Statige herenwoning (6 slpk), centrum Hasselt!
Herenwoning
Geraetsstraat 15,
3500
Hasselt
Bekijk op kaart
Ref: spir58
Deze statige herenwoning met zeer veel charme heeft een uitzonderlijk gunstige ligging te Hasselt. Het winkelcentrum en station bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, goede verbinding met de in- en uitvalswegen. De woning werd deels gerenoveerd in 2010: nieuwe ramen, elektriciteit, badkamer en centrale verwarming werden reeds voorzien. De authentieke elementen bleven bewaard en werden gerestaureerd: parketvloeren, patroontegels, marmeren schouwmantels, paneeldeuren, hoge plafonds met sierlijsten en rozetten, ...
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal met authentieke sierlijsten en rozetten, leefruimte met prachtige schouwmantel in Belgisch marmer, authentieke parketvloer en 4-delige paneeldeur, berging met toegang tot het zuidgerichte terras. De achterzijde van de woning kan u bereiken via een servitudeweg. Indien gewenst kan u hier een afsluitbare garage creëren of een autostaanplaats huren op het achterliggende parkeerterrein. Nooit nog parkeerproblemen in centrum Hasselt!
De eerste verdieping omvat een indrukwekkende ruimte waar alle voorzieningen voor het plaatsen van een keuken reeds aanwezig zijn. De schoorsteen werd reeds voorzien van een inox intubering. Een sfeervolle leefkeuken, waar de kachel gezellig brandt, ligt binnen uw handbereik. De keuken sluit aan op de naastgelegen zithoek met veel lichtinval.
De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met ophangtoilet, wastafel en douche.
Tenslotte beschikt deze woning over een droge kelder en ruime zolder.
Deze herenwoning wordt verkocht per opbod. De instelprijs ligt onder de marktwaarde, hetgeen u als koper de kans geeft een bod te doen. Bent u op zoek naar een ruime, statige woning met authentieke elementen? Zoekt u een opbrengsteigendom of de mogelijkheid tot de combinatie kantoor/praktijk met woonst? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal met authentieke sierlijsten en rozetten, leefruimte met prachtige schouwmantel in Belgisch marmer, authentieke parketvloer en 4-delige paneeldeur, berging met toegang tot het zuidgerichte terras. De achterzijde van de woning kan u bereiken via een servitudeweg. Indien gewenst kan u hier een afsluitbare garage creëren of een autostaanplaats huren op het achterliggende parkeerterrein. Nooit nog parkeerproblemen in centrum Hasselt!
De eerste verdieping omvat een indrukwekkende ruimte waar alle voorzieningen voor het plaatsen van een keuken reeds aanwezig zijn. De schoorsteen werd reeds voorzien van een inox intubering. Een sfeervolle leefkeuken, waar de kachel gezellig brandt, ligt binnen uw handbereik. De keuken sluit aan op de naastgelegen zithoek met veel lichtinval.
De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer met ophangtoilet, wastafel en douche.
Tenslotte beschikt deze woning over een droge kelder en ruime zolder.
Deze herenwoning wordt verkocht per opbod. De instelprijs ligt onder de marktwaarde, hetgeen u als koper de kans geeft een bod te doen. Bent u op zoek naar een ruime, statige woning met authentieke elementen? Zoekt u een opbrengsteigendom of de mogelijkheid tot de combinatie kantoor/praktijk met woonst? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!
Naam |
Lily Arnauts
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 934,00
|
Verdieping -1
Kelder |
43 m²
Droge kelder
|
Gelijkvloers
Douche |
|
2x Open haard |
|
Toilet |
|
Berging |
13 m²
Praktische multifunctionele ruimte
|
Terras |
28 m²
Zuidgericht terras
|
Woonkamer |
32 m²
Zeer mooie leefruimte met authentieke elementen: parketvloer, marmeren schouwmantels, paneeldeur, hoog plafond met rozetten en sierlijsten
|
3x Slaapkamer |
|
Tuin |
Niet aangelegd; Zuidgericht gezellig terras, achterzijde van de woning te bereiken via servitudeweg
|
Verdieping 1
Zitplaats |
15 m²
Gezellige zitplaats met veel lichtinval
|
Keuken |
25 m²
Niet geïnstalleerd; Prachtige ruimte met parketvloer en schouwmantel in Belgisch marmer, alle voorzieningen voor een leefkeuken zijn reeds aanwezig
|
Nachthal |
7 m²
|
Kantoor |
13 m²
Polyvalente ruimte
|
Verdieping 2
Badkamer |
4 m²
Ingericht; Badkamer met ophangtoilet, wastafel en douche
|
Slaapkamer |
11 m²
|
Slaapkamer |
13 m²
|
Slaapkamer |
8 m²
|
Verdieping 3
Zolder |
41 m²
Ruime zolder met zeer veel mogelijkheden
|
EPC |
383 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20130706-0001404321-00000001-8
|
Label |
|
383 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
110 m²
|
Bewoonbare opp. |
257 m²
|
Bebouwbare opp. |
82 m²
|
Breedte huis |
6 m
|
Breedte grond |
6 m
|
Diepte grond |
18,3 m
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Bevloering |
Parket, patroontegels, vast tapijt
|
Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; Nieuwe verwarmingsketel Vaillant
|
Bouwjaar |
1900
|
Renovatiejaar |
2010
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
As-built attest |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|