Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

RECENTE, ENERGIEZUINIGE PASTORIJWONING!

Huis

Aarschotsebaan 2, 3370 Boutersem Bekijk op kaart
Ref: Aarschotsebaan 2 Boutersem

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
177 m² woonopp.
422 m² grondopp.
EPC: 131 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2014

VERKOCHT!!! Deze zeer energiezuinige HOB (EPC 131 kWh/m2 ) werd in 2014 in pastorijstijl gebouwd en bevindt zich op een oppervlakte van 4a 22ca. Openbaar vervoer, scholen en winkels bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.

Deze zeer degelijke en goed onderhouden woning met 4 slaapkamers en 177 m2 bewoonbare oppervlakte omvat:

GELIJKVLOERS:
De oprit werd aangelegd met klinkers, een groene haag en dolomiet en biedt parkeerplaats voor 2 wagens.
In de inkomhal is er een gastentoilet, ingebouwde kast met de nutsvoorzieningen en een stijlvolle eiken trap die naar de eerste verdieping gaat. Via diezelfde inkomhal komen we in de leefruimte met veel lichtinval alsook de gerieflijke berging die zich naast de keuken bevindt. De ruime leefruimte is uitgerust met een groot schuifraam hetgeen u toegang biedt tot het zonnige terras en de volledig omheinde tuin. De moderne keuken beschikt over een keramische kookplaat, frigo en oven.

1STE VERDIEPING:
Hier vindt u de nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel.

2DE VERDIEPING:
Een zeer ruime slaapkamer (33 m2) met laminaat en de technische ruimte.

Grote troeven van de woning zijn: instapklaar, zeer goede isolatie (dak, spouw, vloer, hoogrendementsglas), condenserende aardgasketel, regenwaterput en conforme elektriciteit.

Bent u op zoek naar een ruime, recente woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden! Contacteer [email protected]

Naam
Lily Arnauts
E-mail

KI (niet geïndexeerd)
€ 929,00

Gelijkvloers

Inkomhal
11 m²
Inkomhal met gastentoilet, ruimte voor vestiaire en eiken trap naar de 1ste verdieping
Toilet
1,45 m²
Gastentoilet
Woonkamer
40 m²
Living met veel lichtinval en schuifraam naar de tuin
Keuken
Moderne keuken met oven, frigo, keramische kookplaat, dampkap en dubbele lavabo
Berging
5,12 m²
Gerieflijke berging met aansluiting wasmachine
Terras
20 m²
Met klinkers aangelegd terras
Tuin
300 m²
Volledig omheinde tuin met toeganspoortje naast de woning
2x Parkeerplaats

Verdieping 1

Badkamer
7,82 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel
Nachthal
4,66 m²
Vanuit de nachthal is er een vaste trap naar de 2de verdieping
Slaapkamer
15,15 m²
Master bedroom
Slaapkamer
15,11 m²
Ruime slaapkamer
Slaapkamer
7,82 m²
Praktische slaapkamer of bureau

Verdieping 2

Slaapkamer
33 m²
Zeer ruime slaapkamer
CV ruimte
3,51 m²
Nachthal
2,7 m²

EPC
131 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde b
131 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
422 m²
Bewoonbare opp.
177 m²
Bebouwbare opp.
77 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
10,14 m
Diepte huis
11 m
Diepte grond
42,77 m
Diepte gelijkvloers
11 m
Diepte elders
8,8 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Keramische tegel, Laminaat
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
Elektriciteit conform, Dag- en nachtmeter
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 5000
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming

Bouwjaar
2014
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij de akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven