Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

NIEUWBOUW APPARTEMENTEN IN HET CENTRUM VAN DIEST!

Appartementsgebouw

Leuvensestraat 78, 3290 Diest Bekijk op kaart
Ref: Leuvensestraat 78

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
182 m² woonopp.
205 m² grondopp.

Dit appartementsgebouw met 2 appartementen is gelegen in de Leuvensestraat, in het centrum van Diest. Winkels, scholen, openbaar vervoer, ... bevinden zich op wandelafstand.

In 2021 en 2022 werden de appartementen volledig vernieuwd : verwarming op aardgas met condenserende gaswandketels, conforme elektriciteit, zonnepanelen, nieuwe keukens, badkamers, vloeren, ramen met 3-dubbel glas, dak en ventilatiesysteem. Beide appartementen werden overal voorzien van verlichting en ingebouwde spotjes.

GELIJKVLOERS:

Een gemeenschappelijke inkomhal met achter de granieten trap een ruimte voor de tellers en het plaatsen van een fiets.
De leefruimte met open keuken heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de gezellige patio. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, dampkap, frigo en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de patio. Er is een gerieflijke berging met aansluiting voor wasmachine. De badkamer beschikt over een ruime douche met schuifwand, ophangtoilet en badkamermeubel met design spiegel. De master bedroom (16 m2) kijkt uit op patio en vanuit de 2de slaapkamer heeft u toegang tot een leuke stadstuin van 70 m2 (tuin moet nog aangelegd worden).

DUPLEX 1STE VERDIEPING:

In de hal boven is er ruimte voor een vestiaire. Het gastentoilet beschikt over een handenwasbakje en spiegel. Vanuit de living is er een groot schuifraam naar het ruime terras vanwaar u zicht heeft op de groene binnentuinen. In de zeer ruime berging is er een extra lavabo met kast een aansluiting voor wasmachine. De open keuken werd uitgerust met een oven, microgolfoven, keramische kookplaat, en dampkap.

DUPLEX 2DE VERDIEPING:
De centrale nachthal biedt u toegang tot de badkamer met douche, ophangtoilet en badkamermeubel. Er zijn 2 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom (19 m2) een mooi zicht heeft op het groene Citadel park.

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement of een opbrengsteigendom? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden! Immo Arnauts - [email protected]

Naam
Lily Arnauts
E-mail

KI (niet geïndexeerd)
€ 743,00

Gelijkvloers

Inkom
11 m²
Gemeenschappelijke inkomhal met ruimte voor een fiets onder de trap
Woonkamer
26 m²
Leefruimte met ingebouwde spotjes en veel lichtinval via de grote raampartijen en de patio
Keuken
9 m²
Open keuken (wit gelakt) met: frigo, oven, keramische kookplaat en dampkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de patio.
Terras
10 m²
Deze gezellige binnenpatio trekt de ruimte volledig open en kan leuk ingericht worden met planten
Berging
4 m²
Berging met aansluiting voor wasmachine
Nachthal
8 m²
Badkamer
5 m²
Badkamer met ophangtoilet, badkamermeubel met design spiegel, ruime douche met schuifwand
Slaapkamer
16 m²
Master bedroom met zicht op de patio
Slaapkamer
13 m²
Ruime slaapkamer met schuifraam naar de tuin
Tuin
70 m²
Leuke stadstuin (moet nog aangelegd worden)

Verdieping 1

Hal
3 m²
In de hal op de 1ste verdieping is er ruimte voor een vestiaire
Toilet
2 m²
Gastentoilet
Woonkamer
15 m²
Leefruimte met zeer veel lichtinval, schuifraam naar het terras
Terras
16 m²
Het terras met zicht op de binnentuinen moet nog aangelegd worden
Keuken
12 m²
Open keuken met oven, microgolf, keramische kookplaat en dampkap
Berging
7 m²
Ruime berging met extra lavabo en aansluiting voor wasmachine

Verdieping 2

Nachthal
2,5 m²
Badkamer
8 m²
Badkamer met douche, ophangtoilet en badkamermeubel met design spiegel
Slaapkamer
19 m²
Master bedroom met een mooi zicht op het park Citadel
Slaapkamer
11 m²
Gerieflijke slaapkamer

Label
epc waarde a
E peil
35

Totale opp. grond
205 m²
Bewoonbare opp.
182 m²
Breedte huis
7 m
Breedte grond
7 m

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Driedubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Condenserende aardgasketel

Renovatiejaar
2022
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaar
Bij de akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Renovatieplicht
Niet ingegeven