INSTAPKLARE WONING MET ZONNEPANELEN EN MOOIE TUIN, CENTRUM DIEST!
Eengezinswoning
Vervoortplaats 8,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: Vervoortplaats 8 Diest
/3660/3746003660000006291.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006288.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006290.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006316.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006295.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006294.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006298.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006299.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006300.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006312.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006313.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006315.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006301.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006286.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006303.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006287.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006308.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006309.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006310.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006311.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006317.jpg/Foobar)
VERKOCHT!!! Deze grondig gerenoveerde woning is gelegen op 1a 55ca en heeft een zeer rustige ligging aan een met grasveld en bomen aangelegd pleintje, op wandelafstand van het centrum van Diest, winkels, scholen, park Warande, Provinciedomein Halve Maan en openbaar vervoer... ideaal voor kinderen! Oprit E313 en E314 zijn zeer vlot te bereiken.
De woning werd in 2020 grondig gerenoveerd: badkamer, keuken, ramen gelijkvloers, gaswandketel, leidingen + radiatoren, vloeren, de woning werd opnieuw gevoegd, zonnepanelen, elektriciteit conform, binnendeuren, aanleg tuin + omheining. Nieuw dak + isolatie werd in 2005 uitgevoerd.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Woning - Slaapkamers 3 - Woonoppervlakte 110 m² - Te benutten opp.: 155 m2 - Totale oppervlakte 1a 55ca - Centrum Diest - Mooie tuin - Zonnepanelen - Elektriciteit conform
GELIJKVLOERS:
U betreedt de woning via de inkomhal met een houten trap naar de 1ste verdieping. De leefruimte werd strak ingericht met laminaat en heeft een mooi zicht op het tegenoverliggende plein. U kan genieten van een hyper geïnstalleerde keuken die beschikt over alle modern comfort en die aansluit op de leefruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras en de zonnige tuin met zeer veel groen. Op deze locatie -pal aan het centrum van Diest - is een dergelijke grote tuin uniek. De badkamer werd voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met 1 lavabo. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping komt u uit op de centrale nachthal, waar er een luik naar de zolder is. Alsook vindt u hier twee ruime slaapkamers en een derde kinderkamer.
2DE VERDIEPING:
De zolder biedt nog de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer.
Bent u op zoek naar een instapklare stadswoning met mooie tuin? Aarzel niet en contacteer Immo Arnauts - [email protected]
De woning werd in 2020 grondig gerenoveerd: badkamer, keuken, ramen gelijkvloers, gaswandketel, leidingen + radiatoren, vloeren, de woning werd opnieuw gevoegd, zonnepanelen, elektriciteit conform, binnendeuren, aanleg tuin + omheining. Nieuw dak + isolatie werd in 2005 uitgevoerd.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Woning - Slaapkamers 3 - Woonoppervlakte 110 m² - Te benutten opp.: 155 m2 - Totale oppervlakte 1a 55ca - Centrum Diest - Mooie tuin - Zonnepanelen - Elektriciteit conform
GELIJKVLOERS:
U betreedt de woning via de inkomhal met een houten trap naar de 1ste verdieping. De leefruimte werd strak ingericht met laminaat en heeft een mooi zicht op het tegenoverliggende plein. U kan genieten van een hyper geïnstalleerde keuken die beschikt over alle modern comfort en die aansluit op de leefruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras en de zonnige tuin met zeer veel groen. Op deze locatie -pal aan het centrum van Diest - is een dergelijke grote tuin uniek. De badkamer werd voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met 1 lavabo. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping komt u uit op de centrale nachthal, waar er een luik naar de zolder is. Alsook vindt u hier twee ruime slaapkamers en een derde kinderkamer.
2DE VERDIEPING:
De zolder biedt nog de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer.
Bent u op zoek naar een instapklare stadswoning met mooie tuin? Aarzel niet en contacteer Immo Arnauts - [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Registratiekosten |
€ 7.440,00
|
| Totale prijs |
€ 255.440,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 446,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6,7 m²
Inkomhal met houten trap naar de 1ste verdieping
|
| Woonkamer |
27 m²
Leefruimte met laminaat en een zeer mooi zicht op het tegenoverliggende plein
|
| Keuken |
13,5 m²
Open keuken (2020) met gasfornuis, dampkap, oven, microgolfoven en vaatwasser, spatwand in natuursteen look. Lichtstraat + toegang tot het terras
|
| Terras |
13,5 m²
Gezellig terras
|
| Tuin |
72 m²
Volledig omheinde tuin in een groene omgeving
|
| Berging |
5 m²
Gerieflijke tuinberging
|
| Badkamer |
6,5 m²
Ingericht met inloopdouche, badkamermeubel met lavabo, kolomkast en een aansluiting voor de wasmachine
|
| Toilet |
1,5 m²
Ophangtoilet in een aparte ruimte - automatisch licht
|
Verdieping 1
| Nachthal |
8,7 m²
Centrale nachthal met luik naar de zolder
|
| Slaapkamer |
14 m²
Slaapkamer met laminaat en een zeer mooi zicht op de groene omgeving
|
| Slaapkamer |
11,1 m²
Slaapkamer met laminaat en mooi zicht op de tuin
|
| Slaapkamer |
7 m²
Slaapkamer met laminaat en mooi zicht op de tuin
|
Verdieping 2
| Zolder |
45 m²
Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer
|
| EPC |
113 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
113 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
155 m²
|
| Bewoonbare opp. |
110 m²
|
| Bebouwbare opp. |
65 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
13,3 m
|
| Diepte grond |
28,3 m
|
| Diepte gelijkvloers |
13,3 m
|
| Diepte elders |
8,5 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Laminaat, Keramische tegel, Vinyl
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
Zonnepanelen (8 x 450 Wp)
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
Condenserende aardgasketel: Vaillant
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|