Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING MET LEUKE STADSTUIN TE DIEST!

Huis

Statiestraat 89, 3290 Diest Bekijk op kaart
Ref: spir673C

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
100 m² woonopp.
84 m² grondopp.
EPC: 250 kWh/m2/jaar

VERHUURD!! Deze verrassend ruime woning met 2 slaapkamers en bureau ruimte bevindt zich op een oppervlakte van 84ca in de Statiestraat, centrum Diest. Station, scholen en winkels bevinden zich op wandelafstand. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen.

Deze leuke woning werd volledig gerenoveerd in 2023: ramen, keuken, badkamer, afwerking slaapkamers, vloer, elektriciteit conform, aanleg tuin.
Bij de renovatie werd er gekozen voor esthetisch zeer mooie elementen: de zwarte accenten die terug te vinden zijn in de trap, het kraanwerk, de lavabo en het badkamermeubel. Verder werden er kwaliteitsvolle materialen gebruikt zoals een ophangtoilet van Villeroy en Boch, design spiegel, PVC bankirai, enz...
Voor uw gemak werd de woning reeds volledig voorzien van verlichting en gordijnrails.

GELIJKVLOERS:
Via de inkomhal met houten trap naar de eerste verdieping komt u in de leefruimte met open keuken. In de volledig geïnstalleerde keuken zijn er ingebouwde spotjes en is er veel lichtinval via de dakkoepel. Vervolgens is er een doorgang naar de berging waar er een gastentoilet is en een aansluiting voor een wasmachine. De stadstuin werd zeer mooi aangelegd met PVC bankirai en beschikt over een tuinberging. Men kan de berging bereiken d.m.v. een voetpad achteraan hetgeen zeer handig is voor het stallen van fietsen enz…

1STE VERDIEPING:
Op de 1ste verdieping bevindt zich de nachthal met trap naar de 2de verdieping, de master bedroom en een bureau ruimte met TV en internet aansluiting.

2DE VERDIEPING:
Op de 2de verdieping is er een 3de slaapkamer en een zeer mooi afgewerkte badkamer met inloopdouche, ingebouwde kasten en een badkamermeubel met design spiegel.

Er zijn geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een goed gelegen, leuke woning met ruime koer te Diest! Contacteer Immo Arnauts - [email protected]

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Gelijkvloers

Inkom
1,1 m²
Inkomhal met trap naar de 1ste verdieping
Woonkamer
26 m²
Leefruimte met open keuken
Keuken
10 m²
Nieuwe keuken met: vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, zwarte lavabo, frigo, combi-oven en een aanrecht met marmeren look
Hal
3 m²
Doorgang naar de stadstuin en wasplaats
Wasplaats
5 m²
Wasplaats met gastentoilet
Koer
25 m²
Zeer mooi aangelegde koer met tuinberging
Tuinberging
10 m²
Gerieflijke tuinberging die langs de achterzijde te bereiken is (de doorgang is mogelijk met een fiets of te voet)

Verdieping 1

Slaapkamer
12 m²
Ruime slaapkamer
Bureau
7 m²
Bureau ruimte met TV en internet aansluiting
Nachthal
4 m²

Verdieping 2

Badkamer
10 m²
Nieuwe badkamer met inloopdouche, ingebouwde kasten en een badkamermeubel met design spiegel
Slaapkamer
13 m²
Ruime slaapkamer
Nachthal
3 m²

EPC
250 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
250 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
84 m²
Bewoonbare opp.
100 m²
Breedte huis
4 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel, Laminaat
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
Conform, Verlichting voorzien
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Dubbel glas, gordijnrails voorzien
Verwarming
Aardgas
Vaillant condenserende ketel

Renovatiejaar
2023
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Onmiddellijk
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Renovatieplicht
Niet ingegeven