Exclusieve woning in parkgebied, vlakbij centrum Diest!
Huis
Badstraat 27,
3290
Diest
Bekijk op kaart
Ref: spir167
/3660/3946003660000004531.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004532.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004533.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004534.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004535.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004536.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004537.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004538.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004539.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004540.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004541.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004542.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004543.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004544.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004545.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004546.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004547.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004548.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004549.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004550.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004551.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004552.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004553.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004554.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004555.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004556.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004557.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004558.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004559.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004560.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004561.jpg/Foobar)
/3660/3946003660000004562.jpg/Foobar)
Deze exclusieve woning is gelegen in de Badstraat, een doodlopende straat, vlakbij het centrum van Diest en het provinciedomein Halve Maan. Vanuit de Badstraat kan u prachtige wandelingen maken in het Webbekoms Broek. Dit pareltje is gelegen op een mooi perceel met een oppervlakte van 13a 52 ca .
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Woning - Bouwjaar 1961 - Slaapkamers 3 (eventueel 4) - Woonoppervlakte 190 m² - Totale oppervlakte 13a 52ca - Locatie Uitstekend - (Open) Haard
Via de in kasseien aangelegde oprit krijgt u toegang tot de uitzonderlijk rustig gelegen woning. De woning werd zeer goed onderhouden en voorzien van een nieuw dak (2014) en dubbel glas (2010).
De gelijkvloerse verdieping omvat: een statige inkomhal met eiken trap, gastentoilet, een leefruimte met veel lichtinval en een (open) haard Flam, een keuken met AEG fornuis, dampkap en frigo, een gezellige eetkamer en zonnige veranda met toegang tot de zuidgerichte tuin. Tevens is er een ruim bijgebouw met wasplaats en garage.
De eerste verdieping omvat: 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel, toilet en bidet.
De zolder kan afgewerkt worden als 2 extra slaapkamers.
Indien u op zoek bent naar een uitzonderlijk rustig gelegen woning vlakbij het centrum van Diest, aarzel niet om ons te contacteren!
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Woning - Bouwjaar 1961 - Slaapkamers 3 (eventueel 4) - Woonoppervlakte 190 m² - Totale oppervlakte 13a 52ca - Locatie Uitstekend - (Open) Haard
Via de in kasseien aangelegde oprit krijgt u toegang tot de uitzonderlijk rustig gelegen woning. De woning werd zeer goed onderhouden en voorzien van een nieuw dak (2014) en dubbel glas (2010).
De gelijkvloerse verdieping omvat: een statige inkomhal met eiken trap, gastentoilet, een leefruimte met veel lichtinval en een (open) haard Flam, een keuken met AEG fornuis, dampkap en frigo, een gezellige eetkamer en zonnige veranda met toegang tot de zuidgerichte tuin. Tevens is er een ruim bijgebouw met wasplaats en garage.
De eerste verdieping omvat: 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel, toilet en bidet.
De zolder kan afgewerkt worden als 2 extra slaapkamers.
Indien u op zoek bent naar een uitzonderlijk rustig gelegen woning vlakbij het centrum van Diest, aarzel niet om ons te contacteren!
| Naam |
Lily Arnauts
|
|
info@immoarnauts.be
|
| Onroerende voorheffing |
€ 806,37
|
| KI |
€ 1.607,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 937,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
12,5 m²
Gerieflijke kelder
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
15,5 m²
Statige inkomhal met 2-slag voordeur, eiken trap, marmer en gastentoilet
|
| Open haard |
|
| Carport |
|
| 4x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
2 m²
Gastentoilet
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
20,5 m²
Zeer ruime wasplaats/berging in het bijgebouw
|
| Garage |
21 m²
|
| Veranda |
9,5 m²
Zeer zonnige veranda met zicht op de tuin
|
| Woonkamer |
38 m²
Zeer gezellige leefruimte met veel lichtinval en open haard (Flam)
|
| Eetkamer |
10 m²
|
| Keuken |
7,5 m²
Geïnstalleerd; Keuken met recent elektrisch fornuis + oven van het merk AEG, dampkap Whirlpool, frigo en wastafel
|
| Tuin |
1.207 m²
Volledig aangelegd; Zuidgerichte tuin omgeven door natuur (parkgebied)
|
Verdieping 1
| Badkamer |
7,5 m²
Ingericht; Badkamer met ligbad, toilet, wastafel en bidet
|
| Nachthal |
7,5 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
Ruime slaapkamer met zicht op de vijvers van het provinciedomein
|
| Slaapkamer |
20,5 m²
Master bedroom met parket
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
57 m²
De zolder is te bereiken met een trapladder, kan omgevormd worden tot 2 extra slaapkamers
|
| EPC |
529 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20170502-0001956999-1
|
| Label |
|
529 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.352 m²
|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
145 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Diepte (gelijkvloers) |
11,5 m
|
| Diepte (elders) |
9,5 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramische tegel, Parket, Vast tapijt
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
individuele centrale verwarming; Recente verwarmingsketel
|
| Bouwjaar |
1961
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Parkgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
|