Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

NIEUWBOUWWONING - 3 SLPKS - RUSTIG GELEGEN - E-PEIL -16!

Huis voor € 1.290

Reehagenstraat 44, 2430 Laakdal Bekijk op kaart
Ref: Reehagenstraat 44 Laakdal

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
142 m² woonopp.
474 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

Deze in een doodlopende straat gelegen, zeer energiezuinige nieuwbouwwoning werd met kwalitatieve materialen afgewerkt en bevindt zich op een oppervlakte van 4a 74ca. De woning werd gebouwd in een strakke, moderne stijl rekening houdend met het maximale wooncomfort, waarbij de woning beschikt over een woonoppervlakte van 142m².

Bekijk de volledige advertentie op de website: www.immoarnauts.be

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Oppervlakte 4a 74ca - Bewoonbare oppervlakte 142 m2 - Slaapkamers aantal: 3 - Vloerverwarming en Warmtepomp Vaillant - Zonnepanelen 6.075 Wp - E-peil -16 - Regenwaterput 10.000l - Ventilatie D-systeem - Aanleg tuin + omheining met toegangspoort - Eerste bewoning - Professioneel geschilderd - Verduisterende binnenzonwering - Verlichting

GELIJKVLOERS:
Via de voortuin die aangelegd zal worden met siergrassen bereikt u deze mooie nieuwbouwwoning. In de inkomhal werd er een glazen deur geplaatst voor optimale lichtinval. In deze inkomhal is er ook ruimte voor een vestiaire kast en werd er een gastentoilet met handenwasbakje voorzien. Vervolgens komt u in de leefruimte waar een groot schuifraam toegang geeft tot het aangelegde terras en de tuin die voorzien zal worden van gras en lage boompjes. Ook de omheining en toegangspoort zullen nog geplaatst worden zodat het perceel volledig afgesloten is. De tuin grenst aan een mooi natuurgebied, er is een rechtstreeks wandelpad naar het bos. De open keuken beschikt over alle modern comfort en werd uitgevoerd met een waseiland. Tenslotte is er ook nog een ruime wasplaats, bergruimte en een garage met automatische poort.

1STE VERDIEPING:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal, waar er ruimte is voor een bureau. Er zijn drie ruime slaapkamers met laminaat, waarvan de master bedroom beschikt over een aparte thermostaat. De badkamer werd uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel. Het toilet bevindt zich op de nachthal.

*Geen gemeenschappelijke kosten*

Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning, zeer rustig gelegen? Aarzel niet langer en contacteer Immo Arnauts via e-mail - [email protected] 
Virtueel bezoek

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Prijs
€ 1.290
Waarborg
€ 3.870,00

Gelijkvloers

Inkomhal
6,5 m²
Inkomhal met gastentoilet
Toilet
1,5 m²
Gastentoilet met handenwasbakje en spiegel
Woonkamer
27,5 m²
Leefruimte met veel lichtinval dankzij het grote schuifraam dat toegang biedt tot het aangelegde terras en de tuin
Keuken
10,5 m²
Open keuken met waseiland en alle modern comfort
Terras
29 m²
Met klinkers en kiezels aangelegd terras
Tuin
350 m²
Volledig omheinde tuin, grenzend aan natuurgebied
Garage
17 m²
Garage met automatische toeganspoort
Berging
2 m²
Berging onder de trap
Wasplaats
5 m²
Berging met aansluiting voor een wasmachine, extra lavabo en toegang naar de tuin

Verdieping 1

Nachthal
13,8 m²
Centrale nachthal met toegang tot alle slaapkamers, ruimte voor een bureau (aansluiting internet aanwezig)
Badkamer
8,6 m²
Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met 2 lavabo's + verlichte spiegel
Toilet
1,62 m²
Er bevindt zich een toilet op de nachthal
Slaapkamer
13,15 m²
Master bedroom met aparte thermostaat
Slaapkamer
10,99 m²
Slaapkamer met laminaat
Slaapkamer
10,99 m²
Slaapkamer met laminaat
Berging
2,8 m²
Gerieflijke berging met ventilatie D-systeem

E peil
-16
K peil
27

Totale opp. grond
474 m²
Bewoonbare opp.
142 m²
Bebouwbare opp.
81,93 m²
Breedte huis
10,2 m
Diepte huis
8 m
Diepte gelijkvloers
8 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonneblinden
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Dubbel glas
Bevloering
Keramische tegel, laminaat
Dak
Plat dak
Elektriciteit
Zonnepanelen 6.075 Wp - Overal armaturen voorzien (behalve living en keuken)
Loodgieter
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 10.000
Raamwerk
PVC
Verwarming
Vloerverwarming; Vaillant warmtepomp

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Onmiddellijk
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen