Exclusieve, energiezuinige woning met aangelegde tuin!
Huis
Kastanjestraat 16,
3945
Ham
Bekijk op kaart
Ref: spir83
/3660/3946003660000005027.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005028.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005029.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005030.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005031.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005032.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005033.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005034.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005035.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005036.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005037.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005038.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005039.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005040.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005041.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005042.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005043.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005044.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005045.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005046.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005047.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005048.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005049.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005050.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005051.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005052.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005053.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005054.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005055.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005056.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005057.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000005058.jpg/Foobar)
Uiterlijke biedingsdatum: 25 augustus 2015 om 22:00u!
Deze met kwaliteitsvolle materialen afgewerkte architectenwoning bevindt zich op een oppervlakte van 4a 96ca, in 2007 voorzien van nieuwe keuken, badkamer, parket, ingemaakte kasten, ...
Geïsoleerde vloeren, muren, dak, HR+ ramen en condenserende gasketel (Junkers) resulteren in een schitterend EPC (150 kWh/m2).
Station, scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen.
In de rustige en residentiële Kastanjestraat vindt men deze zeer degelijke en perfect onderhouden woning. Via de automatische poort met videoparlofoon en aangelegde oprit krijgt men toegang tot het domein.
Op het gelijkvloers bevindt zich: de statige inkomhal met natuurstenen trap, een gastentoilet en een bureau hetgeen de mogelijkheid biedt tot een vrij beroep.
Op de eerste verdieping: een zeer ruime leefruimte met parket en een volledig geïnstalleerde open keuken met nieuwe toestellen. Vanuit de keuken leidt een natuurstenen trap ons naar de aangelegde, volledig omheinde tuin.
Op de tweede verdieping: een ruime badkamer (ligbad met design kranen, douche met massagefunctie en dubbele wastafel) met dressing, een apart toilet en drie slaapkamers. Vanuit de master bedroom is het genieten van de sterrenhemel dankzij de lichtstraat, voorzien van rolluik op afstandsbediening.
De woning werd volledig onderkelderd en omvat een handige wasplaats met daglicht en glazen deur, een technische ruimte, stockageruimte en garage met automatische poort voor twee wagens.
Deze woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt! Comfortabele vloerverwarming wordt dankzij het hydraulische verwarmingssysteem gecombineerd met design radiatoren. Verder zijn er brandwerende binnendeuren, dimbare spotjes, ingemaakte kasten, luxe gordijnen ... De gevel kreeg een hydrofuge behandeling waarop 20 jaar garantie staat.
Deze volledig instapklare woning wordt verkocht per opbod. De instelprijs ligt onder de marktwaarde, hetgeen u als koper de kans geeft een bod te doen. Bent u op zoek naar een ruime woning, smaakvol afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!
Deze met kwaliteitsvolle materialen afgewerkte architectenwoning bevindt zich op een oppervlakte van 4a 96ca, in 2007 voorzien van nieuwe keuken, badkamer, parket, ingemaakte kasten, ...
Geïsoleerde vloeren, muren, dak, HR+ ramen en condenserende gasketel (Junkers) resulteren in een schitterend EPC (150 kWh/m2).
Station, scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen.
In de rustige en residentiële Kastanjestraat vindt men deze zeer degelijke en perfect onderhouden woning. Via de automatische poort met videoparlofoon en aangelegde oprit krijgt men toegang tot het domein.
Op het gelijkvloers bevindt zich: de statige inkomhal met natuurstenen trap, een gastentoilet en een bureau hetgeen de mogelijkheid biedt tot een vrij beroep.
Op de eerste verdieping: een zeer ruime leefruimte met parket en een volledig geïnstalleerde open keuken met nieuwe toestellen. Vanuit de keuken leidt een natuurstenen trap ons naar de aangelegde, volledig omheinde tuin.
Op de tweede verdieping: een ruime badkamer (ligbad met design kranen, douche met massagefunctie en dubbele wastafel) met dressing, een apart toilet en drie slaapkamers. Vanuit de master bedroom is het genieten van de sterrenhemel dankzij de lichtstraat, voorzien van rolluik op afstandsbediening.
De woning werd volledig onderkelderd en omvat een handige wasplaats met daglicht en glazen deur, een technische ruimte, stockageruimte en garage met automatische poort voor twee wagens.
Deze woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt! Comfortabele vloerverwarming wordt dankzij het hydraulische verwarmingssysteem gecombineerd met design radiatoren. Verder zijn er brandwerende binnendeuren, dimbare spotjes, ingemaakte kasten, luxe gordijnen ... De gevel kreeg een hydrofuge behandeling waarop 20 jaar garantie staat.
Deze volledig instapklare woning wordt verkocht per opbod. De instelprijs ligt onder de marktwaarde, hetgeen u als koper de kans geeft een bod te doen. Bent u op zoek naar een ruime woning, smaakvol afgewerkt met kwalitatieve materialen? Aarzel niet langer en kom een kijkje nemen. Dit moet gezien worden!
| Naam |
Lily Arnauts
|
| Onroerende voorheffing |
€ 832,14
|
| KI |
€ 1.794,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.055,00
|
Verdieping -1
| Wasplaats |
14 m²
Praktische wasruimte
|
| Garage |
42,5 m²
Garage voor twee wagens met automatische poort
|
| Kelder |
38,5 m²
Stockageruimte
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
16,7 m²
Statige inkomhal met natuurstenen trap
|
| Douche |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
Gastentoilet met wastafel
|
| Terras |
8 m²
Aangelegd terras in natuursteen
|
| Kantoor |
14 m²
Bureau (mogelijkheid tot vrij beroep)
|
| Tuin |
Volledig aangelegd; Zeer mooi aangelegde en volledig omheinde tuin
|
Verdieping 1
| Woonkamer |
60 m²
Zeer ruime leefruimte met parket
|
| Keuken |
10 m²
Hyper-geïnstalleerd; Open keuken met alle modern comfort
|
Verdieping 2
| Badkamer |
18,5 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad voorzien van design kranen, luxe douche en wastafels
|
| Toilet |
Apart ophangtoilet
|
| Nachthal |
7 m²
Nachthal met ingemaakte kasten
|
| Slaapkamer |
25 m²
Master bedroom
|
| Slaapkamer |
15,5 m²
|
| Slaapkamer |
7 m²
|
| Dressing |
9 m²
Dressing met ingemaakte kasten bevindt zich naast de badkamer
|
| EPC |
150 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20150511-0001757119-1
|
| Label |
|
150 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
496 m²
|
| Bewoonbare opp. |
220 m²
|
| Bebouwbare opp. |
110 m²
|
| Breedte huis |
8,5 m
|
| Breedte grond |
12 m
|
| Diepte grond |
41 m
|
| Diepte gelijkvloers |
14 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Parket, natuursteen, keramische tegel, scheepsdek laminaat
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
HR-glas 1
|
| Rolluiken |
Velux lichtstraten met rolluik op afstandbediening
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; Vloerverwarming - Condenserende gasketel Junkers
|
| Bouwjaar |
1993
|
| Renovatiejaar |
2007
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|