Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

NIEUWBOUWWONING - 4 SLPKS - RUSTIG GELEGEN - E-PEIL 4!

Huis voor € 512.000

Stekstraat 10, 3390 Tielt-Winge Bekijk op kaart
Ref: Stekstraat 10 Tielt-Winge

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
211 m² woonopp.
592 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

Deze rustig gelegen, zeer energiezuinige nieuwbouwwoning wordt met kwalitatieve materialen afgewerkt en bevindt zich op een oppervlakte van 5a 92ca. De woning werd gebouwd in een landelijk, moderne stijl rekening houdend met het maximale wooncomfort, waarbij de woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van maar liefst 211m². De woning is gelegen in een groene omgeving, er is ook een zeer goede verbinding met de E314 en het openbaar vervoer.

Bekijk de volledige advertentie en alle foto's op de website: www.immoarnauts.be

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Oppervlakte 5a 92ca - Bewoonbare oppervlakte 211 m2 - Slaapkamers aantal: 4 - Badkamers aantal: 2 - Vloerverwarming en Warmtepomp Viessmann - Zonnepanelen 15 stuks (5250 Wp) - E-peil maximum 35 (voorafberekening E-peil 4) - Dressing - Regenwaterput 5.000l - Voeding voor latere laadpaalinstallatie (400 V) - Ventilatie D-systeem Vasco

GELIJKVLOERS:
De toegang naar de woning en de autostaanplaatsen werden aangelegd met klinkers en dolomiet. Via de inkomhal met gastentoilet, ruimte voor vestiaire en eiken trap naar de eerste verdieping bereikt u de living. In de leefruimte werd er een groot schuifraam geplaatst voor maximale lichtinval en toegang naar het aangelegde terras en de grote tuin. De open keuken beschikt over alle modern comfort en werd uitgevoerd met een kookeiland, marmeren look aanrecht en zwarte accenten. Tenslotte is er ook nog een zeer ruime berging.

1STE VERDIEPING:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal, drie ruime slaapkamers met laminaat, waarvan de master bedroom beschikt over een volledig uitgeruste dressing. De eerste badkamer werd voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel. In de tweede badkamer vindt u een ruime regendouche en badkamermeubel met 1 lavabo. Het toilet bevindt zich op de nachthal.

2DE VERDIEPING:
De 2de verdieping is te bereiken met een vaste, eiken trap. Er is een zeer ruime slaapkamer die evenals de kamers op de 1ste verdieping beschikt over een mooie laminaat, TV- en internetaansluiting. In de technische ruimte heeft u extra bergruimte.

Deze ruime nieuwbouwwoning is 100% klaar, wordt volledig afgewerkt en professioneel geschilderd  verkocht. Aarzel niet langer en contacteer Immo Arnauts- [email protected] 
Virtueel bezoek

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Prijs
€ 512.000
Grondwaarde
€ 140.000,00
Infrastructuur waarde
€ 372.000,00
BTW
€ 78.120,00
Registratiekosten
€ 16.800,00
Totale prijs
€ 606.920,00

Gelijkvloers

Inkomhal
6,5 m²
Inkomhal met gastentoilet en trap naar de 1ste verdieping
Toilet
1,5 m²
Gastentoilet met handenwasbakje en spiegel
Woonkamer
47 m²
Leefruimte met veel lichtinval dankzij het grote schuifraam dat toegang biedt tot het aangelegde terras en de tuin
Keuken
11 m²
Open keuken met alle modern comfort, kookeiland met marmeren look aanrecht en zwarte accenten
Terras
18 m²
Met klinkers aangelegd terras
Tuin
475 m²
De tuin kan u naar wens aanleggen
Berging
9,5 m²
Ruime berging met aansluiting voor een wasmachine

Verdieping 1

Nachthal
7,77 m²
Centrale nachthal met eiken trap naar de 2de verdieping
Badkamer
3,05 m²
Badkamer met inloopdouche en lavabo met spiegel
Badkamer
7,2 m²
Ruime badkamer met ligbad en badkamermeubel met 2 lavabo's + verlichte spiegel
Toilet
1,71 m²
Er bevindt zich een toilet op de nachthal
Slaapkamer
12,11 m²
Slaapkamer met laminaat en aansluiting TV- en internet
Dressing
3,81 m²
Nog in te richten dressing ruimte
Slaapkamer
9 m²
Slaapkamer met laminaat en aansluiting TV en internet
Slaapkamer
13,21 m²
Master bedroom met laminaat en aansluiting TV en internet
Dressing
7,35 m²
Volledig op maat gemaakte en ingerichte dressing

Verdieping 2

Slaapkamer
32,31 m²
Slaapkamer met laminaat en aansluiting TV en internet
Berging
6,63 m²
Technische ruimte met ventilatie D-systeem van Vasco
Nachthal
4,67 m²
Centrale nachthal

E peil
4
K peil
25

Totale opp. grond
592 m²
Bewoonbare opp.
211 m²
Bebouwbare opp.
77 m²
Breedte huis
6,8 m
Breedte grond
13,7 m
Diepte huis
11,26 m
Diepte grond
32,38 m
Diepte gelijkvloers
11,26 m
Diepte elders
11,26 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Dubbel glas K 1.0
Bevloering
Keramische tegel, laminaat
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
Individuele meter; Zonnepanelen 15 stuks (minimum 5250 Wp)
Loodgieter
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 5000
Raamwerk
PVC
Verwarming
Individuele centrale verwarming; Viessmann warmtepomp

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij de oplevering
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven