NIEUWBOUWWONING MET 5 SLPKS, GELEGEN IN EEN GROENE OMGEVING!

VERKOCHT!! Deze rustig gelegen, zeer energiezuinige nieuwbouwwoning wordt met kwalitatieve materialen afgewerkt en bevindt zich op een oppervlakte van 3a 83ca. Het betreft een BEN-woning die wordt gebouwd in een landelijk, moderne stijl rekening houdend met het maximale wooncomfort, waarbij de woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van maar liefst 245m². 
De woning is gelegen aan het prachtige landschap van de Wingevallei met het Kasteel van Horst, bossen, water, weilanden en fraaie holle wegen in de onmiddellijke nabijheid. Een groene omgeving en ook een zeer goede verbinding met de E314 en het openbaar vervoer.

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Oppervlakte 3a 83ca - Bewoonbare oppervlakte 245 m2 - Slaapkamers aantal: 5 - Badkamers aantal: 2 - Vloerverwarming en Warmtepomp Viessmann - Zonnepanelen 12 stuks (4200 Wp) - E-peil maximum 30 (voorberekening E15) - Dressing - Garage - Regenwaterput 5.000l - Voeding voor latere laadpaalinstallatie (400 V) - Ventilatie D-systeem Vasco - 6% BTW

GELIJKVLOERS:
De toegang naar de woning wordt aangelegd met klinkers en dolomiet. Via de inkomhal met gastentoilet, ruimte voor vestiaire en eiken trap naar de eerste verdieping bereikt u de living. In de leefruimte werd er een groot schuifraam geplaatst voor maximale lichtinval en toegang naar het aangelegde terras en de tuin die naar wens aangelegd kan worden. In de open keuken worden alle aansluitingen voorzien, u krijgt een aankoopcheque van 11.530€ excl. BTW overhandigd voor de aankoop van de keuken zoals die op het keukenplan werd ontworpen (aanpassingen zijn mogelijk). Tenslotte is er ook nog een inpandige garage met automatische sectionale poort.

1STE VERDIEPING:
Via de stijlvolle trap bereikt men de nachthal, drie ruime slaapkamers met laminaat, waarvan de master bedroom beschikt over een volledig uitgeruste dressing. De eerste badkamer wordt voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met dubbele wastafel en verlichte spiegel. In de tweede badkamer vindt u een ruime regendouche en badkamermeubel met 1 lavabo. Het toilet bevindt zich op de nachthal.

2DE VERDIEPING:
De 2de verdieping is te bereiken met een vaste, eiken trap. Er zijn twee ruime slaapkamers die evenals de kamers op de 1ste verdieping beschikken over een mooie laminaat, TV- en internetaansluiting. In de technische ruimte heeft u extra bergruimte. Op de nachthal is er een 3de toilet voorzien.

Deze woning is een BEN of Bijna-Energieneutrale woning. Kies je voor een BEN-woning, dan levert jou dat instant tal van voordelen op. Zo krijg je een voordelig hypothecair krediet, korting op je onroerende voorheffing en bespaar je duurzaam op je energiefactuur, om er maar enkele te noemen. Bovendien kan de woning aan 6% BTW aangekocht worden.

Deze ruime nieuwbouwwoning wordt volledig afgewerkt en professioneel geschilderd  verkocht. Aarzel niet langer en contacteer Immo Arnauts- [email protected]