EXCLUSIEVE VILLA GELEGEN IN EEN PRACHTIGE OMGEVING TE ZICHEM!
Villa
Steenweg Diest 153,
3270
Scherpenheuvel-Zichem
Bekijk op kaart
Ref: Steenweg Diest
/3660/3746003660000002440.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002441.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002437.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002442.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002443.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002444.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002445.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002446.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002447.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002448.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002449.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002450.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002451.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002471.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002470.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002475.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002478.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002473.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002472.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002479.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002474.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002467.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002469.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002477.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002476.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002468.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002452.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002453.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002454.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002455.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002456.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002458.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002461.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002462.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002463.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002464.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002465.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002480.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002481.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002466.jpg/Foobar)
/3660/3746003660000002460.jpg/Foobar)
VERKOCHT!!! Deze bijzonder stijlvolle villa, gelegen op een terrein van 8a 43ca, situeert zich in het prachtige landschap van de Demervallei. Deze architecturaal hoogstaande woning werd in 1997 gebouwd, waarna ze in 2005 en 2022 volledig werd vernieuwd.
Er werd gekozen voor een strakke, hedendaagse look met een sterk staaltje interieur architectuur. De tuin werd prachtig aangelegd en biedt u volledige privacy. Naast de woning bevindt zich nog een bouwgrond (7a 87ca open bebouwing), die zich leent tot het uitbreiden van de woning en is ideaal voor wie een praktijk / kantoor aan huis wenst of zoekt naar een mogelijkheid tot kangoeroewonen. De prijs van deze bouwgrond kan besproken worden.
Bekijk alle foto's en de virtual tour op: www.immoarnauts.be
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Villa - Bouwjaar 1997 - Renovatiejaar 2022 - Slaapkamers 3 - Woonoppervlakte 203 m² - Totale oppervlakte 8a 43ca - Inpandige garage - Locatie Uitstekend - Aangelegde tuin - Videofoon - Domotica - Bouwgrond - EPC B Label
GELIJKVLOERS:
Bij het betreden van de inkomhal voelt u reeds de exclusiviteit van deze woning. De inkomhal beschikt over een ingebouwde vestiaire, wandverlichting en natuurstenen vloer. In de leefruimte werd gekozen voor een linoleum met gepolierde beton look, een sfeervolle haard en maximale lichtinval door de ramen met een volledige plafondhoogte. In de leefruimte zijn er ingebouwde spotjes die te bedienen zijn via het domotica systeem. Vanuit de living is er een schuifraam naar het terras dat in 2022 werd vernieuwd met Bankirai en een zitbank. De volledig aangelegde en omheinde tuin heeft een zuidelijke oriëntatie en laat u optimaal genieten van de zon. De volgroeide bomen, struiken en haag (okkernotenboom, vijgenboom, hortensia's, beukenhaag...) bieden u volledige privacy. De open keuken beschikt over een keramische kookplaat, dampkap, frigo en oven. Het is mogelijk om volledig op de gelijkvloerse verdieping te wonen aangezien er ook een badkamer en een slaapkamer aanwezig is. De slaapkamer kan eventueel als bureau aangewend worden en werd uitgerust met audio boxen. In de badkamer heeft u vanuit het ligbad zicht op de mooie binnentuin, er is een aansluiting voor een douche en aansluitend een dressing. De wasruimte werd in een aparte kamer ingericht. Voor de woning zijn er 2 autostaanplaatsen op de inrit naar de inpandige garage, te bedienen met een automatische sectionale poort.
1STE VERDIEPING:
De 1ste verdieping telt 2 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een prachtig zicht op de Demervallei. De badkamer werd in 2022 geplaatst met een inloopdouche, design wastafel en toilet. Tot slot is er nog een polyvalente ruimte die als dressing, bureau of berging benut kan worden.
Aarzel niet en kom deze prachtige woning zelf ontdekken tijdens een exclusieve rondleiding. Neem contact op met Immo Arnauts - [email protected]
Er werd gekozen voor een strakke, hedendaagse look met een sterk staaltje interieur architectuur. De tuin werd prachtig aangelegd en biedt u volledige privacy. Naast de woning bevindt zich nog een bouwgrond (7a 87ca open bebouwing), die zich leent tot het uitbreiden van de woning en is ideaal voor wie een praktijk / kantoor aan huis wenst of zoekt naar een mogelijkheid tot kangoeroewonen. De prijs van deze bouwgrond kan besproken worden.
