Ref: Rozengaard 57 Diest
/3660/3746003660000002885.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002876.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002877.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002882.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002881.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002883.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002884.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002886.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002887.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002888.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002889.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002890.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003139.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003147.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003145.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000003148.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002902.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002891.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002892.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002894.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002895.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002896.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002897.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002898.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002899.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002900.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002901.jpg/Foobar)
VERKOCHT!! Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde woning met ruim terras in het centrum van Diest, dan bent u hier aan het juiste adres!
Deze instapklare woning werd in 2023 volledig gerenoveerd: badkamer, keuken, ramen, condenserende gaswandketel (2018) + radiatoren, vloeren, bepleistering, dak (2013) en magnetische binnendeuren werden vernieuwd.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Woning - Slaapkamers 4 - Badkamers 2 - Woonoppervlakte 160 m² - Totale oppervlakte 1a 35ca - Centrum Diest - Ramen met automatische rolluiken - Luxueuze afwerking
GELIJKVLOERS:
U betreedt de woning via de inkomhal die mooi werd afgewerkt met een lambrisering. Vervolgens is er de strak ingerichte leefruimte met veel lichtinval en een stijlvolle, glazen 2-slag deur naar de keuken. Onder de trap naar de 1ste verdieping is er een gerieflijke berging. U kunt genieten van een luxueuze keuken die beschikt over alle modern comfort en werd afgewerkt met keramische marmer, soft close kasten en verlichting aan het aanrecht. De badkamer werd voorzien van een inloop regendouche met keramische marmer en stijlvolle, zwarte accenten in het kraanwerk. Verder is er een toilet en badkamermeubel met 1 lavabo. Buiten is er een ruim, nieuw aangelegd en zonnig terras. In de buitenberging is er een aansluiting voor een wasmachine en een bijkeuken met gasfornuis, vaatwasser en lavabo. Boven deze berging is er nog een handige zolder (stockageruimte).
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping komt u uit op de nachthal, vanwaar de vaste trap naar de 2de verdieping vertrekt. Alsook vindt u hier twee ruime slaapkamers met nieuwe laminaat. De 2de badkamer werd voorzien van een vrijstaand bad, toilet en badkamermeubel met 1 lavabo.
2DE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping vindt u nog 2 ruime slaapkamers met laminaat.
Deze woning is rustig gelegen, pal in het centrum van Diest. Winkels, scholen, park Warande, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn te vinden in de directe omgeving. Ideaal voor kinderen!
Bent u op zoek naar een zeer strak gerenoveerde stadswoning met design elementen? Aarzel niet en contacteer Immo Arnauts - [email protected]
Deze instapklare woning werd in 2023 volledig gerenoveerd: badkamer, keuken, ramen, condenserende gaswandketel (2018) + radiatoren, vloeren, bepleistering, dak (2013) en magnetische binnendeuren werden vernieuwd.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Woning - Slaapkamers 4 - Badkamers 2 - Woonoppervlakte 160 m² - Totale oppervlakte 1a 35ca - Centrum Diest - Ramen met automatische rolluiken - Luxueuze afwerking
GELIJKVLOERS:
U betreedt de woning via de inkomhal die mooi werd afgewerkt met een lambrisering. Vervolgens is er de strak ingerichte leefruimte met veel lichtinval en een stijlvolle, glazen 2-slag deur naar de keuken. Onder de trap naar de 1ste verdieping is er een gerieflijke berging. U kunt genieten van een luxueuze keuken die beschikt over alle modern comfort en werd afgewerkt met keramische marmer, soft close kasten en verlichting aan het aanrecht. De badkamer werd voorzien van een inloop regendouche met keramische marmer en stijlvolle, zwarte accenten in het kraanwerk. Verder is er een toilet en badkamermeubel met 1 lavabo. Buiten is er een ruim, nieuw aangelegd en zonnig terras. In de buitenberging is er een aansluiting voor een wasmachine en een bijkeuken met gasfornuis, vaatwasser en lavabo. Boven deze berging is er nog een handige zolder (stockageruimte).
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping komt u uit op de nachthal, vanwaar de vaste trap naar de 2de verdieping vertrekt. Alsook vindt u hier twee ruime slaapkamers met nieuwe laminaat. De 2de badkamer werd voorzien van een vrijstaand bad, toilet en badkamermeubel met 1 lavabo.
2DE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping vindt u nog 2 ruime slaapkamers met laminaat.
Deze woning is rustig gelegen, pal in het centrum van Diest. Winkels, scholen, park Warande, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn te vinden in de directe omgeving. Ideaal voor kinderen!
Bent u op zoek naar een zeer strak gerenoveerde stadswoning met design elementen? Aarzel niet en contacteer Immo Arnauts - [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 423,00
|
Gelijkvloers
| Inkom |
5 m²
Inkomhal met stijlvolle lambrisering, de nutsvoorzieningen werden netjes omkast
|
| Woonkamer |
40 m²
De leefruimte werd strak en modern ingericht met een grijze tegel en glazen 2-slag deur naar de keuken
|
| Berging |
2 m²
Gerieflijke berging onder de trap
|
| Keuken |
22,8 m²
De keuken werd uitgerust met: een oven, microgolf, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser en frigo (alle toestellen zijn van Whirlpool en Bosch)
|
| Badkamer |
6 m²
Badkamer met inloop regendouche, keramische marmer, ophangtoilet en badkamermeubel
|
| Terras |
20 m²
Volledig nieuw aangelegd en zonnig terras
|
| Berging |
15 m²
Tuinberging met aansluiting wasmachine en ingerichte bijkeuken
|
| Zolder |
15 m²
Praktische stockageruimte boven de berging
|
Verdieping 1
| Nachthal |
7 m²
Centrale nachthal met trap naar de 2de verdieping
|
| Badkamer |
6 m²
Luxe badkamer met vrijstaand bad, toilet en badkamermeubel
|
| Slaapkamer |
13 m²
Slaapkamer met laminaat
|
| Slaapkamer |
13,2 m²
Slaapkamer met laminaat
|
Verdieping 2
| Nachthal |
1 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
Zeer ruime slaapkamer met laminaat
|
| Slaapkamer |
15 m²
Slaapkamer met laminaat
|
| EPC |
141 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
141 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
135 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
| Bebouwbare opp. |
95 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
19 m
|
| Diepte grond |
27 m
|
| Diepte gelijkvloers |
19 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
Automatische rolluiken
|
| Verwarming |
Aardgas
Condenserende aardgasketel
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Geen asbestmaterialen
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|