Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

LANDELIJKE WONING MET 3 SLPKS EN PRACHTIGE TUIN TE SCHAFFEN!

Eengezinswoning

Engelbeekstraat 40, 3290 Schaffen Bekijk op kaart
Ref: Engelbeekstraat 40 3290 Diest

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
182 m² woonopp.
1.300 m² grondopp.
EPC: 365 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1977

VERKOCHT!!! Deze vrijstaande woning werd gebouwd in landelijke stijl en is gelegen op een perceel van 13 are. De woning heeft een zeer gunstige ligging in de residentiële Engelbeekstraat te Diest en heeft een goede verbinding met de in- en uitvalswegen.

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Open bebouwing - Oppervlakte 13 are - Te benutte oppervlakte 182 m2 - Slaapkamers aantal: 3 - Zonnepanelen 15 stuks (4725 Wp) - Elektriciteit conform - Rustige ligging (boomgaard achter de tuin) - Ingebouwde haard

GELIJKVLOERS:

De inkomhal werd zeer mooi ontworpen met een stijlvolle trap naar de 1ste verdieping en een glazen 2-slag deur naar de living. In de inkomhal werd er ook een gastentoilet voorzien. Vervolgens komt u in de leefruimte met open keuken. De living werd zeer gezellig ingericht met een inbouwcassette op hout en mooie eiken balken. Er is veel lichtinval dankzij de grote raampartijen die ook toegang geven tot het terras en de tuin. Deze tuin werd zeer mooi aangelegd en beschikt over een charmante tuinberging en overdekte stalling met authentieke pannen. De tuin, die volledig werd omheind, biedt u veel privacy dankzij de volgroeide hagen en de achterliggende boomgaard. De zeer ruime garage beschikt over een automatische sectionale poort, er is plaats voor 2 wagens en nog extra bergruimte. Ook voor en naast de woning kan u vlot parkeren (4 autostaanplaatsen).

1STE VERDIEPING:
De nachthal is centraal gelegen en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Er is een mooie vide die een ruimtelijk gevoel geeft. De slaapkamers zijn allemaal uitgerust met laminaat. De retro badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en 2 lavabo's met spiegel.

Deze woning biedt enorm veel mogelijkheden. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen, instapklare woning met tuin en garage! Contacteer - [email protected]

Naam
Lily Arnauts
E-mail

KI (niet geïndexeerd)
€ 1.057,00

Gelijkvloers

Inkom
11,69 m²
Statige inkomhal met stijlvolle houten trap naar de 1ste verdieping, glazen 2-slag deur naar de living
Toilet
1,5 m²
Gastentoilet met handenwasbakje
Woonkamer
32 m²
Gezellige leefruimte met grote ramen die toegang geven tot het terras en de tuin, gezellige inbouwcassette op hout en eiken balken
Terras
18 m²
Het terras werd aangelegd met kasseien
Keuken
13,08 m²
De open keuken met mooi zicht op de tuin beschikt over: oven, frigo, keramische kookplaat, dampkap en dubbele lavabo
Tuin
1.100 m²
Zeer mooi aangelegde tuin, volledig omheind, zicht op een boomgaard
Garage
38,2 m²
Inpandige garage met automatische poort, ruimte voor 2 wagens, aansluiting voor wasmachine en vaatwasser

Verdieping 1

Slaapkamer
20 m²
Master bedroom met laminaat
Slaapkamer
10,08 m²
Slaapkamer met laminaat
Slaapkamer
16,5 m²
Ruime slaapkamer met laminaat
Nachthal
16,6 m²
Centrale nachthal met zeer mooie vide
Badkamer
5,77 m²
Ingerichte badkamer met ligbad, toilet en 2 lavabo's met spiegel

EPC
365 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d
365 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.300 m²
Bewoonbare opp.
182 m²
Bebouwbare opp.
111 m²
Breedte huis
13 m
Diepte huis
10,6 m
Diepte gelijkvloers
10,6 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
Conform, 15 Zonnepanelen (4725 Wp)
Raamwerk
Hout
Verwarming
Elektriciteit

Bouwjaar
1977
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij de akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven