Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

ENERGIEZUINIG (E-PEIL 26) RECENT APPARTEMENT (2022) TE DIEST!

Appartement

Schoenmakersstraat 10/B, 3290 Diest Bekijk op kaart
Ref: Schoenmakersstraat 10B Diest

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
88,1 m² woonopp.
119 m² grondopp.
EPC: 55 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2022

VERKOCHT!!! Zeer rustig gelegen te Diest in een doodlopende straat vindt u dit energiezuinige, gelijkvloers appartement. Er werd gebruik gemaakt van de modernste technieken zoals zonnepanelen, vloerverwarming en een ventilatie D-systeem. Hier woont u in alle rust aan de Demer, vlakbij de groene stadswallen van Diest, op een boogscheut van het centrum van Diest. Winkels, station, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, restaurants, ... zijn op wandelafstand.

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

2 slaapkamers - autostaanplaats - ruim terras - kelderberging - vloerverwarming - op maat gemaakte gordijnen - lift - E-peil 26 - zonnepanelen (3 stuks / 900 Wp) - ventilatie D-systeem

GELIJKVLOERS:
U betreedt het appartement via de inkomhal waar er de nodige ruimte is voor een vestiaire. In de inkomhal is er een gastentoilet met handenwasbakje. Vervolgens komt u in de gezellige zithoek van de leefruimte. Deze leefruimte werd opengetrokken en vormt een geheel met de keuken en de eetplaats, hetgeen een aangenaam ruimtegevoel geeft. Via het schuifraam kan u naar het ruime, Zuid georiënteerde terras dat mooi afgesloten wordt door een groene haag en aansluit bij een openbare binnentuin. De keuken beschikt over alle modern comfort. In de gerieflijke berging is er een aansluiting voor een wasmachine. Verder zijn er 2 slaapkamers met laminaat vloer. De badkamer werd uitgerust met een douche, kolomkast en badkamermeubel met lavabo, verlichting en spiegel.

KELDER:
In de kelder heeft u een autostaanplaats en berging.

GEMEENSCHAPPELIJK:
Er is een bovengrondse en ondergrondse fietsenstalling.

Het appartement bevindt zich aan de groene stadswallen van Diest en het provinciedomein Halve Maan. Frisse lucht en groen zijn dus nooit veraf.

Bent u op zoek naar een tof, energiezuinig nieuwbouwappartement? Aarzel niet langer en neem contact op voor een bezichtiging - [email protected]

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Registratiekosten
€ 8.820,00
Maandelijkse lasten
€ 88,88
Totale prijs
€ 302.820,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 948,00

Verdieping -1

Parkeerplaats
18 m²
De ondergrondse parking (nr. 139) is toegankelijk via een automatische poort
Fietsenberging (gemeenschappelijk)
25 m²
Gemeenschappelijke fietsenberging
Kelder
4 m²
Praktische afsluitbare privé berging (P2.13)

Gelijkvloers

Inkom
3 m²
Inkomhal met gastentoilet
Toilet
1,5 m²
Gastentoilet met handenwasbakje
Zitplaats
22 m²
Leefruimte met open keuken, led verlichting en toegang tot het ruime terras
Keuken
Nieuwe keuken met alle modern comfort: vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven en frigo met vriesvak
Eetkamer
17 m²
Terras
9 m²
Gezellig en ruim, Zuid georiënteerd terras
Berging
4 m²
Gerieflijke berging met aansluiting voor wasmachine, ventilatie D-systeem
Nachthal
2 m²
Badkamer
4 m²
Badkamer met douche, handdoekendroger en badkamermeubel met lavabo + spiegel met verlichting
Slaapkamer
15,5 m²
Gerieflijke slaapkamer met zicht op groen
Slaapkamer
8 m²
Gerieflijke slaapkamer met internetaansluiting
Fietsenberging (gemeenschappelijk)
25 m²
Bovengrondse, afgesloten fietsenberging

EPC
55 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a
E peil
26
55 kWh/m2/jaar

Gemeenschappelijke delen

E peil
30

Totale opp. grond
119 m²
Bewoonbare opp.
88,1 m²
Bebouwbare opp.
88,1 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonneblinden
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
3 Zonnepanelen
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
De ramen zijn voorzien van op maat gemaakte gordijnen
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
2022
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij de akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Conformiteitsattest
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen