NIEUWBOUWWONING - 3 SLPKS - RUSTIG GELEGEN - E-PEIL -16!
Huis
Reehagenstraat 44,
2430
Laakdal
Bekijk op kaart
Ref: Reehagenstraat 44 Laakdal
/3660/3746003660000005887.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005888.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005890.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005891.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005892.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005893.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005894.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005895.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005896.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005909.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005908.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005910.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005897.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005898.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005899.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005900.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005901.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005902.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005903.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005904.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005905.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005906.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005907.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005889.jpg/Foobar)
VERHUURD!!! Deze in een doodlopende straat gelegen, zeer energiezuinige nieuwbouwwoning werd met kwalitatieve materialen afgewerkt en bevindt zich op een oppervlakte van 4a 74ca. De woning werd gebouwd in een strakke, moderne stijl rekening houdend met het maximale wooncomfort, waarbij de woning beschikt over een woonoppervlakte van 142m².
Bekijk de volledige advertentie op de website: www.immoarnauts.be
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Oppervlakte 4a 74ca - Bewoonbare oppervlakte 142 m2 - Slaapkamers aantal: 3 - Vloerverwarming en Warmtepomp Vaillant - Zonnepanelen 6.075 Wp - E-peil -16 - Regenwaterput 10.000l - Ventilatie D-systeem - Aanleg tuin + omheining met toegangspoort - Eerste bewoning - Professioneel geschilderd - Verduisterende binnenzonwering - Verlichting
GELIJKVLOERS:
Via de voortuin die aangelegd zal worden met siergrassen bereikt u deze mooie nieuwbouwwoning. In de inkomhal werd er een glazen deur geplaatst voor optimale lichtinval. In deze inkomhal is er ook ruimte voor een vestiaire kast en werd er een gastentoilet met handenwasbakje voorzien. Vervolgens komt u in de leefruimte waar een groot schuifraam toegang geeft tot het aangelegde terras en de tuin die voorzien zal worden van gras en lage boompjes. Ook de omheining en toegangspoort zullen nog geplaatst worden zodat het perceel volledig afgesloten is. De tuin grenst aan een mooi natuurgebied, er is een rechtstreeks wandelpad naar het bos. De open keuken beschikt over alle modern comfort en werd uitgevoerd met een waseiland. Tenslotte is er ook nog een ruime wasplaats, bergruimte en een garage met automatische poort.
1STE VERDIEPING:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal, waar er ruimte is voor een bureau. Er zijn drie ruime slaapkamers met laminaat, waarvan de master bedroom beschikt over een aparte thermostaat. De badkamer werd uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel. Het toilet bevindt zich op de nachthal.
*Geen gemeenschappelijke kosten*
Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning, zeer rustig gelegen? Aarzel niet langer en contacteer Immo Arnauts via e-mail - [email protected]
Bekijk de volledige advertentie op de website: www.immoarnauts.be
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Oppervlakte 4a 74ca - Bewoonbare oppervlakte 142 m2 - Slaapkamers aantal: 3 - Vloerverwarming en Warmtepomp Vaillant - Zonnepanelen 6.075 Wp - E-peil -16 - Regenwaterput 10.000l - Ventilatie D-systeem - Aanleg tuin + omheining met toegangspoort - Eerste bewoning - Professioneel geschilderd - Verduisterende binnenzonwering - Verlichting
GELIJKVLOERS:
Via de voortuin die aangelegd zal worden met siergrassen bereikt u deze mooie nieuwbouwwoning. In de inkomhal werd er een glazen deur geplaatst voor optimale lichtinval. In deze inkomhal is er ook ruimte voor een vestiaire kast en werd er een gastentoilet met handenwasbakje voorzien. Vervolgens komt u in de leefruimte waar een groot schuifraam toegang geeft tot het aangelegde terras en de tuin die voorzien zal worden van gras en lage boompjes. Ook de omheining en toegangspoort zullen nog geplaatst worden zodat het perceel volledig afgesloten is. De tuin grenst aan een mooi natuurgebied, er is een rechtstreeks wandelpad naar het bos. De open keuken beschikt over alle modern comfort en werd uitgevoerd met een waseiland. Tenslotte is er ook nog een ruime wasplaats, bergruimte en een garage met automatische poort.
1STE VERDIEPING:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal, waar er ruimte is voor een bureau. Er zijn drie ruime slaapkamers met laminaat, waarvan de master bedroom beschikt over een aparte thermostaat. De badkamer werd uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel. Het toilet bevindt zich op de nachthal.
*Geen gemeenschappelijke kosten*
Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning, zeer rustig gelegen? Aarzel niet langer en contacteer Immo Arnauts via e-mail - [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Totale prijs |
€ 1.290,00
|
| Waarborg |
€ 3.870,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
6,5 m²
Inkomhal met gastentoilet
|
| Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet met handenwasbakje en spiegel
|
| Woonkamer |
27,5 m²
Leefruimte met veel lichtinval dankzij het grote schuifraam dat toegang biedt tot het aangelegde terras en de tuin
|
| Keuken |
10,5 m²
Open keuken met waseiland en alle modern comfort
|
| Terras |
29 m²
Met klinkers en kiezels aangelegd terras
|
| Tuin |
350 m²
Volledig omheinde tuin, grenzend aan natuurgebied
|
| Garage |
17 m²
Garage met automatische toeganspoort
|
| Berging |
2 m²
Berging onder de trap
|
| Wasplaats |
5 m²
Berging met aansluiting voor een wasmachine, extra lavabo en toegang naar de tuin
|
Verdieping 1
| Nachthal |
13,8 m²
Centrale nachthal met toegang tot alle slaapkamers, ruimte voor een bureau (aansluiting internet aanwezig)
|
| Badkamer |
8,6 m²
Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met 2 lavabo's + verlichte spiegel
|
| Toilet |
1,62 m²
Er bevindt zich een toilet op de nachthal
|
| Slaapkamer |
13,15 m²
Master bedroom met aparte thermostaat
|
| Slaapkamer |
10,99 m²
Slaapkamer met laminaat
|
| Slaapkamer |
10,99 m²
Slaapkamer met laminaat
|
| Berging |
2,8 m²
Gerieflijke berging met ventilatie D-systeem
|
| E peil |
-16
|
| K peil |
27
|
| Totale opp. grond |
474 m²
|
| Bewoonbare opp. |
142 m²
|
| Bebouwbare opp. |
81,93 m²
|
| Breedte huis |
10,2 m
|
| Diepte huis |
8 m
|
| Diepte gelijkvloers |
8 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Dubbel glas
|
| Bevloering |
Keramische tegel, laminaat
|
| Dak |
Plat dak
|
| Elektriciteit |
Zonnepanelen 6.075 Wp - Overal armaturen voorzien (behalve living en keuken)
|
| Loodgieter |
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 10.000
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Vloerverwarming; Vaillant warmtepomp
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Onmiddellijk
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|