushaag, boomschors, een pad in klinkers en een tuinhuis met opvang van het regenwater. De eiken keuken sluit aan bij de living en beschikt over een frigo, diepvriezer, elektrische kookplaat en dampkap. Er is een gerieflijke, ruime berging met aansluiting wasmachine. De wagen kan in de inpandige garage geparkeerd worden en er is een autostaanplaats voor de woning.
1STE VERDIEPING:
Vanuit de nachthal met dakkapel is er een mooie vide naar de inkomhal. Op deze verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
2DE VERDIEPING:
De zolder is te bereiken via een luik op de nachthal. Hier heeft u de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers.
Bent u op zoek naar een ruime, gezellige woning? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - [email protected]
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype OB bebouwing - 3 Slaapkamers - Inpandige garage - Woonoppervlakte 206 m² - Perceel 5a 87ca - Tuin volledig aangelegd + omheind - 3 Rolluiken op zonne-energie - Locatie Uitstekend
KELDER:
In de zeer praktische kelder vindt u stockageruimte, de technische ruimte met Vaillant verwarmingsketel en kruipkelder.
GELIJKVLOERS:
In de stijlvolle inkomhal met houten trap naar de 1ste verdieping bevindt zich ook het gastentoilet. Vanuit de inkomhal kan u naar de zeer gezellige leefruimte met open haard op hout (inbouwcassette) en een schuifraam naar de veranda. Deze lichtrijke veranda biedt u een mooi zicht en toegang tot de tuin. De tuin werd volledig omheind en zeer mooi aangelegd met: een laurierhaag, zonneterras, buxushaag, boomschors, een pad in klinkers en een tuinhuis met opvang van het regenwater. De eiken keuken sluit aan bij de living en beschikt over een frigo, diepvriezer, elektrische kookplaat en dampkap. Er is een gerieflijke, ruime berging met aansluiting wasmachine. De wagen kan in de inpandige garage geparkeerd worden en er is een autostaanplaats voor de woning.
1STE VERDIEPING:
Vanuit de nachthal met dakkapel is er een mooie vide naar de inkomhal. Op deze verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
2DE VERDIEPING:
De zolder is te bereiken via een luik op de nachthal. Hier heeft u de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers.
Bent u op zoek naar een ruime, gezellige woning? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Registratiekosten |
€ 9.510,00
|
| Totale prijs |
€ 326.510,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.058,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
45,3 m²
Gerieflijke kelder met stockageruimte en de technische ruimte
|
| Kruipruimte |
77,34 m²
|
Gelijkvloers
| Garage |
25 m²
Inpandige garage met automatische sectionale poort
|
| Inkom |
11 m²
Inkomhal met eiken trap naar de 1ste verdieping
|
| Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet met handenwasbakje
|
| Woonkamer |
33 m²
Gezellige leefruimte met inbouwcassette op hout en een schuifraam naar de veranda
|
| Veranda |
30,2 m²
Lichtrijke veranda met toegang tot de tuin
|
| Tuin |
450 m²
De tuin en voortuin werden volledig aangelegd
|
| Keuken |
17 m²
Landelijke keuken met: elektrische kookplaat, dampkap, frigo, diepvriezer
|
| Berging |
12,16 m²
Berging met aansluiting voor wasmachine
|
| Badkamer |
10,2 m²
Badkamer met douche, ligbad en badkamermeubel met 1 lavabo
|
Verdieping 1
| Nachthal |
18,3 m²
Centrale nachthal met zolderluik
|
| Slaapkamer |
29,5 m²
Master bedroom
|
| Slaapkamer |
15,6 m²
Ruime slaapkamer
|
| Slaapkamer |
15,6 m²
Ruime slaapkamer
|
Verdieping 2
| Zolder |
45 m²
Mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers
|
| EPC |
324 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
324 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
587 m²
|
| Bewoonbare opp. |
206,14 m²
|
| Bebouwbare opp. |
142 m²
|
| Breedte huis |
12 m
|
| Diepte huis |
11 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Gescheiden riolering - Waterverzachter
|
| Raamwerk |
Hout
Meranti houten ramen
|
| Rolluiken |
2 Elektrische rolluiken aan de living, 1 Rolluik aan de dakkapel, Overige ramen hebben luiken
|
| Verwarming |
Stookolie
Vaillant verwarmingsketel
|
| Bouwjaar |
1991
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|