PRACHTIGE VILLA MET 6 SLAAPKAMERS EN AANGELEGDE PARKTUIN - TESSENDERLO!
Villa
Rooierbeemden 9,
3980
Tessenderlo
Bekijk op kaart
Ref: Rooierbeemden 9 Schoot
/3660/3746003660000005363.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005312.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005313.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005358.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005320.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005328.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005329.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005332.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005331.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005334.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005339.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005338.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005362.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005366.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005368.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005369.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005365.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005364.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005327.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005324.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005321.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005340.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005341.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005354.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005345.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005346.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005353.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005347.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005351.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005355.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005348.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005344.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005316.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005315.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005314.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005359.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005356.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005357.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005360.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005361.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005367.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005317.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005318.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005319.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005333.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005330.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005326.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005337.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005335.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005336.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005322.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005325.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005342.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005343.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000005349.jpg/Foobar)
VERKOCHT!!!! In een zeer rustige straat vinden we deze uitzonderlijke en exclusieve villa, bouwjaar 2006, op een perceel van 47a 01ca met een prachtige aangelegde parktuin met waterpartij. De woning beschikt over 6 slaapkamers, 2 badkamers, een dubbele inpandige garage, moderne keuken met eetkamer, salon, leef- en praktijkruimte en werd gebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit.
BEKIJK ALLE FOTO'S, VIDEO EN VIRTUELE TOUR OP IMMOARNAUTS.BE
GELIJKVLOERS:
We betreden de villa via een impressionante entreehal en krijgen onmiddellijk een indruk van de luxueuze afwerking met een majestueuze 2-slag deur met glazen inzet en trap naar de 1ste verdieping. Vanuit de inkomhal kan u naar alle vertrekken van de villa. Het gelijkvloers omvat een salon met speksteenkachel, natuurstenen vloer en plafondhoogte van 5m, living met een prachtig zicht op de tuin, praktijkruimte, leefkeuken, een eetkamer, royale badkamer met vrijstaand bad en douche, wasplaats, dubbele garage, 2 slaapkamers, toilet en vestiaire. De tuin werd prachtig aangelegd, sluit aan bij een kasteeldomein en beschikt over zijn eigen waterpartij.
1STE VERDIEPING:
Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een tweede badkamer en zolderruimte.
2DE VERDIEPING:
Via een trapladder bereikt u de zolderruimte.
OUTDOOR:
Er zijn 2 parkeerplaatsen voor de woning. In de exceptionele parktuin kan U in alle privacy genieten van de rust tijdens een wandeling langs de waterpartij. Genieten van de zonnige dagen kan u dan weer op de het Zuid georiënteerde terras grenzend aan de woning, uitziende over de tuin en aangrenzende groene omgeving.
Aarzel niet en kom deze prachtige woning zelf ontdekken. Neem contact op met Immo Arnauts - [email protected]
BEKIJK ALLE FOTO'S, VIDEO EN VIRTUELE TOUR OP IMMOARNAUTS.BE
GELIJKVLOERS:
We betreden de villa via een impressionante entreehal en krijgen onmiddellijk een indruk van de luxueuze afwerking met een majestueuze 2-slag deur met glazen inzet en trap naar de 1ste verdieping. Vanuit de inkomhal kan u naar alle vertrekken van de villa. Het gelijkvloers omvat een salon met speksteenkachel, natuurstenen vloer en plafondhoogte van 5m, living met een prachtig zicht op de tuin, praktijkruimte, leefkeuken, een eetkamer, royale badkamer met vrijstaand bad en douche, wasplaats, dubbele garage, 2 slaapkamers, toilet en vestiaire. De tuin werd prachtig aangelegd, sluit aan bij een kasteeldomein en beschikt over zijn eigen waterpartij.
1STE VERDIEPING:
Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamers, een tweede badkamer en zolderruimte.
2DE VERDIEPING:
Via een trapladder bereikt u de zolderruimte.
OUTDOOR:
Er zijn 2 parkeerplaatsen voor de woning. In de exceptionele parktuin kan U in alle privacy genieten van de rust tijdens een wandeling langs de waterpartij. Genieten van de zonnige dagen kan u dan weer op de het Zuid georiënteerde terras grenzend aan de woning, uitziende over de tuin en aangrenzende groene omgeving.
Aarzel niet en kom deze prachtige woning zelf ontdekken. Neem contact op met Immo Arnauts - [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Registratiekosten |
€ 20.850,00
|
| Totale prijs |
€ 715.850,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.500,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
29 m²
Statige inkomhal met vestiaire en gastentoilet
|
| Toilet |
3 m²
Gastentoilet met lavabo, spiegel en vestiaire ruimte
|
| Woonkamer |
33,5 m²
In de leefruimte heeft u een prachtig zicht op de tuin, schuifdeur naar het tweede zitgedeelte / praktijkruimte
|
| Woonkamer |
45 m²
Mooie, gebogen ramen met zicht op de tuin / Ideaal als praktijkruimte
|
| Keuken |
17 m²
Keuken met waseiland, 5-pits gasfornuis, dampjap, frigo, diepvriezer, oven en dubbele lavabo
|
| Eetkamer |
25 m²
Ruime eetkamer met zicht op de tuin
|
| Woonkamer |
15 m²
Gezellige zitplaats met speksteenkachel, natuurstenen vloer en plafondhoogte van 5m
|
| Wasplaats |
18,5 m²
Gerieflijke wasruimte naast de keuken
|
| Garage |
40,5 m²
Dubbele garage met 2 sectionale poorten
|
| Bureau |
16 m²
Slaapkamer / Bureau, Volledig geluidsdicht
|
| Slaapkamer |
16 m²
Gerieflijke slaapkamer
|
| Badkamer |
13 m²
Badkamer met vrijstaand bad, lavabo, toilet en douche
|
| Terras |
40 m²
Aangelegd terras
|
| Tuin |
3.800 m²
Prachtig aangelegde tuin, Zuid gericht, Waterpartij en bos met volgroeide bomen
|
Verdieping 1
| Nachthal |
21 m²
Nachthal met massieve parketvloer en mooie vide
|
| Badkamer |
11,6 m²
Tweede badkamer
|
| Slaapkamer |
36 m²
Master bedroom met parket
|
| Slaapkamer |
29 m²
Ruime slaapkamer met parket en terras
|
| Technisch lokaal |
8,1 m²
Berging
|
| Zolder |
10,3 m²
|
| Zolder |
33 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
Zolder te bereiken met trapladder
|
| EPC |
140 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
140 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
4.701 m²
|
| Bewoonbare opp. |
380 m²
|
| Bebouwbare opp. |
270 m²
|
| Breedte huis |
17,9 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Massieve parket, Keramische tegel, Kurk
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
Individuele centrale verwarming
|
| Bouwjaar |
2006
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|