Bekijk alle foto's en de virtual tour op: www.immoarnauts.be
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Villa - Bouwjaar 1997 - Renovatiejaar 2022 - Slaapkamers 3 - Woonoppervlakte 203 m² - Totale oppervlakte 8a 43ca - Inpandige garage - Locatie Uitstekend - Aangelegde tuin - Videofoon - Domotica - Bouwgrond - EPC B Label
GELIJKVLOERS:
Bij het betreden van de inkomhal voelt u reeds de exclusiviteit van deze woning. De inkomhal beschikt over een ingebouwde vestiaire, wandverlichting en natuurstenen vloer. In de leefruimte werd gekozen voor een linoleum met gepolierde beton look, een sfeervolle haard en maximale lichtinval door de ramen met een volledige plafondhoogte. In de leefruimte zijn er ingebouwde spotjes die te bedienen zijn via het domotica systeem. Vanuit de living is er een schuifraam naar het terras dat in 2022 werd vernieuwd met Bankirai en een zitbank. De volledig aangelegde en omheinde tuin heeft een zuidelijke oriëntatie en laat u optimaal genieten van de zon. De volgroeide bomen, struiken en haag (okkernotenboom, vijgenboom, hortensia's, beukenhaag...) bieden u volledige privacy. De open keuken beschikt over een keramische kookplaat, dampkap, frigo en oven. Het is mogelijk om volledig op de gelijkvloerse verdieping te wonen aangezien er ook een badkamer en een slaapkamer aanwezig is. De slaapkamer kan eventueel als bureau aangewend worden en werd uitgerust met audio boxen. In de badkamer heeft u vanuit het ligbad zicht op de mooie binnentuin, er is een aansluiting voor een douche en aansluitend een dressing. De wasruimte werd in een aparte kamer ingericht. Voor de woning zijn er 2 autostaanplaatsen op de inrit naar de inpandige garage, te bedienen met een automatische sectionale poort.
1STE VERDIEPING:
De 1ste verdieping telt 2 ruime slaapkamers met ingebouwde kasten en een prachtig zicht op de Demervallei. De badkamer werd in 2022 geplaatst met een inloopdouche, design wastafel en toilet. Tot slot is er nog een polyvalente ruimte die als dressing, bureau of berging benut kan worden.
Aarzel niet en kom deze prachtige woning zelf ontdekken tijdens een exclusieve rondleiding. Neem contact op met Immo Arnauts - [email protected]
| Naam |
Lily Arnauts
|
Gelijkvloers
| Inkom |
11,8 m²
De inkomhal heeft een natuurstenen vloer, wandverlichting en een ingebouwde vestiairekast
|
| Woonkamer |
51,5 m²
De gezellige leefruimte beschikt over een inbouwcassette op hout, op maat gemaakt TV-meubel, ingebouwde spotjes (dimbaar) en veel lichtinval via de ramen die tot aan het plafond reiken
|
| Terras |
20 m²
Het terras werd in 2022 opnieuw aangelegd met Bankirai, een strakke zitbank en verlichting
|
| Tuin |
1.300 m²
Prachtig aangelegde tuin met hortensia's, okkernotenboom, vijgenboom, tuinverlichting, enz...
|
| Keuken |
7 m²
De open keuken werd uitgerust met: een keramische kookplaat, dampkap, oven en frigo
|
| Slaapkamer |
15,88 m²
De gelijkvloerse slaapkamer kan ook als bureau benut worden, een parlofoon en audio boxen werden voorzien
|
| Badkamer |
7,5 m²
De badkamer heeft een mooi zicht op de binnentuin, er is een ligbad en een badkamermeubel met 1 lavabo, de aansluiting voor een douche is aanwezig
|
| Dressing |
5 m²
Naast de badkamer is er een ruime dressing
|
| Wasplaats |
6,1 m²
De wasplaats werd voorzien van leggers
|
| Toilet |
1,5 m²
Gastentoilet met handenwasbakje
|
| Garage |
39 m²
Inpandige garage met een automatische sectionale poort
|
Verdieping 1
| Bureau |
7,03 m²
Polyvalente ruimte: bureau/berging of dressing behoren tot de mogelijkheden
|
| Slaapkamer |
9,63 m²
Slaapkamer met een ingebouwde kast en zicht op de tuin en het achterliggende natuurgebied
|
| Slaapkamer |
19 m²
Master bedroom met een ingebouwde kast en een prachtig vergezicht op de Demervallei
|
| Badkamer |
6,77 m²
Nieuwe badkamer (2022) met een inloopdouche, design lavabomeubel en een ophangtoilet
|
| Nachthal |
9,13 m²
Centrale nachthal
|
| EPC |
158 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
158 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.630 m²
|
| Bewoonbare opp. |
203 m²
|
| Bebouwbare opp. |
150 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Bouwjaar |
1997
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij de akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|