RUIME WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN TE HALEN!
Eengezinswoning
Loksbergenstraat 72,
3545
Halen
Bekijk op kaart
Ref: Loksbergenstraat 72 Halen
/3660/3746003660000006666.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006667.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006688.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006689.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006692.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006691.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006693.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006664.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006672.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006673.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006674.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006675.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006676.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006677.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006678.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006663.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006680.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006681.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006682.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006683.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006684.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006685.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006686.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006687.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000006665.jpg/Foobar)
VERKOCHT!!! Deze HOB op 4a 20ca heeft een zeer gunstige, residentiële ligging te Halen, in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen en een goede verbinding met de E314. Deze degelijke en ruime woning met garage biedt ontzettend veel mogelijkheden.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype HOB - 5 Slaapkamers - Garage - Woonoppervlakte 175 m² - Perceel 4a 20ca - Authentiek dakgebinte / binnendeuren - Plafondhoogte living 3 meter - Zeer degelijke, charmante woning
GELIJKVLOERS:
In de inkomhal is er een houten trap naar de 1ste verdieping. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de bureau en de living. Deze twee ruimtes staan met elkaar in verbinding met een mooie 3-slag deur. In de living is er een aangename plafondhoogte van 3m en een sfeervolle kachel. Vervolgens komt u in de eetplaats en de keuken, hier kan u een comfortabele leefkeuken van maken. De keuken heeft een basis uitrusting met een keramische kookplaat, dampkap en lavabo. Achteraan de woning is er een wasplaats, toilet en badkamer. De badkamer werd voorzien van een douche en lavabo. Er is een centrale hal die deze ruimtes met elkaar verbindt en eveneens toegang geeft tot het terras en de tuin. In deze tuin is er een aangelegd pad en een grasplein met een volgroeide boom waar het aangenaam vertoeven is. De voormalige duiventil en tuinberging met zolder bieden extra stockageruimte. Tot slot kan u de wagen parkeren in de garagebox. Ook de inrit die mooi werd aangelegd met kasseien biedt verschillende autostaanplaatsen.
1STE VERDIEPING:
Op deze verdieping zijn er 5 slaapkamers waarvan er 2 nog over de authentieke binnendeuren en plankenvloer beschikken. Vanuit de nachthal is er een vaste trap naar de zolder.
2DE VERDIEPING:
De zolder met authentiek dakgebinte biedt de ruimte voor het creëren van 2 mooie slaapkamers.
Bent u op zoek naar een goed gelegen, ruime gezinswoning? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - [email protected]
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype HOB - 5 Slaapkamers - Garage - Woonoppervlakte 175 m² - Perceel 4a 20ca - Authentiek dakgebinte / binnendeuren - Plafondhoogte living 3 meter - Zeer degelijke, charmante woning
GELIJKVLOERS:
In de inkomhal is er een houten trap naar de 1ste verdieping. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de bureau en de living. Deze twee ruimtes staan met elkaar in verbinding met een mooie 3-slag deur. In de living is er een aangename plafondhoogte van 3m en een sfeervolle kachel. Vervolgens komt u in de eetplaats en de keuken, hier kan u een comfortabele leefkeuken van maken. De keuken heeft een basis uitrusting met een keramische kookplaat, dampkap en lavabo. Achteraan de woning is er een wasplaats, toilet en badkamer. De badkamer werd voorzien van een douche en lavabo. Er is een centrale hal die deze ruimtes met elkaar verbindt en eveneens toegang geeft tot het terras en de tuin. In deze tuin is er een aangelegd pad en een grasplein met een volgroeide boom waar het aangenaam vertoeven is. De voormalige duiventil en tuinberging met zolder bieden extra stockageruimte. Tot slot kan u de wagen parkeren in de garagebox. Ook de inrit die mooi werd aangelegd met kasseien biedt verschillende autostaanplaatsen.
1STE VERDIEPING:
Op deze verdieping zijn er 5 slaapkamers waarvan er 2 nog over de authentieke binnendeuren en plankenvloer beschikken. Vanuit de nachthal is er een vaste trap naar de zolder.
2DE VERDIEPING:
De zolder met authentiek dakgebinte biedt de ruimte voor het creëren van 2 mooie slaapkamers.
Bent u op zoek naar een goed gelegen, ruime gezinswoning? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 478,00
|
Gelijkvloers
| Inkom |
12 m²
Inkomhal met sierlijke, houten trap + toegang tot de bureau en living
|
| Bureau |
16 m²
De bureau sluit aan bij de living met een mooie 3-slag deur
|
| Woonkamer |
21,5 m²
Leefruimte met een plafondhoogte van 3 meter en sfeervolle kachel
|
| Eetkamer |
20,5 m²
De keuken sluit aan bij de eetkamer, hier kan een ruime leefkeuken gecreëerd worden
|
| Keuken |
13,2 m²
Inrichting: keramische kookplaten, dampkap en lavabo
|
| Tuin |
300 m²
|
| Hal |
8 m²
Centrale hal achteraan de woning, biedt toegang tot de tuin, toilet, wasplaats en badkamer
|
| Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet
|
| Wasplaats |
9,1 m²
Gerieflijke wasplaats
|
| Badkamer |
3,1 m²
Badkamer met douche en lavabo
|
| Tuinberging |
14 m²
De voormalige duiventil kan als extra bergruimte benut worden
|
| Tuinberging |
18 m²
Stockageruimte + Technische ruimte met stookolietank
|
| Garage |
13,3 m²
Garagebox
|
Verdieping 1
| Nachthal |
7,8 m²
Centrale nachthal met een vaste trap naar de zolder
|
| Slaapkamer |
16,2 m²
Master bedroom met authentieke binnendeur en plankenvloer
|
| Slaapkamer |
10,5 m²
Ruime slaapkamer met authentieke deur en plankenvloer
|
| Slaapkamer |
6,3 m²
Slaapkamer die als dressing benut kan worden, biedt toegang tot slaapkamer 4 en 5
|
| Slaapkamer |
18 m²
Ruime slaapkamer
|
| Slaapkamer |
15,5 m²
Ruime slaapkamer
|
Verdieping 2
| Zolder |
42 m²
Op de zolder kunnen nog 2 extra slaapkamers gemaakt worden, zeer mooi dakgebinte
|
| EPC |
569 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
569 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
420 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Bebouwbare opp. |
100 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
Alle ramen behalve 2 achteraan beschikken over dubbel glas
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout + PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1939
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|