Immo Arnauts
Hasseltsestraat 66 3290 Diest

Zeer mooie OB met luxueuze materialen en zicht op bos!

Huis

Pelgrimsstraat 14, 3272 Messelbroek Bekijk op kaart
Ref: spir113

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
115 m² woonopp.
827 m² grondopp.
EPC: 368 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1974

VERKOCHT OP 1 WEEK!

WENST U OOK EEN VLOTTE VERKOOP VAN UW EIGENDOM? CONTACTEER IMMO ARNAUTS - 0485 80 30 55

Deze volledig gerenoveerde, open bebouwing bevindt zich op een oppervlakte van 8a 27ca, in 2014 voorzien van nieuwe elektriciteit (conform), design keuken, badkamer, ramen, ventilatiesysteem D, nieuwe dakgoten en dakcoating, steentapijt, ...
Bij de renovatie werd er gekozen voor kwalitatieve, luxueuze materialen, hetgeen van deze woning een pareltje in zijn soort maakt.
Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Goede verbinding met de in- en uitvalswegen.
Mogelijkheid tot het aankopen van deze prachtige woning aan klein beschrijf!

INDELING:

Op het gelijkvloers bevindt zich: de inkomhal met steentapijt en marmeren trap, een gastentoilet en de zeer lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze maatwerk keuken beschikt over een combi oven met stoom functie, inductie vuur, dampkap, vaatwasser, frigo en diepvriezer. Via een groot schuifraam krijgt u toegang tot het aangelegde terras en de volledig omheinde tuin met prachtig zicht op een bos. Er is een mogelijkheid om +/- 1 hectare grond bij aan te kopen.

Op de eerste verdieping: twee ruime slaapkamers met laminaat en een smaakvol ingerichte badkamer met vrijstaand bad, regendouche, ophangtoilet en badkamermeubel.

In de nachthall is er een trapladder die toegang geeft tot de zolder met daglicht. De zoldervloer werd goed geïsoleerd en voorzien van OSB.
Bovendien is deze woning volledig onderkelderd en omvat een handige wasplaats met daglicht, een technische ruimte en een ruime garage met automatische poort.

Deze woning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met design elementen!

Naam
Lily Arnauts
E-mail

KI (niet geïndexeerd)
€ 738,00

Verdieping -1

Wasplaats
12 m²
Praktische wasruimte
Berging
10,5 m²
Technische ruimte, praktische berging
Garage
20,5 m²
Ruime garage met automatische poort
Kelder
46,24 m²
Droge kelder met daglicht (wasplaats, technische ruimte, garage)

Gelijkvloers

Inkomhal
9 m²
Smaakvolle inkomhal met steentapijt, marmeren trap en gastentoilet
Douche
4x Parkeerplaats
Toilet
1,5 m²
Gastentoilet
Toilet
Terras
45 m²
Aangelegd terras
Woonkamer
35 m²
Gezellige leefruimte met veel lichtinval
Keuken
12 m²
Hyper-geïnstalleerd; Maatwerk keuken met inductie vuur, combi oven met stoom functie, vaatwasser, dampkap, frigo en diepvriezer
Tuin
De volledig omheinde tuin grenst aan een bos

Verdieping 1

Badkamer
16 m²
Ingericht; Design badkamer met vrijstaand bad, regendouche, ophangtoilet, badkamermeubel en kiezelsteen
Nachthal
4 m²
Slaapkamer
16 m²
Master bedroom
Slaapkamer
12 m²
Gerieflijke slaapkamer met zicht op bos

Verdieping 2

Zolder
115 m²
Zolder met daglicht en OSB vloer

EPC
368 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20160412-0001852442-1
Label
epc waarde d
368 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
827 m²
Bewoonbare opp.
115 m²
Bebouwbare opp.
115 m²
Breedte huis
12 m
Diepte gelijkvloers
11,56 m
Diepte elders
11,56 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Steentapijt, keramische tegel, laminaat
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
HR glas
Rolluiken
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, schuifraam heeft een elektrische rolluik
Verwarming
Stookolie
individuele centrale verwarming

Bouwjaar
1974
Renovatiejaar
2014
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven