Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

Statige herenwoning (6 slpk), centrum Hasselt!

Herenwoning

Geraetsstraat 15, 3500 Hasselt Bekijk op kaart
Ref: spir58

Delen

6 slaapkamers
1 badkamer
257 m² woonopp.
110 m² grondopp.
EPC: 383 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1900

Deze statige herenwoning met zeer veel charme heeft een uitzonderlijk gunstige ligging te Hasselt. Het winkelcentrum en station bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, goede verbinding met de in- en uitvalswegen. De woning werd deels gerenoveerd in 2010: nieuwe ramen, elektriciteit, badkamer en centrale verwarming werden reeds voorzien. De authentieke elementen bleven bewaard en werden gerestaureerd: parketvloeren, patroontegels, marmeren schouwmantels, paneeldeuren, hoge plafonds met sierlijsten en rozetten, ...

Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal met authentieke sierlijsten en rozetten, leefruimte met prachtige schouwmantel in Belgisch marmer, authentieke parketvloer en 4-delige paneeldeur, berging met toegang tot het zuidgerichte terras. De achterzijde van de woning kan u bereiken via een servitudeweg. Indien gewenst kan u hier een afsluitbare garage creëren of een autostaanplaats huren op het achterliggende parkeerterrein. Nooit nog parkeerproblemen in centrum Hasselt!

De eerste verdieping omvat een indrukwekkende ruimte waar alle voorzieningen voor het plaatsen van een keuken reeds aanwezig zijn. De schoorsteen werd reeds voorzien van een inox intubering. Een sfeervolle leefkeuken, waar de kachel gezellig brandt, ligt binnen uw handbereik. De keuken sluit aan op de naastgelegen zithoek met veel lichtinval.

De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met ophangtoilet, wastafel en douche.

Tenslotte beschikt deze woning over een droge kelder en ruime zolder.

Deze herenwoning wordt verkocht per opbod. De instelprijs ligt onder de marktwaarde, hetgeen u als koper de kans geeft een bod te doen. Bent u op zoek naar een ruime, statige woning met authentieke elementen? Zoekt u een opbrengsteigendom of de mogelijkheid tot de combinatie kantoor/praktijk met woonst? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!

Naam
Lily Arnauts
E-mail

KI (niet geïndexeerd)
€ 934,00

Verdieping -1

Kelder
43 m²
Droge kelder

Gelijkvloers

Douche
2x Open haard
Toilet
Berging
13 m²
Praktische multifunctionele ruimte
Terras
28 m²
Zuidgericht terras
Woonkamer
32 m²
Zeer mooie leefruimte met authentieke elementen: parketvloer, marmeren schouwmantels, paneeldeur, hoog plafond met rozetten en sierlijsten
3x Slaapkamer
Tuin
Niet aangelegd; Zuidgericht gezellig terras, achterzijde van de woning te bereiken via servitudeweg

Verdieping 1

Zitplaats
15 m²
Gezellige zitplaats met veel lichtinval
Keuken
25 m²
Niet geïnstalleerd; Prachtige ruimte met parketvloer en schouwmantel in Belgisch marmer, alle voorzieningen voor een leefkeuken zijn reeds aanwezig
Nachthal
7 m²
Kantoor
13 m²
Polyvalente ruimte

Verdieping 2

Badkamer
4 m²
Ingericht; Badkamer met ophangtoilet, wastafel en douche
Slaapkamer
11 m²
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
8 m²

Verdieping 3

Zolder
41 m²
Ruime zolder met zeer veel mogelijkheden

EPC
383 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20130706-0001404321-00000001-8
Label
epc waarde d
383 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
110 m²
Bewoonbare opp.
257 m²
Bebouwbare opp.
82 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
6 m
Diepte grond
18,3 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket, patroontegels, vast tapijt
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Niet geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; Nieuwe verwarmingsketel Vaillant

Bouwjaar
1900
Renovatiejaar
2010
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Geen bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven