Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

ENERGIEZUINIG (E-PEIL 18) NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET TUIN TE DIEST!

Appartement

Schaluinveld 27, 3290 Diest Bekijk op kaart
Ref: Schaluinveld 27B DiestC

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
80 m² woonopp.
80 m² grondopp.
EPC: 31,94 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2022

VERKOCHT!!! Zeer rustig gelegen te Diest in een doodlopende straat vindt u dit energiezuinige, nieuwbouw appartement. In residentie De Tuilerie werd gebruik gemaakt van enkele hernieuwbare energiezuinige alternatieven zoals zonnepanelen en een BEO-veld. Hierdoor dient er niet met gas verwarmd te worden. Een warmtepomp met geothermische energie wordt gebruikt voor de verwarming en koeling van het appartement. Hier woont u in alle rust, aan de Demer en in de vernieuwde stationsomgeving, op een boogscheut van het centrum van Diest. Winkels, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, restaurants, ... op wandelafstand.

WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND

gelijkvloers - 2 slaapkamers - autostaanplaats + kelderberging (30.000€) - tuin en terras - vloerverwarming - zonnepaneel - lift - E-peil 18 - gemeenschappelijke tuin en speeltuin

INDELING:
U betreedt het appartement via de centrale inkomhal met glazen deur naar de living. In de leefruimte is er zeer veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, via het schuifraam krijgt u toegang tot het terras en de tuin die volledig omheind is en voorzien werd van een poortje. De open keuken met waseiland omvat: een vaatwasser, inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, frigo en diepvriezer. In de berging werd er een aansluiting voor wasmachine en het C+ ventilatiesysteem voorzien. Verder zijn er twee slaapkamers die zicht hebben op de voortuin. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, handdoekendroger, badkamermeubel met 1 lavabo, verlichting en spiegel.

In de kelder heeft u een eigen autostaanplaats (nr. 2) en berging (nr. 28).

GEMEENSCHAPPELIJK:
Naast het gebouw zijn er ook nog gemeenschappelijke parkeerplaatsen, in de ondergrondse parking is er een fietsenberging. Het gebouw wordt omringd door een gemeenschappelijke tuin en een groene speelzone. Aan de kant van de Demer komt er een parkzone met ligweide. Frisse lucht en groen zijn dus nooit veraf.

Bent u op zoek naar een tof, energiezuinig nieuwbouwappartement? Aarzel niet langer en neem contact op voor een bezichtiging - [email protected]

Naam
Lily Arnauts
E-mail

Verdieping -1

Parkeerplaats
18 m²
De ondergrondse autostaanplaats (nr. 2) is toegankelijk via een automatische poort, aankoopprijs autostaanplaats + kelderberging 30.000€
Fietsenberging
25 m²
Gemeenschappelijke fietsenberging
Kelder
4 m²
Praktische afsluitbare berging

Gelijkvloers

Inkom
7 m²
Centrale inkomhal die toegang geeft tot alle kamers
Woonkamer
45 m²
Leefruimte met veel lichtinval en schuifraam naar het terras en de tuin
Keuken
Nieuwe keuken met alle modern comfort: vaatwasser, inductie kookvuur, dampkap, combi-oven, frigo en diepvriezer
Terras
12 m²
Gezellig terras (de afwerking van het terras zal nog door de bouwfirma uitgevoerd worden)
Tuin
60 m²
Privé tuin, volledig omheind en voorzien van een poortje
Berging
3 m²
Gerieflijke berging met aansluiting voor wasmachine, ventilatie C+ systeem
Badkamer
5,15 m²
Splinternieuwe badkamer met inloopdouche, handdoekendroger en badkamermeubel met 1 lavabo + spiegel met verlichting
Slaapkamer
11 m²
Slaapkamer met zicht op de voortuin
Slaapkamer
8,5 m²
Slaapkamer met zicht op de voortuin
Tuin (gemeenschappelijk)
300 m²
Er is reeds een gemeenschappelijke speeltuin, gemeenschappelijke tuin en ligweide aan de rivier "de Demer" worden aangelegd

EPC
31,94 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde a
E peil
18
31,94 kWh/m2/jaar

Gemeenschappelijke delen

E peil
20

Totale opp. grond
80 m²
Bewoonbare opp.
80 m²
Bebouwbare opp.
80 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Driedubbele
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Voorzien van vliegenramen
Verwarming
Warmtepomp

Bouwjaar
2022
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij de akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Conformiteitsattest
Ja, Conform
Lift
Ja

Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Industriegebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven