Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest
E.info@immoarnauts.be

GELIJKVLOERSE OPEN BEBOUWING TE MESSELBROEK!

Eengezinswoning

Oude Tiensebaan 108, 3272 Messelbroek Bekijk op kaart
Ref: Oude Tiensebaan 108

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
120 m² woonopp.
559 m² grondopp.
EPC: 895 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1975

VERKOCHT!!! Op een residentiële locatie te Messelbroek, in de nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen, situeert zich deze woning met tuin op een terrein van 5a 59ca.
`
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

Objecttype OB - Bouwjaar 1975 - Slaapkamers 3 - Woonoppervlakte 117 m² - Totale oppervlakte 5a 59ca - Locatie Uitstekend

KELDER:
Vanuit de nachthal bereikt u een droge, bruikbare kelder van 10 m2.

GELIJKVLOERS: Voor de woning is er ruimte voor de wagen op de oprit. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de living. In deze leefruimte is er veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en een gezellige open haard. Aansluitend aan de living bevindt zich de keuken met zicht op de tuin die volledig werd omheind en reeds werd aangeplant met struiken en bomen zoals een prachtige Magnolia. Via de nachthal heeft men toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, toilet, en een lavabo met spiegel. Het gastentoilet is apart op de hal. De inpandige garage is ruim (24 m2) en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en een automatische sectionale poort. Vanuit deze garage is er een zolderluik. Deze zolder biedt u nog voldoende stockageruimte.

Bent u op zoek naar een gezinswoning, gelijkvloerse woning, open bebouwing te Scherpenheuvel-Zichem? Aarzel niet langer en contacteer ons voor een afspraak - Immo Arnauts info@immoarnauts.be

Naam
Lily Arnauts
E-mail
info@immoarnauts.be

KI (niet geïndexeerd)
€ 897,00

Verdieping -1

Kelder
10,5 m²
Droge kelder

Gelijkvloers

Inkom
4 m²
De inkomhal met toegang tot de living
Woonkamer
30 m²
In de leefruimte zijn er grote raampartijen en een gezellige open haard
Keuken
11 m²
De keuken beschikt over een eramische kookplaat, dampkap, dubbele lavabo, oven en frigo
Hal
2 m²
Naast de keuken is er een berging/hal die u toegang biedt tot de tuin
Toilet
2 m²
Gastentoilet
Nachthal
3,5 m²
Centrale nachthal
Slaapkamer
12,5 m²
Ruime slaapkamer met zicht op de tuin
Slaapkamer
14 m²
Master bedroom met zicht op de tuin
Slaapkamer
8 m²
Gerieflijke kinderkamer / bureau
Badkamer
5 m²
Badkamer met ligbad, toilet en lavabo met spiegel
Garage
24 m²
Ruime garage met aansluiting voor de wasmachine, automatische sectionale poort en toegang tot de zolder

Verdieping 1

Zolder
120 m²
De zolder biedt voldoende stockageruimte

EPC
895 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde f
895 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
559 m²
Bewoonbare opp.
120 m²
Breedte huis
8,5 m
Diepte huis
14,2 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Rolluiken
Ja
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1975
Bebouwing
Open
Algemene staat
Grote opknapbeurt
Beschikbaar
Bij de akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven