Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

INSTAPKLARE WONING MET ZONNEPANELEN EN MOOIE TUIN, CENTRUM DIEST!

Eengezinswoning

Vervoortplaats 5, 3290 Diest Bekijk op kaart
Ref: Vervoortplaats 5

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
151 m² woonopp.
215 m² grondopp.
EPC: 261 kWh/m2/jaar

VERKOCHT!!!! Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen op 2a 15ca en heeft een zeer rustige ligging aan een met grasveld en bomen aangelegd pleintje, op wandelafstand van het centrum van Diest, winkels, scholen, park Warande, Provinciedomein Halve Maan en openbaar vervoer... ideaal voor kinderen! Oprit E313 en E314 zijn zeer vlot te bereiken.

De woning werd in 2012 en later volledig gerenoveerd: badkamer, keuken, ramen, gaswandketel + radiatoren, vloeren, bepleistering, dak, zonnepanelen + thuisbatterij, ingebouwde kasten, trap, glazen deuren, elektriciteit conform, enz...

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Objecttype Woning - Slaapkamers 3 - Woonoppervlakte 151 m² - Totale oppervlakte 2a 15ca - Centrum Diest - Mooie tuin - Zonnepanelen + thuisbatterij - Elektriciteit conform

GELIJKVLOERS:
U betreedt de woning via de inkomhal die mooi werd afgewerkt met een steenstrips en een glazen deur naar de leefruimte. Deze  leefruimte werd strak ingericht met laminaat en apart te bedienen ingebouwde spotjes, vanuit de leefruimte heeft u een mooi zicht op het tegenoverliggende plein. U kan genieten van een hyper geïnstalleerde keuken die beschikt over alle modern comfort en die aansluit op de lichtrijke veranda. Vanuit de veranda heeft u toegang tot het terras en de zonnige tuin met zeer veel groen. Op deze locatie -pal aan het centrum van Diest - is een dergelijke grote tuin uniek. De badkamer werd voorzien van een douche, lavabo en toilet.

1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping komt u uit op de nachthal, vanwaar de vaste trap naar de 2de verdieping vertrekt. Alsook vindt u hier twee ruime slaapkamers met op maat gemaakte kasten en schuifdeuren.

2DE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping vindt u nog een 3de ruime slaapkamer met laminaat.

Bent u op zoek naar een zeer strak gerenoveerde stadswoning met design elementen? Aarzel niet en contacteer Immo Arnauts - [email protected]

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Totale prijs
€ 300.000,00
KI
€ 1.374,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 720,00

Gelijkvloers

Inkomhal
6,5 m²
Inkomhal met steenstrips, nieuwe trap en glazen deur naar de living
Woonkamer
33 m²
Leefruimte met apart te bedienen led spotjes, laminaat en een zeer mooi zicht op het tegenoverliggende plein
Keuken
13,5 m²
Hyper-geïnstalleerd; Open keuken met gasfornuis, dampkap, oven, frigo en vaatwasser, spatwand in mozaïektegel
Veranda
12 m²
Lichtrijke veranda met zicht op de tuin en groene omgeving
Terras
9 m²
Gezellig terras
Tuin
140 m²
Volledig omheinde tuin in een groene omgeving
Badkamer
5,5 m²
Ingericht met douche, toilet, badkamermeubel en lavabo

Verdieping 1

Nachthal
6,5 m²
Centrale nachthal met de vaste trap naar de 2de verdieping
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer met op maat gemaakte kast, schuifdeur en een zeer mooi zicht op de groene omgeving
Slaapkamer
20 m²
Slaapkamer met op maat gemaakte kast, schuifdeur en mooi zicht op de tuin

Verdieping 2

Slaapkamer
20 m²
Ruime slaapkamer met laminaat en een Velux met zonsverduistering

EPC
261 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
261 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
215 m²
Bewoonbare opp.
151 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
5 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Zonneblinden
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Laminaat, Keramische tegel
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
Zonnepanelen + 2 thuisbatterijen, elektriciteit conform
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Vaillant

Renovatiejaar
2012
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij de akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen